あま市の地価
地価の概要
愛知県あま市の平均地価は75,831円/㎡で、前年比1.8%の上昇傾向を示しており、緩やかな価値向上が進んでいます。住宅地は72,556円/㎡と比較的リーズナブルな水準を保つ一方で、商業地は96,300円/㎡と住宅地の1.3倍程度に達し、商業需要の集中を反映しています。名古屋への近接性と交通アクセスの良さが特徴で、周辺の津島市や稲沢市と比較しても地価は堅調な推移を保っており、住宅需要と商業需要の両面で成長ポテンシャルの高いエリアとなっています。
愛知県 — 公示地価・基準地価 29地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
7万5,180円/㎡▲ 2.02%
坪単価 248,545円/坪 ・ 14地点
公示地価（平均）
7万6,560円/㎡
21地点 (2026年)
▲ 1.6%
地価総平均
7万5,831円/㎡
公示+基準 29地点
▲ 1.8%
最高地価
101,000円/㎡
最低地価
44,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 本郷 | 94,600円/㎡ |
| 2 | 甚目寺 | 90,100円/㎡ |
| 3 | 七宝町桂 | 87,200円/㎡ |
| 4 | 下萱津 | 83,800円/㎡ |
| 5 | 木田 | 77,500円/㎡ |
| 6 | 坂牧 | 77,500円/㎡ |
| 7 | 小路 | 77,300円/㎡ |
| 8 | 篠田 | 75,700円/㎡ |
| 9 | 新居屋 | 75,067円/㎡ |
| 10 | 金岩 | 72,300円/㎡ |
| 11 | 七宝町秋竹 | 70,100円/㎡ |
| 12 | 上萱津 | 69,450円/㎡ |
| 13 | 小橋方 | 68,000円/㎡ |
| 14 | 七宝町川部 | 68,000円/㎡ |
| 15 | 七宝町鷹居 | 64,500円/㎡ |
| 16 | 七宝町徳実 | 64,400円/㎡ |
| 17 | 七宝町伊福 | 64,000円/㎡ |
| 18 | 方領 | 56,700円/㎡ |
| 19 | 七宝町沖之島 | 44,100円/㎡ |
| 20 | 七宝町鯰橋 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 甚目寺 | 82,150円/㎡ |
| 2 | 木田 | 74,750円/㎡ |
| 3 | 七宝 | 71,986円/㎡ |
| 4 | 蟹江 | 65,225円/㎡ |
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地価一覧（公示21地点 基準14地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 102,000 |
| 2 | 公示 | _ | 98,500 |
| 3 | 基準 | _ | 98,500 |
| 4 | 公示 | _ | 94,600 |
| 5 | 基準 | _ | 87,200 |
| 6 | 公示 | _ | 86,000 |
| 7 | 公示 | _ | 86,000 |
| 8 | 基準 | _ | 85,400 |
| 9 | 基準 | _ | 84,000 |
| 10 | 基準 | _ | 84,000 |
| 11 | 公示 | _ | 79,100 |
| 12 | 公示 | _ | 79,000 |
| 13 | 公示 | _ | 78,500 |
| 14 | 公示 | _ | 78,000 |
| 15 | 公示 | 愛知県 あま市木田五反田３３番３３ | 77,700 |
| 16 | 基準 | _ | 77,300 |
| 17 | 基準 | 愛知県 あま市木田西浦８２番３ | 75,500 |
| 18 | 公示 | _ | 74,600 |
| 19 | 公示 | _ | 73,800 |
| 20 | 公示 | _ | 73,600 |
| 21 | 基準 | 愛知県 あま市木田加瀬１番２ | 73,500 |
| 22 | 公示 | _ | 69,500 |
| 23 | 公示 | _ | 69,000 |
| 24 | 公示 | _ | 68,500 |
| 25 | 基準 | _ | 68,000 |
| 26 | 公示 | _ | 67,800 |
| 27 | 基準 | _ | 66,600 |
| 28 | 基準 | 愛知県 あま市七宝町鯰橋７丁目３８番 | 66,100 |
| 29 | 公示 | _ | 64,500 |
| 30 | 公示 | _ | 64,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
あま市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 76,750円/㎡ | — | 76,750円/㎡ |
| 1984年 | 72,100円/㎡ | — | 72,100円/㎡ |
| 1985年 | 80,500円/㎡ | — | 80,500円/㎡ |
| 1986年 | 81,850円/㎡ | — | 81,850円/㎡ |
