行田市の地価

地価の概要

埼玉県北部に位置する行田市の平均地価は36,024円/㎡で、前年比-0.37%とほぼ横ばいの推移を見せています。住宅地は31,696円/㎡と比較的リーズナブルな水準にあり、ファミリー層を中心とした住宅需要が支えている状況です。一方、商業地は52,414円/㎡と住宅地の約1.65倍に達し、行田駅周辺など駅前商業地への需要が集中しています。秩父線や JR高崎線といった交通網の整備により、大宮や熊谷といった周辺主要都市へのアクセス性を備えており、県北地域の中核都市として一定の地価安定性を保っています。

埼玉県 — 公示地価・基準地価 35地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

3万4,085円/㎡▼ 0.21%

坪単価 112,685円/坪・ 13地点

公示地価（平均）

3万6,895円/㎡

22地点 (2025年)

▼ 0.5%

地価総平均

3万5,851円/㎡

公示+基準 35地点

▼ 0.4%

最高地価

80,000円/㎡

最低地価

8,500円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	壱里山町	79,950円/㎡	-0.25%	2
2	清水町	65,600円/㎡	+1.1%	1
3	門井町	54,700円/㎡	—	2
4	行田	49,400円/㎡	-0.4%	1
5	忍	46,800円/㎡	-0.4%	1
6	佐間	38,300円/㎡	-0.3%	2
7	持田	38,300円/㎡	-0.3%	1
8	城南	38,200円/㎡	-0.3%	1
9	向町	38,167円/㎡	-0.5%	3
10	城西	37,400円/㎡	—	1
11	駒形	36,000円/㎡	—	1
12	矢場	34,100円/㎡	-0.9%	1
13	長野	33,550円/㎡	-0.6%	2
14	富士見町	33,100円/㎡	-0.3%	1
15	藤原町	32,350円/㎡	+0.3%	2
16	大字長野	31,900円/㎡	-0.6%	1
17	谷郷	30,767円/㎡	-0.45%	3
18	大字持田	30,450円/㎡	-0.3%	2
19	大字前谷	24,800円/㎡	+1.2%	1
20	大字下忍	17,100円/㎡	—	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	行田	56,857円/㎡	187,957円/坪	+0.2%	7
2	行田市	38,158円/㎡	126,142円/坪	-0.3%	12
3	ソシオ流通センター	30,450円/㎡	100,661円/坪	-0.3%	2
4	東行田	27,363円/㎡	90,456円/坪	-0.4%	8
5	持田	24,900円/㎡	82,314円/坪	-0.4%	2
6	吹上	17,100円/㎡	56,529円/坪	—	1
7	熊谷	13,700円/㎡	45,289円/坪	-1.4%	1
8	武州荒木	8,500円/㎡	28,099円/坪	-1.2%	1

2026-03-232025年さいたま市の地価動向 — 大宮・浦和・武蔵浦和をデータで比較さいたま市10区の公示地価を徹底比較。大宮駅GCS化構想や浦和駅西口再開発が地価に与えるインパクト、武蔵浦和の住宅需要を…

市場動向エリア分析再開発

地価一覧（公示22地点基準13地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	80,000	-0.4%	商業地
2	基準	_	79,900	-0.1%	商業地
3	公示	_	65,600	+1.1%	住宅地
4	基準	_	59,200	—	住宅地
5	公示	_	50,200	—	住宅地
6	公示	行田４－６	49,400	-0.4%	商業地
7	公示	忍２－１８－３４	46,800	-0.4%	商業地
8	公示	向町１７－１５	39,700	-0.5%	商業地
9	基準	佐間１－６－１４	39,700	—	商業地
10	基準	持田５－１５－２１	38,300	-0.3%	住宅地
11	公示	城南１３－１１	38,200	-0.3%	住宅地
12	公示	向町７－４０	37,400	—	住宅地
13	公示	城西５－３－８	37,400	—	住宅地
14	基準	向町７－４０	37,400	—	住宅地
15	公示	佐間３－１５－１２	36,900	-0.3%	住宅地
16	基準	駒形１－９－２１	36,000	—	住宅地
17	公示	長野３－１－２１	35,700	-0.6%	住宅地
18	公示	矢場１－６－８	34,100	-0.9%	住宅地
19	基準	_	33,800	+0.9%	工業地
20	基準	_	33,100	-0.3%	住宅地
21	公示	_	32,300	-0.3%	住宅地
22	公示	谷郷２－１６－３	32,100	-0.6%	住宅地
23	公示	_	31,900	-0.6%	住宅地
24	公示	_	31,400	-0.6%	商業地
25	公示	_	30,900	-0.3%	住宅地
26	基準	谷郷３－４－４８	30,200	-0.3%	住宅地
27	公示	谷郷１−９−３２	30,000	—	住宅地
28	公示	_	28,600	-0.3%	住宅地
29	基準	_	24,800	+1.2%	住宅地
30	公示	_	17,100	—	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

