知多郡阿久比町の地価
地価の概要
知多郡阿久比町は、愛知県知多半島に位置し、平均地価が70,938円/㎡で前年比4.06%の上昇を示すなど、安定した地価上昇傾向にあります。住宅地は69,430円/㎡と良好な住環境を提供しながら手頃な価格帯を維持している一方、商業地は100,700円/㎡と相対的に高い評価となっており、商業施設や駅周辺の利便性の高さが反映されています。名鉄常滑線の利用が可能で、名古屋市内へのアクセスが比較的良好なことが地価上昇の背景にあり、隣接する東海市や知多市との比較でも競争力のある価格水準です。今後、周辺地域の開発動向や交通インフラ整備の進展により、さらなる需要増加が見込まれるエリアとして注目されています。
愛知県 — 公示地価・基準地価 14地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字阿久比 | 106,000円/㎡ |
| 2 | 大字白沢 | 85,750円/㎡ |
| 3 | 陽なたの丘 | 80,000円/㎡ |
| 4 | 大字福住 | 78,000円/㎡ |
| 5 | 大字卯坂 | 75,750円/㎡ |
| 6 | 大字草木 | 64,150円/㎡ |
| 7 | 大字植大 | 60,500円/㎡ |
| 8 | 大字矢高 | 31,133円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 巽ヶ丘 | 82,050円/㎡ |
| 2 | 坂部 | 69,560円/㎡ |
| 3 | 阿久比 | 63,600円/㎡ |
| 4 | 植大 | 60,500円/㎡ |
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地価一覧（公示9地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 106,000 |
| 2 | 基準 | _ | 95,400 |
| 3 | 公示 | _ | 88,000 |
| 4 | 基準 | _ | 81,000 |
| 5 | 公示 | _ | 80,000 |
| 6 | 公示 | _ | 76,100 |
| 7 | 公示 | _ | 71,100 |
| 8 | 公示 | _ | 70,500 |
| 9 | 基準 | _ | 68,000 |
| 10 | 公示 | _ | 60,500 |
| 11 | 基準 | _ | 57,200 |
| 12 | 公示 | _ | 41,900 |
| 13 | 公示 | _ | 26,500 |
| 14 | 公示 | _ | 25,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
知多郡阿久比町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 66,500円/㎡ | 66,500円/㎡ |
| 1984年 | — | 67,400円/㎡ | 67,400円/㎡ |
| 1985年 | — | 63,550円/㎡ | 63,550円/㎡ |
| 1986年 | — | 64,150円/㎡ | 64,150円/㎡ |
| 1987年 | — | 64,150円/㎡ | 64,150円/㎡ |
| 1988年 | — | 66,550円/㎡ | 66,550円/㎡ |
| 1989年 | — | 72,500円/㎡ | 72,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 87,800円/㎡ | 87,800円/㎡ |
| 1991年 | — | 94,333円/㎡ | 94,333円/㎡ |
| 1992年 | — | 92,667円/㎡ | 92,667円/㎡ |
| 1993年 | — | 90,967円/㎡ | 90,967円/㎡ |
| 1994年 | 121,000円/㎡ | 90,567円/㎡ | 98,175円/㎡ |
| 1995年 | 104,000円/㎡ | 90,333円/㎡ | 97,167円/㎡ |
| 1996年 | 103,100円/㎡ | 89,333円/㎡ | 96,217円/㎡ |
| 1997年 | 102,400円/㎡ | 88,900円/㎡ | 95,650円/㎡ |
| 1998年 | 94,950円/㎡ | 88,500円/㎡ | 92,186円/㎡ |
| 1999年 | 92,500円/㎡ | 86,767円/㎡ | 90,043円/㎡ |
| 2000年 | 90,250円/㎡ | 85,833円/㎡ | 88,357円/㎡ |
| 2001年 | 88,725円/㎡ | 84,667円/㎡ | 86,986円/㎡ |
| 2002年 | 84,525円/㎡ | 80,400円/㎡ | 82,757円/㎡ |
| 2003年 | 80,550円/㎡ | 76,333円/㎡ | 78,743円/㎡ |
| 2004年 | 76,300円/㎡ | 73,167円/㎡ | 74,957円/㎡ |
| 2005年 | 72,975円/㎡ | 71,033円/㎡ | 72,143円/㎡ |
| 2006年 | 70,950円/㎡ | 69,967円/㎡ | 70,529円/㎡ |
| 2007年 | 70,325円/㎡ | 69,033円/㎡ | 69,771円/㎡ |
| 2008年 | 70,600円/㎡ | 68,700円/㎡ | 69,786円/㎡ |
| 2009年 | 68,600円/㎡ | 66,067円/㎡ | 67,514円/㎡ |
| 2010年 | 66,600円/㎡ | 64,500円/㎡ | 65,700円/㎡ |
| 2011年 | 65,475円/㎡ | 63,567円/㎡ | 64,657円/㎡ |
| 2012年 | 64,450円/㎡ | 63,567円/㎡ | 64,071円/㎡ |
| 2013年 | 63,633円/㎡ | 63,567円/㎡ | 63,611円/㎡ |
| 2014年 | 63,567円/㎡ | 63,433円/㎡ | 63,522円/㎡ |
| 2015年 | 63,700円/㎡ | 63,667円/㎡ | 63,689円/㎡ |
| 2016年 | 63,700円/㎡ | 63,933円/㎡ | 63,778円/㎡ |
| 2017年 | 64,050円/㎡ | 64,100円/㎡ | 64,067円/㎡ |
| 2018年 | 64,317円/㎡ | 64,333円/㎡ | 64,322円/㎡ |
| 2019年 | 64,600円/㎡ | 64,433円/㎡ | 64,544円/㎡ |
| 2020年 | 64,800円/㎡ | 77,080円/㎡ | 70,382円/㎡ |
| 2021年 | 63,817円/㎡ | 76,260円/㎡ | 69,473円/㎡ |
| 2022年 | 63,617円/㎡ | 76,400円/㎡ | 69,427円/㎡ |
| 2023年 | 54,025円/㎡ | 77,040円/㎡ | 62,877円/㎡ |
| 2024年 | 55,350円/㎡ | 79,020円/㎡ | 64,454円/㎡ |
| 2025年 | 62,086円/㎡ | 81,520円/㎡ | 70,183円/㎡ |
知多郡阿久比町の特徴
知多郡阿久比町の地価はいくら？相場や今後の見通しは？
知多郡阿久比町の平均地価は70,938円/㎡で、前年比4.06%の上昇傾向にあります。住宅地に限定すると69,430円/㎡と比較的手頃な価格帯となっており、名古屋圏の中でも購入しやすいエリアとして注目されています。景気回復と交通利便性の向上により、今後も緩やかな地価上昇が予想されます。
阿久比町は住むのに適した町？地価から見た住みやすさは？
平均地価70,938円/㎡の阿久比町は、愛知県内でも比較的リーズナブルな価格帯で、子育て世帯や若い夫婦向けの住宅購入に適しています。商業地が100,700円/㎡と適度に商業施設が集中しており、生活利便性と手頃な地価のバランスが良いエリアです。前年比4.06%の上昇率から見ても、資産価値の安定性が期待できます。
知多郡阿久比町の商業地と住宅地の地価差は？投資の観点からは？
阿久比町の商業地は100,700円/㎡で、住宅地の69,430円/㎡と比べて約45%高く、商業施設への需要が相応にあることを示しています。4.06%の前年比上昇率で緩やかに地価が上昇している点から、安定した投資対象として評価されており、特に住宅地はコストパフォーマンスの高い購入機会となっています。