行田市の地価

地価の概要

埼玉県北部に位置する行田市の平均地価は36,024円/㎡で、前年比-0.37%とほぼ横ばいの推移を見せています。住宅地は31,696円/㎡と比較的リーズナブルな水準にあり、ファミリー層を中心とした住宅需要が支えている状況です。一方、商業地は52,414円/㎡と住宅地の約1.65倍に達し、行田駅周辺など駅前商業地への需要が集中しています。秩父線や JR高崎線といった交通網の整備により、大宮や熊谷といった周辺主要都市へのアクセス性を備えており、県北地域の中核都市として一定の地価安定性を保っています。

埼玉県 — 公示地価・基準地価 34地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

3万4,085円/㎡▼ 0.21%

坪単価 112,685円/坪・ 22地点

公示地価（平均）

3万6,823円/㎡

22地点 (2026年)

▼ 0.4%

地価総平均

3万6,024円/㎡

公示+基準 34地点

▼ 0.4%

最高地価

80,000円/㎡

最低地価

8,500円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	壱里山町	79,950円/㎡	-0.25%	2
2	清水町	65,600円/㎡	+1.1%	1
3	門井町	54,700円/㎡	—	2
4	行田	49,400円/㎡	-0.4%	1
5	忍	46,800円/㎡	-0.4%	1
6	佐間	38,300円/㎡	-0.3%	2
7	持田	38,300円/㎡	-0.3%	1
8	城南	38,200円/㎡	-0.3%	1
9	向町	38,167円/㎡	-0.5%	3
10	城西	37,400円/㎡	—	1
11	駒形	36,000円/㎡	—	1
12	矢場	34,100円/㎡	-0.9%	1
13	長野	33,550円/㎡	-0.6%	2
14	富士見町	33,100円/㎡	-0.3%	1
15	藤原町	32,350円/㎡	+0.3%	2
16	大字長野	31,900円/㎡	-0.6%	1
17	谷郷	31,150円/㎡	-0.45%	2
18	大字持田	30,450円/㎡	-0.3%	2
19	大字前谷	24,800円/㎡	+1.2%	1
20	大字下忍	17,100円/㎡	—	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	行田	56,857円/㎡	187,957円/坪	+0.2%	7
2	行田市	38,158円/㎡	126,142円/坪	-0.3%	12
3	ソシオ流通センター	30,450円/㎡	100,661円/坪	-0.3%	2
4	東行田	27,363円/㎡	90,456円/坪	-0.4%	8
5	持田	24,900円/㎡	82,314円/坪	-0.4%	2
6	吹上	17,100円/㎡	56,529円/坪	—	1
7	熊谷	13,700円/㎡	45,289円/坪	-1.4%	1
8	武州荒木	8,500円/㎡	28,099円/坪	-1.2%	1

2026-03-232025年さいたま市の地価動向 — 大宮・浦和・武蔵浦和をデータで比較さいたま市10区の公示地価を徹底比較。大宮駅GCS化構想や浦和駅西口再開発が地価に与えるインパクト、武蔵浦和の住宅需要を…

市場動向エリア分析再開発

地価一覧（公示22地点基準22地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	埼玉県　行田市壱里山町１７番２外	80,700	—	商業地
2	公示	_	79,900	-0.1%	商業地
3	基準	_	79,900	-0.1%	商業地
4	基準	埼玉県　行田市押上町１６番５外	68,100	—	商業地
5	公示	_	66,300	+1.1%	住宅地
6	基準	_	59,200	—	住宅地
7	基準	埼玉県　行田市忍２－１８－３４	58,000	—	商業地
8	公示	_	50,200	—	住宅地
9	公示	行田４－６	49,200	-0.4%	商業地
10	公示	忍２－１８－３４	46,600	-0.4%	商業地
11	基準	埼玉県　行田市富士見町２丁目１５番２１	45,000	—	住宅地
12	基準	埼玉県　行田市城西３－１６－１６	43,500	—	住宅地
13	基準	埼玉県　行田市向町５－１１	42,300	—	住宅地
14	基準	佐間１－６－１４	39,700	—	商業地
15	公示	向町１７－１５	39,600	-0.3%	商業地
16	基準	持田５－１５－２１	38,300	-0.3%	住宅地
17	公示	城南１３－１１	38,200	—	住宅地
18	公示	向町７－４０	37,400	—	住宅地
19	公示	城西５－３－８	37,400	—	住宅地
20	基準	向町７－４０	37,400	—	住宅地
21	公示	佐間３－１５－１２	36,800	-0.3%	住宅地
22	基準	駒形１－９－２１	36,000	—	住宅地
23	公示	長野３－１－２１	35,600	-0.3%	住宅地
24	公示	矢場１－６－８	34,000	-0.3%	住宅地
25	基準	_	33,800	+0.9%	工業地
26	基準	_	33,100	-0.3%	住宅地
27	公示	_	32,200	-0.3%	住宅地
28	公示	谷郷２－１６－３	32,000	-0.3%	住宅地
29	公示	_	31,800	-0.3%	住宅地
30	公示	_	31,200	-0.6%	商業地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

