犬山市の地価
地価の概要
愛知県犬山市の地価は平均72,067円/㎡で、前年比0.35%のわずかな上昇を示しており、安定した推移を続けています。住宅地は64,767円/㎡と比較的リーズナブルな水準で、名古屋市周辺エリアの中でも取得しやすい地価が特徴です。一方、商業地は101,471円/㎡と住宅地の1.5倍以上の価格帯となっており、犬山駅周辺の商業施設集積地や国宝・犬山城周辺の観光商業地での需要を反映しています。名鉄各線による交通利便性と、歴史的観光資源を兼ね備えた同市は、住居地としての需要と観光・商業拠点としての機能を両立させるエリアとして注目されています。
愛知県 — 公示地価・基準地価 34地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
7万7,891円/㎡▲ 0.68%
坪単価 257,508円/坪 ・ 11地点
公示地価（平均）
6万8,717円/㎡
23地点 (2025年)
▲ 0.3%
地価総平均
7万1,685円/㎡
公示+基準 34地点
▲ 0.3%
最高地価
137,000円/㎡
最低地価
28,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 犬山 | 104,256円/㎡ |
| 2 | 木津用水 | 74,100円/㎡ |
| 3 | 犬山口 | 73,960円/㎡ |
| 4 | 犬山遊園 | 60,667円/㎡ |
| 5 | 田県神社前 | 58,800円/㎡ |
| 6 | 楽田 | 57,950円/㎡ |
| 7 | 羽黒 | 57,833円/㎡ |
| 8 | 富岡前 | 32,000円/㎡ |
| 9 | 善師野 | 28,500円/㎡ |
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地価一覧（公示23地点 基準11地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 137,000 |
| 2 | 基準 | _ | 137,000 |
| 3 | 基準 | _ | 111,000 |
| 4 | 公示 | _ | 110,000 |
| 5 | 公示 | _ | 104,000 |
| 6 | 基準 | _ | 95,000 |
| 7 | 公示 | _ | 93,500 |
| 8 | 基準 | _ | 93,500 |
| 9 | 基準 | _ | 86,000 |
| 10 | 公示 | _ | 79,000 |
| 11 | 公示 | _ | 74,100 |
| 12 | 公示 | _ | 73,800 |
| 13 | 公示 | _ | 71,800 |
| 14 | 基準 | _ | 70,500 |
| 15 | 公示 | _ | 70,000 |
| 16 | 基準 | _ | 70,000 |
| 17 | 基準 | _ | 65,800 |
| 18 | 公示 | _ | 65,000 |
| 19 | 基準 | _ | 62,000 |
| 20 | 公示 | _ | 61,200 |
| 21 | 公示 | _ | 61,000 |
| 22 | 公示 | _ | 60,400 |
| 23 | 公示 | _ | 59,100 |
| 24 | 公示 | _ | 58,800 |
| 25 | 公示 | _ | 58,600 |
| 26 | 公示 | _ | 57,800 |
| 27 | 公示 | _ | 57,300 |
| 28 | 公示 | _ | 55,800 |
| 29 | 公示 | _ | 51,500 |
| 30 | 公示 | _ | 47,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
犬山市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 67,250円/㎡ | — | 67,250円/㎡ |
| 1984年 | 68,250円/㎡ | — | 68,250円/㎡ |
| 1985年 | 68,775円/㎡ | — | 68,775円/㎡ |
| 1986年 | 69,350円/㎡ | — | 69,350円/㎡ |
| 1987年 | 65,267円/㎡ | — | 65,267円/㎡ |
| 1988年 | 69,586円/㎡ | 81,000円/㎡ | 71,013円/㎡ |
| 1989年 | 82,689円/㎡ | 112,750円/㎡ | 88,155円/㎡ |
| 1990年 | 93,589円/㎡ | 137,500円/㎡ | 101,573円/㎡ |
