名古屋市港区の地価
地価の概要
名古屋市港区は、平均地価が115,376円/㎡で前年比2.74%の上昇を示しており、愛知県内でも堅調な地価推移を続けています。住宅地の平均が115,552円/㎡である一方、商業地は148,077円/㎡と高めの水準にあり、特に東海通りや港湾関連施設周辺の商業地需要が根強いことが特徴です。中部国際空港へのアクセスの良さと名古屋港を中心とした物流機能の強化により、工業地や商業地としての価値が高まっており、周辺の南区や緑区と比べても利便性に優れたエリアとなっています。今後も物流施設や工業施設の集積により、地価上昇基調が継続する見込みです。
愛知県 — 公示地価・基準地価 51地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 築地口 | 163,400円/㎡ |
| 2 | 東海通 | 159,000円/㎡ |
| 3 | 港区役所 | 130,667円/㎡ |
| 4 | 港北 | 111,650円/㎡ |
| 5 | 道徳 | 106,000円/㎡ |
| 6 | 荒子川公園 | 105,222円/㎡ |
| 7 | 稲永 | 92,313円/㎡ |
| 8 | 野跡 | 48,500円/㎡ |
| 9 | 柴田 | 47,400円/㎡ |
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地価一覧（公示38地点 基準19地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 214,000 |
| 2 | 基準 | 港栄４－１－２ | 201,000 |
| 3 | 公示 | 港楽３－１３－２１ | 186,000 |
| 4 | 基準 | 港楽３－１３－２１ | 185,000 |
| 5 | 公示 | _ | 184,000 |
| 6 | 公示 | _ | 180,000 |
| 7 | 公示 | 辰巳町３０－２３ | 172,000 |
| 8 | 公示 | 港楽１－３－４ | 163,000 |
| 9 | 基準 | 港楽２－５－２４ | 158,000 |
| 10 | 公示 | 港栄４－１４－２５ | 156,000 |
| 11 | 公示 | _ | 143,000 |
| 12 | 公示 | _ | 135,000 |
| 13 | 公示 | _ | 135,000 |
| 14 | 基準 | _ | 134,000 |
| 15 | 公示 | _ | 132,000 |
| 16 | 公示 | _ | 127,000 |
| 17 | 公示 | （茶屋新田１０２街区３外） | 126,000 |
| 18 | 基準 | _ | 122,000 |
| 19 | 公示 | （茶屋新田６１街区３外） | 120,000 |
| 20 | 基準 | _ | 120,000 |
| 21 | 基準 | _ | 118,000 |
| 22 | 基準 | _ | 116,000 |
| 23 | 基準 | 愛知県 名古屋市港区須成町３丁目２５番２ | 115,000 |
| 24 | 公示 | _ | 114,000 |
| 25 | 基準 | _ | 110,000 |
| 26 | 公示 | _ | 109,000 |
| 27 | 公示 | _ | 108,000 |
| 28 | 公示 | _ | 108,000 |
| 29 | 公示 | _ | 108,000 |
| 30 | 公示 | _ | 108,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
名古屋市港区 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 122,000円/㎡ | 139,500円/㎡ | 129,000円/㎡ |
| 1984年 | 121,800円/㎡ | 142,000円/㎡ | 127,571円/㎡ |
| 1985年 | 112,429円/㎡ | 144,000円/㎡ | 119,444円/㎡ |
| 1986年 | 113,375円/㎡ | 146,500円/㎡ | 120,000円/㎡ |
| 1987年 | 114,938円/㎡ | 149,500円/㎡ | 121,850円/㎡ |
| 1988年 | 119,700円/㎡ | 178,000円/㎡ | 131,360円/㎡ |
| 1989年 | 138,700円/㎡ | 331,667円/㎡ | 196,590円/㎡ |
| 1990年 | 172,988円/㎡ | 417,333円/㎡ | 239,627円/㎡ |
| 1991年 | 203,313円/㎡ | 417,667円/㎡ | 261,773円/㎡ |
| 1992年 | 256,364円/㎡ | 360,667円/㎡ | 278,714円/㎡ |
