名古屋市緑区の地価
地価の概要
名古屋市緑区は平均地価167,169円/㎡で、前年比3.54%の上昇を記録しており、名古屋市内でも安定した地価水準を維持しているエリアです。住宅地平均が166,759円/㎡と全体平均に近い値を示す一方、商業地平均181,000円/㎡と商業地がやや高めの傾向にあり、鳴海駅周辺などの利便性の高い地域への需要が集中していることが伺えます。JR東海道本線や名鉄名古屋線といった主要路線の利便性により、中川区や南区と比較しても堅調な価格推移が続いており、名古屋市南部における重要な居住・商業エリアとしての位置付けが強まっています。今後も交通網の充実と住宅需要の増加が地価上昇を牽引していくと見込まれます。
愛知県 — 公示地価・基準地価 74地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 相生山 | 186,400円/㎡ |
| 2 | 神沢 | 186,333円/㎡ |
| 3 | 鳴子北 | 180,833円/㎡ |
| 4 | 徳重 | 180,545円/㎡ |
| 5 | 野並 | 165,333円/㎡ |
| 6 | 有松 | 165,286円/㎡ |
| 7 | 南大高 | 163,000円/㎡ |
| 8 | 左京山 | 156,000円/㎡ |
| 9 | 鳴海 | 154,000円/㎡ |
| 10 | 赤池 | 141,000円/㎡ |
| 11 | 中京競馬場前 | 139,000円/㎡ |
| 12 | 大高 | 130,000円/㎡ |
| 13 | 本星崎 | 126,000円/㎡ |
| 14 | 共和 | 85,500円/㎡ |
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地価一覧（公示49地点 基準25地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 243,000 |
| 2 | 公示 | _ | 212,000 |
| 3 | 基準 | _ | 205,000 |
| 4 | 公示 | _ | 204,000 |
| 5 | 公示 | _ | 203,000 |
| 6 | 基準 | _ | 203,000 |
| 7 | 公示 | _ | 197,000 |
| 8 | 公示 | _ | 195,000 |
| 9 | 基準 | _ | 192,000 |
| 10 | 公示 | _ | 190,000 |
| 11 | 基準 | _ | 190,000 |
| 12 | 公示 | _ | 189,000 |
| 13 | 基準 | _ | 189,000 |
| 14 | 公示 | _ | 188,000 |
| 15 | 公示 | _ | 184,000 |
| 16 | 公示 | _ | 184,000 |
| 17 | 公示 | _ | 184,000 |
| 18 | 基準 | _ | 184,000 |
| 19 | 基準 | _ | 183,000 |
| 20 | 公示 | _ | 181,000 |
| 21 | 公示 | _ | 181,000 |
| 22 | 公示 | _ | 181,000 |
| 23 | 公示 | _ | 181,000 |
| 24 | 公示 | _ | 180,000 |
| 25 | 公示 | _ | 179,000 |
| 26 | 公示 | _ | 177,000 |
| 27 | 公示 | _ | 177,000 |
| 28 | 公示 | _ | 175,000 |
| 29 | 基準 | _ | 174,000 |
| 30 | 公示 | _ | 172,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
名古屋市緑区 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 107,750円/㎡ | 116,667円/㎡ | 111,571円/㎡ |
| 1984年 | 110,000円/㎡ | 119,333円/㎡ | 114,000円/㎡ |
| 1985年 | 111,500円/㎡ | 121,333円/㎡ | 115,714円/㎡ |
| 1986年 | 113,000円/㎡ | 123,333円/㎡ | 117,429円/㎡ |
| 1987年 | 114,750円/㎡ | 128,000円/㎡ | 120,429円/㎡ |
| 1988年 | 127,000円/㎡ | 259,500円/㎡ | 193,250円/㎡ |
| 1989年 | 168,750円/㎡ | 263,818円/㎡ | 238,467円/㎡ |
| 1990年 | 222,833円/㎡ | 331,500円/㎡ | 295,278円/㎡ |
| 1991年 | 266,000円/㎡ | 326,833円/㎡ | 304,421円/㎡ |
| 1992年 | 231,500円/㎡ | 276,583円/㎡ | 258,550円/㎡ |