| 1987年 | 82,600円/㎡ | 64,000円/㎡ | 76,400円/㎡ |
| 1988年 | 85,433円/㎡ | 69,000円/㎡ | 81,325円/㎡ |
| 1989年 | 105,300円/㎡ | 97,850円/㎡ | 103,171円/㎡ |
| 1990年 | 123,400円/㎡ | 119,000円/㎡ | 122,143円/㎡ |
| 1991年 | 141,500円/㎡ | 124,500円/㎡ | 137,250円/㎡ |
| 1992年 | 134,625円/㎡ | 116,500円/㎡ | 131,000円/㎡ |
| 1993年 | 124,750円/㎡ | 98,567円/㎡ | 117,609円/㎡ |
| 1994年 | 119,750円/㎡ | 95,967円/㎡ | 113,264円/㎡ |
| 1995年 | 118,750円/㎡ | 95,633円/㎡ | 112,445円/㎡ |
| 1996年 | 115,250円/㎡ | 93,833円/㎡ | 109,409円/㎡ |
| 1997年 | 114,288円/㎡ | 93,467円/㎡ | 108,609円/㎡ |
| 1998年 | 113,625円/㎡ | 92,500円/㎡ | 107,864円/㎡ |
| 1999年 | 111,288円/㎡ | 90,167円/㎡ | 105,527円/㎡ |
| 2000年 | 107,756円/㎡ | 88,867円/㎡ | 103,033円/㎡ |
| 2001年 | 104,092円/㎡ | 89,120円/㎡ | 99,688円/㎡ |
| 2002年 | 100,015円/㎡ | 85,900円/㎡ | 96,094円/㎡ |
| 2003年 | 95,885円/㎡ | 83,967円/㎡ | 92,121円/㎡ |
| 2004年 | 90,046円/㎡ | 78,800円/㎡ | 86,495円/㎡ |
| 2005年 | 85,131円/㎡ | 74,917円/㎡ | 81,905円/㎡ |
| 2006年 | 81,877円/㎡ | 72,650円/㎡ | 78,963円/㎡ |
| 2007年 | 80,785円/㎡ | 74,614円/㎡ | 78,625円/㎡ |
| 2008年 | 82,571円/㎡ | 79,000円/㎡ | 81,273円/㎡ |
| 2009年 | 80,914円/㎡ | 76,088円/㎡ | 79,159円/㎡ |
| 2010年 | 78,579円/㎡ | 73,970円/㎡ | 76,658円/㎡ |
| 2011年 | 77,669円/㎡ | 73,350円/㎡ | 75,791円/㎡ |
| 2012年 | 77,121円/㎡ | 72,920円/㎡ | 75,371円/㎡ |
| 2013年 | 78,127円/㎡ | 73,767円/㎡ | 76,492円/㎡ |
| 2014年 | 78,287円/㎡ | 74,067円/㎡ | 76,704円/㎡ |
| 2015年 | 78,367円/㎡ | 74,200円/㎡ | 76,804円/㎡ |
| 2016年 | 76,532円/㎡ | 74,211円/㎡ | 75,786円/㎡ |
| 2017年 | 76,537円/㎡ | 74,033円/㎡ | 75,732円/㎡ |
| 2018年 | 76,547円/㎡ | 73,911円/㎡ | 75,700円/㎡ |
| 2019年 | 76,516円/㎡ | 73,589円/㎡ | 75,575円/㎡ |
| 2020年 | 76,400円/㎡ | 74,460円/㎡ | 75,731円/㎡ |
| 2021年 | 75,365円/㎡ | 73,920円/㎡ | 74,883円/㎡ |
| 2022年 | 75,085円/㎡ | 73,660円/㎡ | 74,610円/㎡ |
| 2023年 | 74,995円/㎡ | 73,810円/㎡ | 74,600円/㎡ |
| 2024年 | 75,165円/㎡ | 74,370円/㎡ | 74,900円/㎡ |
| 2025年 | 76,174円/㎡ | 75,180円/㎡ | 75,831円/㎡ |
| 2026年 | 76,560円/㎡ | — | — |
あま市の特徴
愛知県あま市の地価は今いくらですか？相場を知りたいです
あま市の平均地価は75,831円/㎡で、前年比で1.8%上昇しています。住宅地に限定すると72,556円/㎡となり、愛知県内でも比較的手頃な価格帯です。この安定した上昇傾向は、地域の人気が高まっていることを示しています。
あま市で不動産を買うなら住宅地と商業地どちらが割安ですか？
住宅地は72,556円/㎡、商業地は96,300円/㎡で、住宅地の方が約23,744円/㎡割安です。マイホーム購入を検討されている場合は、住宅地は手頃な価格帯となっており、投資用途なら商業地が名古屋近郊の利便性を背景に値上がりポテンシャルを持っています。
あま市の地価は上昇していますか？今後の価格トレンドについて教えてください
あま市の地価は前年比1.8%のプラス成長を示しており、緩やかながら上昇トレンドにあります。名古屋市に隣接する立地と、都市開発の進展により、今後も安定的な地価上昇が期待できる地域として注目されています。