岩倉市の地価

地価の概要

愛知県岩倉市の平均地価は114,050円/㎡で、前年比1.03%のわずかな上昇を見せており、市場は堅調に推移しています。住宅地は111,808円/㎡と比較的リーズナブルな水準を保つ一方、商業地は126,917円/㎡と住宅地を上回り、沿線の商業需要の高さを反映しています。名鉄犬山線の利用で名古屋市中心部へのアクセスが良好であり、ベッドタウンとしての需要が安定している点が地価を支えています。周辺の江南市や小牧市と比べても競争力のある価格帯であり、利便性と価格のバランスを求める購入者から注目を集めるエリアです。

愛知県 — 公示地価・基準地価 20地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

11万4,660円/㎡▲ 0.90%

坪単価 379,066円/坪・ 5地点

公示地価（平均）

11万3,847円/㎡

15地点 (2025年)

▲ 1.1%

地価総平均

11万4,050円/㎡

公示+基準 20地点

▲ 1.0%

最高地価

170,000円/㎡

最低地価

66,000円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	大地新町	152,500円/㎡	+1.3%	2
2	栄町	144,000円/㎡	+1.05%	2
3	宮前町	128,000円/㎡	+1.6%	1
4	旭町	125,000円/㎡	+0.8%	1
5	新柳町	124,000円/㎡	+0.8%	1
6	昭和町	120,000円/㎡	+1.7%	1
7	曽野町	112,000円/㎡	+1.8%	1
8	下本町	111,000円/㎡	+0.9%	1
9	大市場町	103,500円/㎡	+1%	2
10	東町	103,000円/㎡	+1%	1
11	大地町	98,500円/㎡	+0.8%	2
12	神野町	96,800円/㎡	+0.5%	1
13	八剱町	93,033円/㎡	+0.85%	3
14	石仏町	85,100円/㎡	+0.4%	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	岩倉	119,953円/㎡	396,538円/坪	+1%	15
2	大山寺	112,000円/㎡	370,247円/坪	+1.8%	1
3	石仏	92,425円/㎡	305,537円/坪	+0.5%	4

2025-03-162025年名古屋の地価動向 — リニア開業・栄再開発の影響分析名古屋市の地価はリニア中央新幹線開業と栄地区の大規模再開発で大きく変動中。2025年公示地価データから中区・中村区を中心…

市場動向エリア分析再開発

地価一覧（公示15地点基準5地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	170,000	+1.2%	商業地
2	基準	_	153,000	+1.3%	住宅地
3	公示	_	152,000	+1.3%	住宅地
4	公示	_	131,000	+0.8%	商業地
5	公示	_	128,000	+1.6%	住宅地
6	公示	_	125,000	+0.8%	商業地
7	基準	_	124,000	+0.8%	商業地
8	公示	_	120,000	+1.7%	住宅地
9	公示	_	118,000	+0.9%	商業地
10	公示	_	112,000	+1.8%	住宅地
11	公示	_	111,000	+0.9%	住宅地
12	基準	_	106,000	+1%	住宅地
13	公示	_	103,000	+1%	住宅地
14	公示	_	101,000	+1%	住宅地
15	基準	_	96,800	+0.5%	住宅地
16	公示	_	94,300	+1.1%	住宅地
17	基準	_	93,500	—	商業地
18	公示	_	91,300	+0.6%	住宅地
19	公示	_	85,100	+0.4%	住宅地
20	公示	_	66,000	+0.8%	工業地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

岩倉市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	94,000円/㎡	165,000円/㎡	117,667円/㎡
1984年	95,500円/㎡	166,000円/㎡	119,000円/㎡
1985年	96,450円/㎡	168,000円/㎡	120,300円/㎡
1986年	98,600円/㎡	170,000円/㎡	112,880円/㎡
1987年	99,575円/㎡	173,000円/㎡	114,260円/㎡
1988年	103,200円/㎡	202,000円/㎡	122,960円/㎡
1989年	119,250円/㎡	202,000円/㎡	146,833円/㎡
1990年	150,000円/㎡	239,000円/㎡	179,667円/㎡
1991年	174,750円/㎡	251,000円/㎡	200,167円/㎡
1992年	159,200円/㎡	218,500円/㎡	176,143円/㎡
1993年	135,143円/㎡	201,500円/㎡	149,889円/㎡
1994年	129,571円/㎡	188,500円/㎡	142,667円/㎡
1995年	122,778円/㎡	181,500円/㎡	133,455円/㎡
1996年	119,222円/㎡	170,000円/㎡	128,455円/㎡
1997年	117,356円/㎡	166,000円/㎡	126,200円/㎡
1998年	116,978円/㎡	163,000円/㎡	125,345円/㎡
1999年	113,667円/㎡	152,000円/㎡	120,636円/㎡
2000年	111,833円/㎡	144,500円/㎡	117,773円/㎡
2001年	113,927円/㎡	137,500円/㎡	117,554円/㎡
2002年	109,850円/㎡	129,500円/㎡	113,125円/㎡
2003年	104,520円/㎡	123,500円/㎡	107,683円/㎡
2004年	102,091円/㎡	120,000円/㎡	104,846円/㎡
2005年	104,733円/㎡	117,000円/㎡	106,486円/㎡
2006年	102,042円/㎡	119,500円/㎡	104,536円/㎡
2007年	104,585円/㎡	112,900円/㎡	106,144円/㎡
2008年	105,692円/㎡	113,567円/㎡	107,169円/㎡
2009年	103,869円/㎡	111,000円/㎡	105,206円/㎡
2010年	102,138円/㎡	109,867円/㎡	103,588円/㎡
2011年	101,200円/㎡	109,367円/㎡	102,731円/㎡
2012年	101,031円/㎡	110,033円/㎡	102,719円/㎡
2013年	101,693円/㎡	108,200円/㎡	103,139円/㎡
2014年	103,814円/㎡	110,300円/㎡	105,256円/㎡
2015年	105,386円/㎡	112,175円/㎡	106,894円/㎡
2016年	107,827円/㎡	113,375円/㎡	108,995円/㎡
2017年	109,127円/㎡	114,100円/㎡	110,174円/㎡
2018年	109,393円/㎡	114,450円/㎡	110,458円/㎡
2019年	109,873円/㎡	115,050円/㎡	110,963円/㎡
2020年	110,440円/㎡	110,040円/㎡	110,340円/㎡
2021年	109,173円/㎡	110,140円/㎡	109,415円/㎡
2022年	109,967円/㎡	111,240円/㎡	110,285円/㎡
2023年	111,260円/㎡	112,580円/㎡	111,590円/㎡
2024年	112,627円/㎡	113,760円/㎡	112,910円/㎡
2025年	113,847円/㎡	114,660円/㎡	114,050円/㎡

近隣市区町村との比較（平均地価）

名古屋市中村区235万円/㎡

名古屋市中区197万円/㎡

豊田市11万円/㎡

北名古屋市11万円/㎡

岩倉市11万円/㎡

名古屋市港区11万円/㎡

岩倉市の特徴

愛知県岩倉市の地価は今いくら？住宅地と商業地で違う？

岩倉市の平均地価は114,050円/㎡で、住宅地は111,808円/㎡、商業地は126,917円/㎡となっています。商業地が住宅地より約15,000円/㎡高くなっており、市内でも立地による価格差が見られます。名古屋に近い利便性の高いエリアが商業地として評価されています。