安城市の地価
地価の概要
愛知県安城市の平均地価は164,436円/㎡で、前年比3.6%の上昇と堅調な伸びを見せています。住宅地が155,722円/㎡と安定した水準を保つ一方、商業地は201,933円/㎡と相対的に高い評価となっており、商業施設の集積による需要が地価を支えています。名古屋市への良好なアクセスと、JR東海道本線や名鉄西尾線などの充実した交通網により、ベッドタウンとしての価値が向上し、周辺市町村と比較しても地価上昇ペースが加速しています。自動車産業の就業地としての機能と住環境の充実が両立する点が、市全体の地価上昇を牽引する主要因となっています。
愛知県 — 公示地価・基準地価 50地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
16万6,141円/㎡▲ 2.91%
坪単価 549,262円/坪 ・ 29地点
公示地価（平均）
16万7,894円/㎡
37地点 (2026年)
▲ 3.0%
地価総平均
16万4,436円/㎡
公示+基準 50地点
▲ 3.6%
最高地価
287,000円/㎡
最低地価
51,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 御幸本町 | 242,500円/㎡ |
| 2 | 三河安城町 | 227,000円/㎡ |
| 3 | 三河安城本町 | 224,333円/㎡ |
| 4 | 三河安城南町 | 217,000円/㎡ |
| 5 | 今池町 | 211,500円/㎡ |
| 6 | 朝日町 | 202,000円/㎡ |
| 7 | 桜町 | 192,500円/㎡ |
| 8 | 住吉町 | 189,000円/㎡ |
| 9 | 錦町 | 186,500円/㎡ |
| 10 | 小堤町 | 185,000円/㎡ |
| 11 | 美園町 | 183,000円/㎡ |
| 12 | 二本木新町 | 180,000円/㎡ |
| 13 | 明治本町 | 175,000円/㎡ |
| 14 | 横山町 | 173,000円/㎡ |
| 15 | 今本町 | 172,000円/㎡ |
| 16 | 南町 | 171,000円/㎡ |
| 17 | 東明町 | 171,000円/㎡ |
| 18 | 篠目町 | 169,000円/㎡ |
| 19 | 新田町 | 167,000円/㎡ |
| 20 | 新明町 | 166,000円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 三河安城 | 199,229円/㎡ |
| 2 | 安城 | 196,917円/㎡ |
| 3 | 東刈谷 | 183,000円/㎡ |
| 4 | 北安城 | 166,500円/㎡ |
| 5 | 新安城 | 161,462円/㎡ |
| 6 | 南安城 | 157,750円/㎡ |
| 7 | 桜井 | 135,500円/㎡ |
| 8 | 碧海古井 | 133,000円/㎡ |
| 9 | 宇頭 | 93,100円/㎡ |
| 10 | 米津 | 64,200円/㎡ |
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地価一覧（公示37地点 基準29地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 301,000 |
| 2 | 公示 | 御幸本町６－１ | 270,000 |
| 3 | 公示 | 今池町１－３－２ | 235,000 |
| 4 | 公示 | _ | 228,000 |
| 5 | 基準 | _ | 227,000 |
| 6 | 公示 | _ | 225,000 |
| 7 | 公示 | _ | 204,000 |
| 8 | 公示 | _ | 204,000 |
| 9 | 公示 | 桜町１７－２ | 204,000 |
| 10 | 基準 | 桜町１７－２ | 203,000 |
| 11 | 基準 | 朝日町１５－１５ | 202,000 |
| 12 | 公示 | _ | 193,000 |
| 13 | 基準 | 今池町１－２５－１９ | 193,000 |
| 14 | 基準 | 住吉町三丁目２番３号 | 189,000 |
| 15 | 公示 | 錦町１３－１２ | 188,000 |
| 16 | 公示 | _ | 187,000 |
| 17 | 公示 | 桜町５－１６ | 187,000 |
| 18 | 基準 | 錦町１３－１２ | 187,000 |
| 19 | 基準 | 小堤町１６－２２ | 185,000 |
| 20 | 基準 | _ | 183,000 |
| 21 | 基準 | _ | 183,000 |
| 22 | 公示 | 錦町１２−１２ | 181,000 |
| 23 | 基準 | _ | 180,000 |
| 24 | 基準 | 桜町１２－１６ | 180,000 |
| 25 | 公示 | 明治本町１１－４ | 179,000 |
| 26 | 公示 | _ | 177,000 |
| 27 | 公示 | _ | 176,000 |
| 28 | 公示 | _ | 174,000 |
| 29 | 公示 | _ | 174,000 |
| 30 | 公示 | 東栄町２－７－１９ | 173,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
安城市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 90,000円/㎡ | 82,200円/㎡ | 84,150円/㎡ |