| 1991年 | 112,022円/㎡ | 146,500円/㎡ | 118,291円/㎡ |
| 1992年 | 108,833円/㎡ | 117,333円/㎡ | 110,533円/㎡ |
| 1993年 | 93,769円/㎡ | 106,667円/㎡ | 96,188円/㎡ |
| 1994年 | 87,807円/㎡ | 103,267円/㎡ | 90,535円/㎡ |
| 1995年 | 101,406円/㎡ | 102,100円/㎡ | 101,510円/㎡ |
| 1996年 | 97,700円/㎡ | 136,575円/㎡ | 105,105円/㎡ |
| 1997年 | 96,412円/㎡ | 116,060円/㎡ | 100,877円/㎡ |
| 1998年 | 95,039円/㎡ | 105,383円/㎡ | 97,625円/㎡ |
| 1999年 | 92,006円/㎡ | 100,867円/㎡ | 94,221円/㎡ |
| 2000年 | 90,278円/㎡ | 98,317円/㎡ | 92,288円/㎡ |
| 2001年 | 88,811円/㎡ | 94,983円/㎡ | 90,354円/㎡ |
| 2002年 | 85,972円/㎡ | 88,683円/㎡ | 86,650円/㎡ |
| 2003年 | 79,367円/㎡ | 82,150円/㎡ | 80,063円/㎡ |
| 2004年 | 75,694円/㎡ | 81,614円/㎡ | 77,352円/㎡ |
| 2005年 | 73,450円/㎡ | 79,500円/㎡ | 75,144円/㎡ |
| 2006年 | 70,506円/㎡ | 77,800円/㎡ | 72,633円/㎡ |
| 2007年 | 69,624円/㎡ | 77,814円/㎡ | 72,013円/㎡ |
| 2008年 | 70,839円/㎡ | 77,843円/㎡ | 72,800円/㎡ |
| 2009年 | 69,256円/㎡ | 75,500円/㎡ | 71,004円/㎡ |
| 2010年 | 67,967円/㎡ | 78,225円/㎡ | 71,123円/㎡ |
| 2011年 | 67,594円/㎡ | 77,650円/㎡ | 70,688円/㎡ |
| 2012年 | 67,489円/㎡ | 77,625円/㎡ | 70,608円/㎡ |
| 2013年 | 67,767円/㎡ | 76,678円/㎡ | 70,737円/㎡ |
| 2014年 | 68,741円/㎡ | 77,056円/㎡ | 71,619円/㎡ |
| 2015年 | 67,789円/㎡ | 77,333円/㎡ | 70,970円/㎡ |
| 2016年 | 67,639円/㎡ | 77,322円/㎡ | 70,867円/㎡ |
| 2017年 | 68,729円/㎡ | 75,300円/㎡ | 71,163円/㎡ |
| 2018年 | 67,433円/㎡ | 76,055円/㎡ | 70,703円/㎡ |
| 2019年 | 69,063円/㎡ | 76,136円/㎡ | 71,657円/㎡ |
| 2020年 | 68,596円/㎡ | 75,573円/㎡ | 70,853円/㎡ |
| 2021年 | 67,765円/㎡ | 75,364円/㎡ | 70,224円/㎡ |
| 2022年 | 67,165円/㎡ | 75,827円/㎡ | 69,968円/㎡ |
| 2023年 | 67,991円/㎡ | 76,864円/㎡ | 70,862円/㎡ |
| 2024年 | 68,522円/㎡ | 77,655円/㎡ | 71,476円/㎡ |
| 2025年 | 69,155円/㎡ | 77,891円/㎡ | 72,067円/㎡ |
犬山市の特徴
愛知県犬山市の地価は今いくら？相場を教えてください
犬山市の平均地価は72,067円/㎡で、前年比0.35%の上昇傾向にあります。住宅地は64,767円/㎡、商業地は101,471円/㎡が相場となており、愛知県内でも比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。
犬山市は住むのに安い？住宅地の地価動向を知りたい
犬山市の住宅地平均地価は64,767円/㎡と、愛知県内でも手頃な水準です。前年比で微増の0.35%と安定した価格推移を示しており、名古屋圏へのアクセスが良いわりに地価が抑えられているため、住宅購入を検討する層に人気が高まっています。
犬山市の商業地の地価はどのくらい？投資対象としての価値は？
犬山市の商業地平均地価は101,471円/㎡で、住宅地の約1.56倍となっています。犬山城周辺の観光地化と名鉄犬山線沿線の開発により、商業地の需要が堅調に推移しており、小売店や飲食店の出店候補地として注目されています。