田尻町の地価
地価の概要
泉南郡田尻町の平均地価は55,333円/㎡で、前年比0.4%のわずかな上昇を示しており、大阪南部エリアの中では比較的安定した推移が続いています。住宅地が主体となるエリアで、阪南市や泉南市といった近隣自治体と比べると地価水準は抑えられており、大阪市内からの移住先として注目されています。関西国際空港に近接し、空港アクセス道路の整備により交通利便性が向上している点が、今後の地価下支え要因となる可能性があります。現在のところ商業地は限定的ですが、住宅需要の緩やかな堅調さが地価を支える構図となっており、ファミリー層向けの住宅地としての需要が継続しています。
大阪府 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
5万4,000円/㎡▲ 0.80%
坪単価 178,524円/坪 ・ 3地点
公示地価（平均）
5万6,275円/㎡
4地点 (2026年)
▲ 0.6%
地価総平均
5万5,333円/㎡
公示+基準 6地点
▲ 0.4%
最高地価
66,600円/㎡
最低地価
41,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 吉見ノ里 | 58,120円/㎡ |
| 2 | 羽倉崎 | 41,400円/㎡ |
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地価一覧（公示4地点 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 66,600 |
| 2 | 公示 | _ | 63,000 |
| 3 | 公示 | _ | 62,000 |
| 4 | 公示 | _ | 55,600 |
| 5 | 基準 | 大阪府 泉南郡田尻町吉見８２９番３ | 45,500 |
| 6 | 公示 | _ | 44,500 |
| 7 | 基準 | _ | 41,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
田尻町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 117,000円/㎡ | — | 117,000円/㎡ |
| 1989年 | 158,000円/㎡ | 148,000円/㎡ | 153,000円/㎡ |
| 1990年 | 273,500円/㎡ | 279,000円/㎡ | 276,250円/㎡ |
| 1991年 | 280,000円/㎡ | 227,500円/㎡ | 253,750円/㎡ |
| 1992年 | 226,500円/㎡ | 170,000円/㎡ | 198,250円/㎡ |
| 1993年 | 178,500円/㎡ | 138,667円/㎡ | 154,600円/㎡ |
| 1994年 | 146,000円/㎡ | 130,667円/㎡ | 138,333円/㎡ |
| 1995年 | 143,000円/㎡ | 130,000円/㎡ | 136,500円/㎡ |
| 1996年 | 136,667円/㎡ | 124,000円/㎡ | 130,333円/㎡ |
| 1997年 | 133,000円/㎡ | 122,667円/㎡ | 127,833円/㎡ |
| 1998年 | 131,333円/㎡ | 120,667円/㎡ | 126,000円/㎡ |
| 1999年 | 122,667円/㎡ | 112,567円/㎡ | 117,617円/㎡ |
| 2000年 | 114,000円/㎡ | 103,333円/㎡ | 108,667円/㎡ |
| 2001年 | 103,167円/㎡ | 93,667円/㎡ | 98,417円/㎡ |
| 2002年 | 92,600円/㎡ | 84,100円/㎡ | 88,350円/㎡ |
| 2003年 | 82,400円/㎡ | 74,800円/㎡ | 78,600円/㎡ |
| 2004年 | 73,400円/㎡ | 66,567円/㎡ | 69,983円/㎡ |
| 2005年 | 65,867円/㎡ | 60,467円/㎡ | 63,167円/㎡ |
| 2006年 | 60,833円/㎡ | 57,267円/㎡ | 59,050円/㎡ |
| 2007年 | 59,900円/㎡ | 56,767円/㎡ | 58,333円/㎡ |
| 2008年 | 60,200円/㎡ | 56,767円/㎡ | 58,483円/㎡ |
| 2009年 | 59,800円/㎡ | 55,233円/㎡ | 57,517円/㎡ |
| 2010年 | 57,467円/㎡ | 53,233円/㎡ | 55,350円/㎡ |
| 2011年 | 56,133円/㎡ | 51,833円/㎡ | 53,983円/㎡ |
| 2012年 | 55,233円/㎡ | 50,933円/㎡ | 53,083円/㎡ |
| 2013年 | 54,667円/㎡ | 50,533円/㎡ | 52,600円/㎡ |
| 2014年 | 54,500円/㎡ | 50,867円/㎡ | 52,683円/㎡ |
| 2015年 | 54,467円/㎡ | 53,800円/㎡ | 54,200円/㎡ |
| 2016年 | 56,225円/㎡ | 53,900円/㎡ | 55,450円/㎡ |
| 2017年 | 56,225円/㎡ | 53,750円/㎡ | 55,400円/㎡ |
| 2018年 | 56,225円/㎡ | 53,700円/㎡ | 55,383円/㎡ |
| 2019年 | 56,175円/㎡ | 53,650円/㎡ | 55,333円/㎡ |
| 2020年 | 56,125円/㎡ | 53,500円/㎡ | 55,250円/㎡ |
| 2021年 | 56,075円/㎡ | 53,500円/㎡ | 55,217円/㎡ |
| 2022年 | 56,025円/㎡ | 53,500円/㎡ | 55,183円/㎡ |
| 2023年 | 55,975円/㎡ | 53,600円/㎡ | 55,183円/㎡ |
| 2024年 | 55,950円/㎡ | 53,750円/㎡ | 55,217円/㎡ |
| 2025年 | 56,000円/㎡ | 54,000円/㎡ | 55,333円/㎡ |
| 2026年 | 56,275円/㎡ | — | — |
田尻町の特徴
泉南郡田尻町の地価は大阪府内でどのような水準ですか？
泉南郡田尻町の平均地価は55,333円/㎡で、大阪府の中では比較的低い水準です。これは大阪市中心部と比べて大幅に安く、地方部への移住希望者や投資家に注目されているエリアとなっています。
田尻町の地価は最近上昇していますか？
前年比で0.4%の微増となっており、地価は緩やかに上昇傾向にあります。大きな変動ではありませんが、安定した地価環境が続いており、長期的な不動産投資先として検討する価値があります。
泉南郡田尻町は住宅購入に適した地域ですか？
平均地価55,333円/㎡という手頃な価格帯は、大阪府内で住宅購入を検討する層にとって非常に魅力的です。商業地がほぼないため、静かな住宅地としての特性が強く、ファミリー層の移住先として人気が高まっています。