| 1993年 | 216,400円/㎡ | 237,917円/㎡ | 225,963円/㎡ |
| 1994年 | 192,368円/㎡ | 212,417円/㎡ | 200,129円/㎡ |
| 1995年 | 174,500円/㎡ | 194,250円/㎡ | 181,471円/㎡ |
| 1996年 | 166,682円/㎡ | 182,333円/㎡ | 172,206円/㎡ |
| 1997年 | 164,300円/㎡ | 179,917円/㎡ | 170,156円/㎡ |
| 1998年 | 163,105円/㎡ | 176,750円/㎡ | 168,387円/㎡ |
| 1999年 | 152,318円/㎡ | 164,583円/㎡ | 156,647円/㎡ |
| 2000年 | 147,783円/㎡ | 161,154円/㎡ | 152,611円/㎡ |
| 2001年 | 139,654円/㎡ | 149,692円/㎡ | 143,000円/㎡ |
| 2002年 | 123,231円/㎡ | 130,571円/㎡ | 125,800円/㎡ |
| 2003年 | 111,158円/㎡ | 119,079円/㎡ | 113,930円/㎡ |
| 2004年 | 106,419円/㎡ | 115,571円/㎡ | 109,544円/㎡ |
| 2005年 | 105,800円/㎡ | 115,071円/㎡ | 108,819円/㎡ |
| 2006年 | 108,194円/㎡ | 118,977円/㎡ | 111,380円/㎡ |
| 2007年 | 114,715円/㎡ | 126,500円/㎡ | 118,875円/㎡ |
| 2008年 | 123,627円/㎡ | 133,722円/㎡ | 127,190円/㎡ |
| 2009年 | 121,903円/㎡ | 127,111円/㎡ | 123,741円/㎡ |
| 2010年 | 120,045円/㎡ | 128,278円/㎡ | 122,951円/㎡ |
| 2011年 | 122,471円/㎡ | 130,111円/㎡ | 125,115円/㎡ |
| 2012年 | 123,826円/㎡ | 131,111円/㎡ | 126,348円/㎡ |
| 2013年 | 127,067円/㎡ | 134,850円/㎡ | 129,846円/㎡ |
| 2014年 | 131,149円/㎡ | 139,588円/㎡ | 133,806円/㎡ |
| 2015年 | 134,622円/㎡ | 142,941円/㎡ | 137,241円/㎡ |
| 2016年 | 138,607円/㎡ | 146,278円/㎡ | 140,834円/㎡ |
| 2017年 | 140,973円/㎡ | 148,833円/㎡ | 143,255円/㎡ |
| 2018年 | 143,034円/㎡ | 150,833円/㎡ | 145,298円/㎡ |
| 2019年 | 145,728円/㎡ | 152,474円/㎡ | 147,700円/㎡ |
| 2020年 | 147,878円/㎡ | 150,000円/㎡ | 148,471円/㎡ |
| 2021年 | 145,251円/㎡ | 149,421円/㎡ | 146,416円/㎡ |
| 2022年 | 148,618円/㎡ | 153,600円/㎡ | 150,062円/㎡ |
| 2023年 | 153,424円/㎡ | 159,950円/㎡ | 155,316円/㎡ |
| 2024年 | 159,478円/㎡ | 167,250円/㎡ | 161,730円/㎡ |
| 2025年 | 164,552円/㎡ | 173,450円/㎡ | 167,169円/㎡ |
名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区の地価は今いくら？前年と比べてどう変わった？
名古屋市緑区の平均地価は167,169円/㎡で、前年比で3.54%上昇しています。住宅地は166,759円/㎡、商業地は181,000円/㎡となっており、名古屋市内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。この上昇率は愛知県全体の地価動向を反映した堅調な推移を示しています。
緑区は他の名古屋市の区と比べて地価が安い？住みやすさはどう？
緑区の平均地価167,169円/㎡は、名古屋市内では比較的リーズナブルな水準です。豊かな自然環境、充実した生活インフラ、そして昇進する地価により、子育て世帯や新規購入者にとって価値の高い選択肢となっています。ベッドタウンとしての機能と利便性のバランスが取れた地域として注目されています。
名古屋市緑区の地価が上昇している理由は？今後も価格は上がるのか？
3.54%の地価上昇は、リニア中央新幹線関連プロジェクトや名古屋都市圏の再開発、交通網の整備など複数の要因が影響しています。住宅地と商業地の両方で堅調な上昇傾向が続いており、今後も人口増加と経済発展に伴い緑区の地価はさらに上昇する可能性が高いと予想されます。