総社市の地価
総社市の地価概要
総社市の2025年の平均地価は39,470円/㎡で、前年比+1.66%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて30地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
岡山県 — 公示地価・基準地価 30地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
4万92円/㎡▲ 1.53%
坪単価 132,544円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
3万8,994円/㎡
17地点 (2025年)
▲ 1.8%
地価総平均
3万9,470円/㎡
公示+基準 30地点
▲ 1.7%
最高地価
75,700円/㎡
最低地価
12,800円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 駅前 | 75,700円/㎡ |
| 2 | 総社 | 58,050円/㎡ |
地価一覧（公示17地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 駅前２－２－５ | 75,700 |
| 2 | 基準 | _ | 69,500 |
| 3 | 公示 | _ | 67,100 |
| 4 | 基準 | _ | 65,300 |
| 5 | 公示 | _ | 64,600 |
| 6 | 基準 | 総社２－２０－１７ | 59,200 |
| 7 | 基準 | 総社２－９－３３ | 56,900 |
| 8 | 基準 | _ | 52,500 |
| 9 | 公示 | _ | 51,200 |
| 10 | 基準 | _ | 50,500 |
| 11 | 公示 | _ | 50,200 |
| 12 | 公示 | _ | 46,800 |
| 13 | 公示 | _ | 46,300 |
| 14 | 基準 | _ | 46,000 |
| 15 | 公示 | _ | 42,700 |
| 16 | 公示 | _ | 39,900 |
| 17 | 基準 | _ | 38,500 |
| 18 | 公示 | _ | 32,900 |
| 19 | 公示 | _ | 28,800 |
| 20 | 公示 | _ | 25,300 |
| 21 | 公示 | _ | 23,400 |
| 22 | 公示 | _ | 19,300 |
| 23 | 基準 | _ | 17,700 |
| 24 | 基準 | _ | 17,700 |
| 25 | 基準 | _ | 17,500 |
| 26 | 基準 | _ | 17,100 |
| 27 | 公示 | _ | 16,900 |
| 28 | 公示 | _ | 16,200 |
| 29 | 公示 | _ | 15,600 |
| 30 | 基準 | _ | 12,800 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
総社市 地価推移（円/㎡）
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