| 1984年 | 91,900円/㎡ | 83,100円/㎡ | 85,300円/㎡ |
| 1985年 | 93,600円/㎡ | 84,667円/㎡ | 86,900円/㎡ |
| 1986年 | 95,500円/㎡ | 86,500円/㎡ | 88,750円/㎡ |
| 1987年 | 97,900円/㎡ | 88,600円/㎡ | 90,925円/㎡ |
| 1988年 | 104,000円/㎡ | 169,740円/㎡ | 158,783円/㎡ |
| 1989年 | 118,000円/㎡ | 205,540円/㎡ | 190,950円/㎡ |
| 1990年 | 141,000円/㎡ | 243,800円/㎡ | 226,667円/㎡ |
| 1991年 | 395,500円/㎡ | 245,500円/㎡ | 283,000円/㎡ |
| 1992年 | 256,400円/㎡ | 230,000円/㎡ | 242,000円/㎡ |
| 1993年 | 199,250円/㎡ | 205,333円/㎡ | 201,857円/㎡ |
| 1994年 | 238,350円/㎡ | 210,750円/㎡ | 226,083円/㎡ |
| 1995年 | 204,427円/㎡ | 191,688円/㎡ | 199,063円/㎡ |
| 1996年 | 186,218円/㎡ | 175,313円/㎡ | 181,626円/㎡ |
| 1997年 | 175,908円/㎡ | 163,556円/㎡ | 170,614円/㎡ |
| 1998年 | 165,392円/㎡ | 145,518円/㎡ | 155,887円/㎡ |
| 1999年 | 150,492円/㎡ | 134,636円/㎡ | 142,909円/㎡ |
| 2000年 | 144,292円/㎡ | 129,564円/㎡ | 137,248円/㎡ |
| 2001年 | 138,083円/㎡ | 124,773円/㎡ | 131,717円/㎡ |
| 2002年 | 130,300円/㎡ | 115,691円/㎡ | 123,313円/㎡ |
| 2003年 | 138,200円/㎡ | 107,458円/㎡ | 124,537円/㎡ |
| 2004年 | 134,360円/㎡ | 107,923円/㎡ | 122,086円/㎡ |
| 2005年 | 133,573円/㎡ | 107,254円/㎡ | 121,354円/㎡ |
| 2006年 | 134,187円/㎡ | 106,506円/㎡ | 119,088円/㎡ |
| 2007年 | 137,267円/㎡ | 111,662円/㎡ | 122,331円/㎡ |
| 2008年 | 141,133円/㎡ | 115,650円/㎡ | 125,981円/㎡ |
| 2009年 | 132,425円/㎡ | 111,218円/㎡ | 120,147円/㎡ |
| 2010年 | 130,650円/㎡ | 110,855円/㎡ | 119,189円/㎡ |
| 2011年 | 129,259円/㎡ | 112,418円/㎡ | 119,759円/㎡ |
| 2012年 | 131,341円/㎡ | 114,029円/㎡ | 121,774円/㎡ |
| 2013年 | 133,460円/㎡ | 123,568円/㎡ | 128,641円/㎡ |
| 2014年 | 135,825円/㎡ | 124,794円/㎡ | 130,757円/㎡ |
| 2015年 | 137,450円/㎡ | 126,176円/㎡ | 132,270円/㎡ |
| 2016年 | 129,231円/㎡ | 127,088円/㎡ | 128,384円/㎡ |
| 2017年 | 127,330円/㎡ | 128,571円/㎡ | 127,809円/㎡ |
| 2018年 | 129,148円/㎡ | 130,706円/㎡ | 129,750円/㎡ |
| 2019年 | 134,103円/㎡ | 133,829円/㎡ | 134,004円/㎡ |
| 2020年 | 136,221円/㎡ | 133,265円/㎡ | 135,235円/㎡ |
| 2021年 | 135,147円/㎡ | 134,888円/㎡ | 135,061円/㎡ |
| 2022年 | 138,909円/㎡ | 141,129円/㎡ | 139,649円/㎡ |
| 2023年 | 148,285円/㎡ | 151,524円/㎡ | 149,365円/㎡ |
| 2024年 | 157,118円/㎡ | 159,659円/㎡ | 157,982円/㎡ |
| 2025年 | 163,558円/㎡ | 168,213円/㎡ | 165,078円/㎡ |
| 2026年 | 167,894円/㎡ | — | — |
安城市の特徴
愛知県安城市の地価は今いくらですか？
安城市の平均地価は164,436円/㎡で、前年比で3.6%上昇しており、愛知県内でも地価が上昇傾向にあります。住宅地に限定すると155,722円/㎡となり、比較的リーズナブルな価格帯で住宅購入が可能です。
安城市は住みやすい街ですか？地価から見た評価は？
安城市の住宅地平均地価155,722円/㎡は、愛知県内でも手頃な価格帯であり、名古屋市内と比べると大幅に低いため、家族向けの住宅取得に適した地域です。近年の3.6%の地価上昇は、インフラ整備や利便性向上による潜在力を示唆しています。
安城市の商業地と住宅地の地価差はどのくらいですか？
安城市の商業地平均は201,933円/㎡で、住宅地の155,722円/㎡と比べると約46,211円/㎡の差があります。この差は商業施設の集中地域での需要の高さを反映しており、市街地開発が進む地域の価値上昇を示しています。