| 1993年 | 215,393円/㎡ | 280,750円/㎡ | 229,917円/㎡ |
| 1994年 | 200,471円/㎡ | 221,167円/㎡ | 205,870円/㎡ |
| 1995年 | 178,333円/㎡ | 170,400円/㎡ | 175,892円/㎡ |
| 1996年 | 169,153円/㎡ | 163,525円/㎡ | 167,485円/㎡ |
| 1997年 | 165,300円/㎡ | 180,244円/㎡ | 169,938円/㎡ |
| 1998年 | 163,135円/㎡ | 175,911円/㎡ | 167,100円/㎡ |
| 1999年 | 157,778円/㎡ | 163,156円/㎡ | 159,570円/㎡ |
| 2000年 | 149,130円/㎡ | 157,600円/㎡ | 151,759円/㎡ |
| 2001年 | 145,050円/㎡ | 150,667円/㎡ | 146,793円/㎡ |
| 2002年 | 134,871円/㎡ | 142,500円/㎡ | 137,332円/㎡ |
| 2003年 | 125,190円/㎡ | 130,636円/㎡ | 127,063円/㎡ |
| 2004年 | 114,185円/㎡ | 123,455円/㎡ | 117,474円/㎡ |
| 2005年 | 113,614円/㎡ | 120,964円/㎡ | 116,141円/㎡ |
| 2006年 | 112,919円/㎡ | 113,936円/㎡ | 113,326円/㎡ |
| 2007年 | 116,700円/㎡ | 120,439円/㎡ | 118,426円/㎡ |
| 2008年 | 120,786円/㎡ | 121,850円/㎡ | 121,277円/㎡ |
| 2009年 | 110,419円/㎡ | 116,000円/㎡ | 112,995円/㎡ |
| 2010年 | 108,914円/㎡ | 112,989円/㎡ | 110,748円/㎡ |
| 2011年 | 108,391円/㎡ | 111,150円/㎡ | 109,633円/㎡ |
| 2012年 | 105,977円/㎡ | 109,583円/㎡ | 107,600円/㎡ |
| 2013年 | 104,515円/㎡ | 113,460円/㎡ | 108,349円/㎡ |
| 2014年 | 103,086円/㎡ | 117,157円/㎡ | 108,714円/㎡ |
| 2015年 | 101,786円/㎡ | 116,536円/㎡ | 107,522円/㎡ |
| 2016年 | 99,819円/㎡ | 115,321円/㎡ | 105,245円/㎡ |
| 2017年 | 100,397円/㎡ | 113,464円/㎡ | 104,462円/㎡ |
| 2018年 | 99,332円/㎡ | 112,807円/㎡ | 103,524円/㎡ |
| 2019年 | 99,003円/㎡ | 113,171円/㎡ | 103,223円/㎡ |
| 2020年 | 100,656円/㎡ | 111,486円/㎡ | 103,688円/㎡ |
| 2021年 | 100,192円/㎡ | 109,187円/㎡ | 102,738円/㎡ |
| 2022年 | 102,766円/㎡ | 111,307円/㎡ | 105,183円/㎡ |
| 2023年 | 106,803円/㎡ | 114,100円/㎡ | 108,868円/㎡ |
| 2024年 | 110,453円/㎡ | 116,447円/㎡ | 112,149円/㎡ |
| 2025年 | 114,194円/㎡ | 118,213円/㎡ | 115,376円/㎡ |
| 2026年 | 116,528円/㎡ | — | — |
名古屋市港区の特徴
名古屋市港区の地価は今いくらですか？相場を知りたいです
名古屋市港区の平均地価は115,376円/㎡で、前年比2.74%の上昇傾向にあります。住宅地は115,552円/㎡、商業地は148,077円/㎡となっており、商業地の方が約28%高い価格設定です。この地価水準は名古屋市内でも比較的手頃なエリアとして位置づけられます。
港区は住みやすい区ですか？地価から見た住環境は？
港区の住宅地平均地価が115,552円/㎡と、市内でも比較的リーズナブルな水準であることから、ファミリー層にとって魅力的なエリアです。前年比2.74%の緩やかな上昇は、安定した地域として市場から評価されていることを示しており、住環境の質が保たれながら価格が上昇しています。
名古屋市港区の地価は上がっていますか？投資価値はありますか？
港区の地価は前年比2.74%上昇しており、安定した値上がり傾向を示しています。特に商業地が148,077円/㎡と住宅地を大きく上回っているため、商業施設開発などの投資機会が存在する可能性があります。緩やかな上昇率は市場が堅調であることを示す指標です。