児玉郡美里町の地価
地価の概要
埼玉県児玉郡美里町の平均地価は14,333円/㎡で、前年比0.83%の下落となっています。本町は住宅地が主体のエリアであり、商業地の形成は限定的です。秩父鉄道沿線の利便性に支えられ、都心へのアクセス可能な郊外の住宅地として機能していますが、人口減少と高齢化に伴う地価調整が続いています。周辺の深谷市や本庄市と比べると地価水準は低く、広大な敷地を求める層への入門的なエリアとして位置づけられます。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万4,000円/㎡▼ 0.85%
坪単価 46,284円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
1万5,000円/㎡
2地点 (2025年)
▼ 0.8%
地価総平均
1万4,333円/㎡
公示+基準 6地点
▼ 0.8%
最高地価
18,600円/㎡
最低地価
10,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字阿那志 | 18,200円/㎡ |
| 2 | 大字駒衣 | 14,200円/㎡ |
| 3 | 大字古郡 | 12,300円/㎡ |
| 4 | 大字沼上 | 12,200円/㎡ |
| 5 | 大字猪俣 | 10,900円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 本庄 | 16,200円/㎡ |
| 2 | 松久 | 12,467円/㎡ |
関連記事
地価一覧（公示2地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 18,600 |
| 2 | 公示 | _ | 17,800 |
| 3 | 基準 | _ | 14,200 |
| 4 | 基準 | _ | 12,300 |
| 5 | 公示 | _ | 12,200 |
| 6 | 基準 | _ | 10,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
児玉郡美里町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 20,650円/㎡ | 20,650円/㎡ |
| 1984年 | — | 20,650円/㎡ | 20,650円/㎡ |
| 1985年 | — | 21,450円/㎡ | 21,450円/㎡ |
| 1986年 | — | 21,800円/㎡ | 21,800円/㎡ |
| 1987年 | — | 22,250円/㎡ | 22,250円/㎡ |
| 1988年 | — | 22,600円/㎡ | 22,600円/㎡ |
| 1989年 | — | 29,850円/㎡ | 29,850円/㎡ |
| 1990年 | — | 44,550円/㎡ | 44,550円/㎡ |
| 1991年 | — | 52,400円/㎡ | 52,400円/㎡ |
| 1992年 | — | 49,200円/㎡ | 49,200円/㎡ |
| 1993年 | — | 42,633円/㎡ | 42,633円/㎡ |
| 1994年 | 43,100円/㎡ | 41,167円/㎡ | 41,940円/㎡ |
| 1995年 | 42,050円/㎡ | 40,500円/㎡ | 41,120円/㎡ |
| 1996年 | 41,750円/㎡ | 39,167円/㎡ | 40,200円/㎡ |
| 1997年 | 40,150円/㎡ | 37,900円/㎡ | 38,800円/㎡ |
| 1998年 | 38,950円/㎡ | 35,633円/㎡ | 36,960円/㎡ |
| 1999年 | 37,300円/㎡ | 31,467円/㎡ | 33,800円/㎡ |
| 2000年 | 32,000円/㎡ | 29,200円/㎡ | 30,320円/㎡ |
| 2001年 | 28,750円/㎡ | 26,633円/㎡ | 27,480円/㎡ |
| 2002年 | 26,300円/㎡ | 24,400円/㎡ | 25,160円/㎡ |
| 2003年 | 24,300円/㎡ | 22,567円/㎡ | 23,260円/㎡ |
| 2004年 | 22,500円/㎡ | 21,000円/㎡ | 21,600円/㎡ |
| 2005年 | 21,050円/㎡ | 19,933円/㎡ | 20,380円/㎡ |
| 2006年 | 19,750円/㎡ | 19,267円/㎡ | 19,460円/㎡ |
| 2007年 | 19,150円/㎡ | 19,033円/㎡ | 19,080円/㎡ |
| 2008年 | 19,050円/㎡ | 18,800円/㎡ | 18,900円/㎡ |
| 2009年 | 18,650円/㎡ | 18,133円/㎡ | 18,340円/㎡ |
| 2010年 | 17,850円/㎡ | 17,567円/㎡ | 17,680円/㎡ |
| 2011年 | 17,300円/㎡ | 17,167円/㎡ | 17,220円/㎡ |
| 2012年 | 16,800円/㎡ | 16,833円/㎡ | 16,820円/㎡ |
| 2013年 | 16,400円/㎡ | 15,900円/㎡ | 16,067円/㎡ |
| 2014年 | 16,150円/㎡ | 15,625円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 2015年 | 15,950円/㎡ | 15,250円/㎡ | 15,483円/㎡ |
| 2016年 | 15,750円/㎡ | 14,875円/㎡ | 15,167円/㎡ |
| 2017年 | 15,550円/㎡ | 14,575円/㎡ | 14,900円/㎡ |
| 2018年 | 15,450円/㎡ | 14,400円/㎡ | 14,750円/㎡ |
| 2019年 | 15,350円/㎡ | 14,275円/㎡ | 14,633円/㎡ |
| 2020年 | 15,300円/㎡ | 14,150円/㎡ | 14,533円/㎡ |
| 2021年 | 15,200円/㎡ | 14,150円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 2022年 | 15,150円/㎡ | 14,150円/㎡ | 14,483円/㎡ |
| 2023年 | 15,100円/㎡ | 14,100円/㎡ | 14,433円/㎡ |
| 2024年 | 15,050円/㎡ | 14,050円/㎡ | 14,383円/㎡ |
| 2025年 | 15,000円/㎡ | 14,000円/㎡ | 14,333円/㎡ |
児玉郡美里町の特徴
埼玉県児玉郡美里町の地価は今いくらですか？
埼玉県児玉郡美里町の平均地価は14,333円/㎡です。前年比で0.83%の下落となており、住宅地を中心とした小規模な町村のため、商業地の取引はほぼありません。埼玉県内でも比較的地価が低い地域に属しています。
児玉郡美里町は地価が安い地域ですか？住みやすさは？
美里町の地価14,333円/㎡は埼玉県内でも安価な水準で、土地購入のコストを抑えたい層に適しています。農村地帯の静かな環境が特徴で、都市部への通勤圏には含まれないため、自然環境を重視する移住者に向いています。
児玉郡美里町の地価は今後上昇する可能性がありますか？
前年比で0.83%の下落傾向が続いており、今後の大幅な上昇は見込みにくい状況です。交通インフラの整備や大型施設の誘致がない限り、地価の上昇トレンドへの転換は難しいと考えられます。投資目的よりも、生活基盤としての購入に適した地域です。