行田市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	111,000円/㎡	19,500円/㎡	88,125円/㎡
1984年	113,433円/㎡	20,100円/㎡	90,100円/㎡
1985年	114,000円/㎡	55,933円/㎡	84,967円/㎡
1986年	103,700円/㎡	53,175円/㎡	78,438円/㎡
1987年	104,075円/㎡	54,825円/㎡	79,450円/㎡
1988年	117,750円/㎡	71,600円/㎡	94,675円/㎡
1989年	148,000円/㎡	107,583円/㎡	123,750円/㎡
1990年	145,600円/㎡	130,483円/㎡	137,355円/㎡
1991年	174,640円/㎡	139,417円/㎡	155,427円/㎡
1992年	165,600円/㎡	129,050円/㎡	145,664円/㎡
1993年	152,714円/㎡	116,250円/㎡	135,885円/㎡
1994年	133,375円/㎡	107,667円/㎡	122,357円/㎡
1995年	123,900円/㎡	102,000円/㎡	114,514円/㎡
1996年	115,625円/㎡	96,667円/㎡	107,500円/㎡
1997年	110,300円/㎡	90,429円/㎡	101,027円/㎡
1998年	101,375円/㎡	84,457円/㎡	93,480円/㎡
1999年	91,650円/㎡	77,171円/㎡	84,893円/㎡
2000年	83,013円/㎡	70,400円/㎡	77,127円/㎡
2001年	76,125円/㎡	65,286円/㎡	71,067円/㎡
2002年	70,238円/㎡	59,529円/㎡	65,240円/㎡
2003年	63,989円/㎡	54,457円/㎡	59,819円/㎡
2004年	59,289円/㎡	50,543円/㎡	55,463円/㎡
2005年	49,036円/㎡	49,938円/㎡	49,416円/㎡
2006年	47,618円/㎡	49,775円/㎡	48,526円/㎡
2007年	47,455円/㎡	47,522円/㎡	47,485円/㎡
2008年	47,264円/㎡	47,522円/㎡	47,380円/㎡
2009年	46,231円/㎡	44,378円/㎡	45,473円/㎡
2010年	43,346円/㎡	41,978円/㎡	42,786円/㎡
2011年	42,164円/㎡	40,178円/㎡	41,387円/㎡
2012年	42,107円/㎡	43,040円/㎡	42,480円/㎡
2013年	40,756円/㎡	42,155円/㎡	41,326円/㎡
2014年	39,900円/㎡	41,518円/㎡	40,559円/㎡
2015年	39,081円/㎡	40,945円/㎡	39,841円/㎡
2016年	38,621円/㎡	38,067円/㎡	38,406円/㎡
2017年	39,762円/㎡	37,533円/㎡	38,952円/㎡
2018年	39,248円/㎡	37,217円/㎡	38,509円/㎡
2019年	38,843円/㎡	37,125円/㎡	38,218円/㎡
2020年	38,268円/㎡	36,817円/㎡	37,756円/㎡
2021年	37,850円/㎡	36,492円/㎡	37,371円/㎡
2022年	37,459円/㎡	34,238円/㎡	36,263円/㎡
2023年	37,173円/㎡	34,154円/㎡	36,051円/㎡
2024年	36,991円/㎡	34,092円/㎡	35,914円/㎡
2025年	37,224円/㎡	34,085円/㎡	36,024円/㎡

近隣市区町村との比較（平均地価）

さいたま市大宮区83万円/㎡

さいたま市浦和区56万円/㎡

比企郡嵐山町3万円/㎡

比企郡川島町3万円/㎡

行田市3万円/㎡

加須市3万円/㎡

行田市の特徴

埼玉県行田市の地価は今いくら？相場を教えてください

行田市の平均地価は36,024円/㎡です。住宅地は31,696円/㎡と比較的リーズナブルで、子育て世帯にも手が届きやすい価格帯になっています。商業地は52,414円/㎡と市街地に集中しており、利便性の高いエリアでの購入を検討する際の目安となります。