東秩父村の地価
地価の概要
秩父郡東秩父村は埼玉県西部の山間地に位置する自然豊かなエリアで、平均地価は8,173円/㎡と県内でも低水準を保っています。前年比で1%の下落が見られ、商業地がほぼ存在しない純農村地帯であることが特徴です。住宅地も限定的で、主に農業従事者や自然志向の移住者向けの物件が中心となっており、周辺の秩父市などと比べても地価は大幅に低い傾向にあります。秩父鉄道や山越えルートへのアクセスは限られるため、利便性よりも田舎暮らしのニーズに応える市場となっており、今後の地価動向は人口減少と過疎化の進行に左右される見込みです。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万8,173円/㎡▼ 1.00%
坪単価 27,020円/坪 ・ 3地点
地価総平均
0万8,173円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 1.0%
最高地価
11,000円/㎡
最低地価
4,820円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字安戸 | 11,000円/㎡ |
| 2 | 大字御堂 | 8,700円/㎡ |
| 3 | 大字坂本 | 4,820円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 小川町 | 8,173円/㎡ |
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地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 11,000 |
| 2 | 基準 | _ | 8,700 |
| 3 | 基準 | _ | 4,820 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
東秩父村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 11,450円/㎡ | 11,450円/㎡ |
| 1984年 | — | 11,450円/㎡ | 11,450円/㎡ |
| 1985年 | — | 11,450円/㎡ | 11,450円/㎡ |
| 1986年 | — | 11,450円/㎡ | 11,450円/㎡ |
| 1987年 | — | 11,500円/㎡ | 11,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 12,500円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 14,900円/㎡ | 14,900円/㎡ |
| 1990年 | — | 19,000円/㎡ | 19,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 20,400円/㎡ | 20,400円/㎡ |
| 1992年 | — | 19,900円/㎡ | 19,900円/㎡ |
| 1993年 | — | 16,300円/㎡ | 16,300円/㎡ |
| 1994年 | — | 16,233円/㎡ | 16,233円/㎡ |
| 1995年 | — | 16,233円/㎡ | 16,233円/㎡ |
| 1996年 | — | 16,233円/㎡ | 16,233円/㎡ |
| 1997年 | — | 16,233円/㎡ | 16,233円/㎡ |
| 1998年 | — | 16,033円/㎡ | 16,033円/㎡ |
| 1999年 | — | 15,567円/㎡ | 15,567円/㎡ |
| 2000年 | — | 15,100円/㎡ | 15,100円/㎡ |
| 2001年 | — | 14,600円/㎡ | 14,600円/㎡ |
| 2002年 | — | 14,167円/㎡ | 14,167円/㎡ |
| 2003年 | — | 13,400円/㎡ | 13,400円/㎡ |
| 2004年 | — | 12,900円/㎡ | 12,900円/㎡ |
| 2005年 | — | 12,500円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 2006年 | — | 12,333円/㎡ | 12,333円/㎡ |
| 2007年 | — | 12,200円/㎡ | 12,200円/㎡ |
| 2008年 | — | 12,067円/㎡ | 12,067円/㎡ |
| 2009年 | — | 11,567円/㎡ | 11,567円/㎡ |
| 2010年 | — | 11,200円/㎡ | 11,200円/㎡ |
| 2011年 | — | 10,700円/㎡ | 10,700円/㎡ |
| 2012年 | — | 10,333円/㎡ | 10,333円/㎡ |
| 2013年 | — | 10,033円/㎡ | 10,033円/㎡ |
| 2014年 | — | 9,800円/㎡ | 9,800円/㎡ |
| 2015年 | — | 9,653円/㎡ | 9,653円/㎡ |
| 2016年 | — | 9,533円/㎡ | 9,533円/㎡ |
| 2017年 | — | 9,400円/㎡ | 9,400円/㎡ |
| 2018年 | — | 9,167円/㎡ | 9,167円/㎡ |
| 2019年 | — | 8,967円/㎡ | 8,967円/㎡ |
| 2020年 | — | 8,767円/㎡ | 8,767円/㎡ |
| 2021年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 2022年 | — | 8,467円/㎡ | 8,467円/㎡ |
| 2023年 | — | 8,340円/㎡ | 8,340円/㎡ |
| 2024年 | — | 8,257円/㎡ | 8,257円/㎡ |
| 2025年 | — | 8,173円/㎡ | 8,173円/㎡ |
東秩父村の特徴
埼玉県秩父郡東秩父村の地価はどのくらいですか？
秩父郡東秩父村の平均地価は8,173円/㎡で、埼玉県内でも比較的低価格帯の地域です。前年比で1%の下落傾向にありますが、自然環境に恵まれた農村地帯として、土地取得コストが抑えられるエリアとなっています。
秩父郡東秩父村の土地は安いですか？住みやすいですか？
平均地価8,173円/㎡という価格帯は、埼玉県平均と比較してかなり安く、広大な土地を低コストで取得できます。ただし都市部からのアクセスが限定的なため、自然志向で農業や田舎暮らしを検討する層に適した地域です。
秩父郡東秩父村の地価は今後上がりますか？
現在、前年比で1%の下落傾向が続いており、急激な価格上昇は見込みにくい地域です。一方で、テレワークの浸透による田舎移住需要が増加する中で、自然環境の豊かさが長期的な価値要因となる可能性があります。