中央区の地価
中央区の地価概要
中央区の2025年の平均地価は100,671円/㎡で、前年比+0.91%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて185地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
静岡県 — 公示地価・基準地価 185地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
10万1,815円/㎡▲ 0.91%
坪単価 336,600円/坪 ・ 81地点
公示地価（平均）
9万9,781円/㎡
104地点 (2025年)
▲ 0.9%
地価総平均
10万671円/㎡
公示+基準 185地点
▲ 0.9%
最高地価
651,000円/㎡
最低地価
17,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 中央 | 326,500円/㎡ |
| 2 | 山手町 | 166,000円/㎡ |
| 3 | 広沢 | 147,000円/㎡ |
| 4 | 蜆塚 | 134,000円/㎡ |
| 5 | 佐鳴台 | 120,000円/㎡ |
| 6 | 大平台 | 119,000円/㎡ |
| 7 | 助信町 | 116,000円/㎡ |
| 8 | 城北 | 116,000円/㎡ |
| 9 | 住吉 | 110,000円/㎡ |
| 10 | 高林 | 110,000円/㎡ |
| 11 | 志都呂 | 110,000円/㎡ |
| 12 | 東伊場 | 109,500円/㎡ |
| 13 | 上島 | 104,850円/㎡ |
| 14 | 海老塚 | 103,900円/㎡ |
| 15 | 佐藤 | 101,500円/㎡ |
| 16 | 鴨江 | 100,767円/㎡ |
| 17 | 和地山 | 99,500円/㎡ |
| 18 | 西伊場町 | 95,500円/㎡ |
| 19 | 相生町 | 95,000円/㎡ |
| 20 | 天神町 | 91,800円/㎡ |
地価一覧（公示104地点 基準81地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 651,000 |
| 2 | 公示 | _ | 637,000 |
| 3 | 公示 | _ | 441,000 |
| 4 | 基準 | _ | 370,000 |
| 5 | 基準 | _ | 336,000 |
| 6 | 基準 | 中央２－１０－２２ | 331,000 |
| 7 | 公示 | 中央１－８－２７ | 322,000 |
| 8 | 基準 | _ | 263,000 |
| 9 | 公示 | _ | 259,000 |
| 10 | 基準 | _ | 257,000 |
| 11 | 公示 | _ | 251,000 |
| 12 | 公示 | _ | 212,000 |
| 13 | 基準 | _ | 169,000 |
| 14 | 公示 | 山手町３７－３ | 166,000 |
| 15 | 基準 | 山手町３７－３ | 166,000 |
| 16 | 公示 | _ | 164,000 |
| 17 | 公示 | _ | 162,000 |
| 18 | 公示 | 広沢２－４３－３２ | 147,000 |
| 19 | 基準 | _ | 146,000 |
| 20 | 基準 | _ | 141,000 |
| 21 | 公示 | _ | 138,000 |
| 22 | 公示 | _ | 135,000 |
| 23 | 公示 | _ | 134,000 |
| 24 | 基準 | 蜆塚３－４－２１ | 134,000 |
| 25 | 公示 | _ | 131,000 |
| 26 | 公示 | 佐鳴台２－９－５ | 130,000 |
| 27 | 基準 | _ | 124,000 |
| 28 | 基準 | 佐鳴台５－２８－２ | 124,000 |
| 29 | 基準 | 佐鳴台６－２５－６ | 123,000 |
| 30 | 基準 | _ | 121,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中央区 地価推移（円/㎡）
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