神川町の地価
地価の概要
埼玉県児玉郡神川町は、平均地価13,300円/㎡と県内でも地価が低いエリアで、前年比-0.7%と緩やかな下降傾向にあります。住宅地の平均が12,438円/㎡と手頃な水準であることが特徴で、自然環境に恵まれた郊外の利便性が求められる子育て世帯の移住先として注目されています。商業地は20,200円/㎡と住宅地の約1.6倍であり、町内の商業施設や駅周辺に集約されている傾向が見られます。本庄市や上里町といった近隣エリアと比較しても地価が低く、交通利便性を重視しながらもリーズナブルな不動産取得を検討する層にとって、引き続き検討価値のあるエリアといえるでしょう。
埼玉県 — 公示地価・基準地価 9地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万3,229円/㎡▼ 0.67%
坪単価 43,735円/坪 ・ 12地点
公示地価（平均）
1万3,450円/㎡
2地点 (2026年)
▼ 0.8%
地価総平均
1万3,300円/㎡
公示+基準 9地点
▼ 0.7%
最高地価
20,200円/㎡
最低地価
5,550円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字植竹 | 17,950円/㎡ |
| 2 | 大字元阿保 | 17,500円/㎡ |
| 3 | 大字熊野堂 | 12,900円/㎡ |
| 4 | 大字新里 | 11,100円/㎡ |
| 5 | 大字渡瀬 | 9,800円/㎡ |
| 6 | 大字池田 | 9,450円/㎡ |
| 7 | 大字上阿久原 | 5,550円/㎡ |
| 8 | 大字下阿久原 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 丹荘 | 13,300円/㎡ |
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地価一覧（公示2地点 基準12地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 20,200 |
| 2 | 基準 | _ | 19,000 |
| 3 | 公示 | _ | 15,900 |
| 4 | 基準 | _ | 15,700 |
| 5 | 基準 | _ | 12,900 |
| 6 | 基準 | 埼玉県 児玉郡神川町大字池田字池田口２５番７ | 11,200 |
| 7 | 公示 | _ | 11,000 |
| 8 | 基準 | 埼玉県 児玉郡神川町大字渡瀬字下町５３４番３ | 11,000 |
| 9 | 基準 | _ | 9,800 |
| 10 | 基準 | _ | 9,450 |
| 11 | 基準 | 埼玉県 児玉郡神川町大字下阿久原字桜城２１８番３０ | 8,700 |
| 12 | 基準 | 埼玉県 児玉郡神川町大字下阿久原字平９４１番２ | 8,000 |
| 13 | 基準 | 埼玉県 児玉郡神川町大字上阿久原字木之下２３７番１外 | 7,300 |
| 14 | 基準 | _ | 5,550 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
神川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | — | 43,933円/㎡ | 43,933円/㎡ |
| 1994年 | 40,800円/㎡ | 42,933円/㎡ | 42,080円/㎡ |
| 1995年 | 38,950円/㎡ | 39,933円/㎡ | 39,540円/㎡ |
| 1996年 | 36,100円/㎡ | 35,867円/㎡ | 35,960円/㎡ |
| 1997年 | 31,950円/㎡ | 33,900円/㎡ | 33,120円/㎡ |
| 1998年 | 30,250円/㎡ | 32,000円/㎡ | 31,300円/㎡ |
| 1999年 | 28,250円/㎡ | 28,633円/㎡ | 28,480円/㎡ |
| 2000年 | 26,350円/㎡ | 25,833円/㎡ | 26,040円/㎡ |
| 2001年 | 24,600円/㎡ | 23,100円/㎡ | 23,700円/㎡ |
| 2002年 | 23,250円/㎡ | 22,000円/㎡ | 22,500円/㎡ |
| 2003年 | 21,100円/㎡ | 19,700円/㎡ | 20,260円/㎡ |
| 2004年 | 19,650円/㎡ | 17,900円/㎡ | 18,600円/㎡ |
| 2005年 | 18,700円/㎡ | 16,250円/㎡ | 17,067円/㎡ |
| 2006年 | 17,850円/㎡ | 12,957円/㎡ | 14,044円/㎡ |
| 2007年 | 17,350円/㎡ | 12,771円/㎡ | 13,789円/㎡ |
| 2008年 | 17,250円/㎡ | 12,600円/㎡ | 13,633円/㎡ |
| 2009年 | 16,900円/㎡ | 12,257円/㎡ | 13,289円/㎡ |
| 2010年 | 16,350円/㎡ | 11,957円/㎡ | 12,933円/㎡ |
| 2011年 | 15,900円/㎡ | 12,300円/㎡ | 13,200円/㎡ |
| 2012年 | 15,450円/㎡ | 12,000円/㎡ | 12,863円/㎡ |
| 2013年 | 15,150円/㎡ | 11,386円/㎡ | 12,222円/㎡ |
| 2014年 | 14,900円/㎡ | 11,214円/㎡ | 12,033円/㎡ |
| 2015年 | 14,700円/㎡ | 11,057円/㎡ | 11,867円/㎡ |
| 2016年 | 14,500円/㎡ | 12,436円/㎡ | 12,894円/㎡ |
| 2017年 | 14,350円/㎡ | 12,343円/㎡ | 12,789円/㎡ |
| 2018年 | 14,250円/㎡ | 12,286円/㎡ | 12,722円/㎡ |
| 2019年 | 14,150円/㎡ | 12,229円/㎡ | 12,656円/㎡ |
| 2020年 | 14,050円/㎡ | 12,143円/㎡ | 12,567円/㎡ |
| 2021年 | 13,950円/㎡ | 12,086円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 2022年 | 13,850円/㎡ | 12,036円/㎡ | 12,439円/㎡ |
| 2023年 | 13,750円/㎡ | 11,986円/㎡ | 12,378円/㎡ |
| 2024年 | 13,650円/㎡ | 13,264円/㎡ | 13,350円/㎡ |
| 2025年 | 13,550円/㎡ | 13,229円/㎡ | 13,300円/㎡ |
| 2026年 | 13,450円/㎡ | — | — |
神川町の特徴
埼玉県児玉郡神川町の地価は今いくらですか？
児玉郡神川町の平均地価は13,300円/㎡で、埼玉県内でも比較的リーズナブルな水準です。住宅地に限ると12,438円/㎡と一層手頃な価格となっており、郊外での家探しを検討されている方に適した地域といえます。
神川町の地価は上昇していますか？それとも下降していますか？
児玉郡神川町の地価は前年比で-0.7%のわずかな下降傾向にあります。全国的な地価動向と同様に微減している状況ですが、下落幅は限定的であり、比較的安定した地価水準を保っている地域です。
神川町は住宅地と商業地でどのくらい地価に差がありますか？
住宅地の平均地価が12,438円/㎡に対し、商業地は20,200円/㎡と約1.6倍の開きがあります。これは商業地が限定的で需要が集中していることを示しており、住宅購入を考える際は商業地よりも割安な住宅地での土地取得がお得といえます。