行田市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	111,000円/㎡	23,350円/㎡	75,940円/㎡
1984年	113,433円/㎡	23,950円/㎡	77,640円/㎡
1985年	114,000円/㎡	48,900円/㎡	76,800円/㎡
1986年	103,700円/㎡	48,100円/㎡	72,811円/㎡
1987年	104,075円/㎡	49,420円/㎡	73,711円/㎡
1988年	117,750円/㎡	63,480円/㎡	87,600円/㎡
1989年	148,000円/㎡	97,786円/㎡	116,045円/㎡
1990年	145,600円/㎡	118,700円/㎡	129,908円/㎡
1991年	174,640円/㎡	126,786円/㎡	146,725円/㎡
1992年	165,600円/㎡	117,543円/㎡	137,567円/㎡
1993年	152,714円/㎡	106,357円/㎡	129,536円/㎡
1994年	133,375円/㎡	99,000円/㎡	117,333円/㎡
1995年	123,900円/㎡	94,143円/㎡	110,013円/㎡
1996年	115,625円/㎡	89,414円/㎡	103,393円/㎡
1997年	110,300円/㎡	84,750円/㎡	97,525円/㎡
1998年	101,375円/㎡	79,213円/㎡	90,294円/㎡
1999年	91,650円/㎡	72,275円/㎡	81,963円/㎡
2000年	83,013円/㎡	66,100円/㎡	74,556円/㎡
2001年	76,125円/㎡	56,722円/㎡	65,853円/㎡
2002年	70,238円/㎡	51,811円/㎡	60,482円/㎡
2003年	63,989円/㎡	47,411円/㎡	55,700円/㎡
2004年	59,289円/㎡	43,933円/㎡	51,611円/㎡
2005年	49,036円/㎡	43,780円/㎡	46,533円/㎡
2006年	47,618円/㎡	49,679円/㎡	48,772円/㎡
2007年	47,455円/㎡	48,173円/㎡	47,869円/㎡
2008年	47,264円/㎡	48,087円/㎡	47,738円/㎡
2009年	46,231円/㎡	44,880円/㎡	45,507円/㎡
2010年	43,346円/㎡	42,533円/㎡	42,911円/㎡
2011年	42,164円/㎡	40,580円/㎡	41,345円/㎡
2012年	42,107円/㎡	39,029円/㎡	40,621円/㎡
2013年	40,618円/㎡	37,677円/㎡	39,343円/㎡
2014年	39,729円/㎡	37,069円/㎡	38,577円/㎡
2015年	38,871円/㎡	36,523円/㎡	37,853円/㎡
2016年	38,400円/㎡	35,892円/㎡	37,412円/㎡
2017年	39,468円/㎡	35,377円/㎡	37,949円/㎡
2018年	38,941円/㎡	35,077円/㎡	37,506円/㎡
2019年	38,532円/㎡	34,985円/㎡	37,214円/㎡
2020年	38,268円/㎡	34,692円/㎡	36,940円/㎡
2021年	37,850円/㎡	34,385円/㎡	36,563円/㎡
2022年	37,459円/㎡	34,238円/㎡	36,263円/㎡
2023年	37,173円/㎡	34,154円/㎡	36,051円/㎡
2024年	36,991円/㎡	34,092円/㎡	35,914円/㎡
2025年	37,224円/㎡	34,085円/㎡	36,024円/㎡
2026年	36,823円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

さいたま市大宮区83万円/㎡

さいたま市浦和区56万円/㎡

嵐山町3万円/㎡

川島町3万円/㎡

行田市3万円/㎡

加須市3万円/㎡

行田市の特徴

埼玉県行田市の地価は今いくら？相場を教えてください

行田市の平均地価は36,024円/㎡です。住宅地は31,696円/㎡と比較的リーズナブルで、子育て世帯にも手が届きやすい価格帯になっています。商業地は52,414円/㎡と市街地に集中しており、利便性の高いエリアでの購入を検討する際の目安となります。