春日井市の地価

地価の概要

愛知県春日井市の平均地価は124,980円/㎡で、前年比3.4%の上昇を記録しており、県内で安定した地価上昇が続いています。住宅地（119,971円/㎡）は名古屋近郊の中でも比較的手頃な価格帯を保っており、ファミリー向けの需要が根強い一方、商業地（152,855円/㎡）は駅周辺の開発に伴い上昇傾向にあります。中央自動車道や名鉄小松島線などの交通網の充実が評価され、名古屋市へのアクセス利便性が高い立地として投資家からの関心も高まっています。今後も周辺インフラの整備と都市機能の充実により、さらなる地価上昇が期待できるエリアです。

愛知県 — 公示地価・基準地価 95地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

12万3,138円/㎡▲ 2.86%

坪単価 407,094円/坪・ 42地点

公示地価（平均）

13万90円/㎡

66地点 (2026年)

▲ 3.1%

地価総平均

12万4,980円/㎡

公示+基準 95地点

▲ 3.4%

最高地価

358,000円/㎡

最低地価

46,500円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	松新町	251,667円/㎡	+7%	3
2	八光町	222,000円/㎡	+5.2%	1
3	瑞穂通	193,000円/㎡	+3.5%	2
4	八幡町	170,500円/㎡	+5.25%	2
5	中央通	169,500円/㎡	+4.9%	2
6	若草通	162,000円/㎡	+4.1%	2
7	春見町	157,000円/㎡	+4%	1
8	妙慶町	154,000円/㎡	+3.4%	1
9	勝川町	149,667円/㎡	+4.8%	3
10	鳥居松町	146,500円/㎡	+4.25%	2
11	貴船町	146,000円/㎡	+4.3%	1
12	知多町	145,000円/㎡	+2.8%	1
13	ことぶき町	145,000円/㎡	+3.6%	1
14	小野町	143,000円/㎡	+5.1%	1
15	柏原町	142,000円/㎡	+3.6%	1
16	六軒屋町	138,333円/㎡	+2.93%	3
17	朝宮町	138,000円/㎡	+3.35%	2
18	稲口町	138,000円/㎡	+2.2%	1
19	関田町	136,000円/㎡	+3%	1
20	下条町	135,000円/㎡	+5.5%	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	勝川	159,943円/㎡	528,736円/坪	+4.7%	21
2	春日井	130,100円/㎡	430,082円/坪	+3.4%	40
3	味美	125,000円/㎡	413,223円/坪	+4%	3
4	味鋺	103,333円/㎡	341,596円/坪	+1.8%	3
5	牛山	102,000円/㎡	337,190円/坪	+2%	1
6	神領	101,675円/㎡	336,115円/坪	+2.7%	8
7	高蔵寺	93,612円/㎡	309,461円/坪	+2.4%	17
8	間内	59,250円/㎡	195,867円/坪	+1.6%	2

2025-03-162025年名古屋の地価動向 — リニア開業・栄再開発の影響分析名古屋市の地価はリニア中央新幹線開業と栄地区の大規模再開発で大きく変動中。2025年公示地価データから中区・中村区を中心…

市場動向エリア分析再開発

地価一覧（公示66地点基準42地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	386,000	+7.8%	商業地
2	公示	_	238,000	+7.2%	商業地
3	公示	_	215,000	+5.9%	住宅地
4	公示	_	200,000	+3.1%	住宅地
5	公示	_	197,000	+3.1%	商業地
6	基準	_	195,000	+3.2%	商業地
7	基準	_	193,000	+5.5%	商業地
8	公示	_	175,000	+4.2%	住宅地
9	基準	_	174,000	+5.5%	商業地
10	基準	_	173,000	+5.5%	住宅地
11	基準	_	170,000	+5.6%	住宅地
12	公示	_	169,000	+3%	商業地
13	公示	_	160,000	+1.9%	住宅地
14	公示	_	158,000	+2.6%	住宅地
15	公示	_	154,000	+4.1%	住宅地
16	公示	_	154,000	+4.8%	住宅地
17	公示	_	153,000	+4.8%	商業地
18	公示	_	150,000	+4.9%	住宅地
19	公示	_	150,000	+2.7%	商業地
20	基準	_	150,000	+2.7%	住宅地
21	公示	_	149,000	+2.1%	住宅地
22	公示	_	148,000	+2.1%	住宅地
23	公示	_	145,000	+2.1%	住宅地
24	基準	_	145,000	+3.6%	住宅地
25	公示	_	143,000	+2.9%	商業地
26	公示	_	141,000	+4.4%	住宅地
27	公示	_	141,000	+2.2%	住宅地
28	公示	_	140,000	—	住宅地
29	公示	_	140,000	+4.5%	商業地
30	基準	_	140,000	+0.7%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

春日井市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	141,600円/㎡	91,800円/㎡	116,700円/㎡
1984年	142,680円/㎡	92,960円/㎡	117,820円/㎡
1985年	144,100円/㎡	89,514円/㎡	112,258円/㎡
1986年	145,980円/㎡	90,257円/㎡	113,475円/㎡
1987年	147,560円/㎡	91,038円/㎡	112,777円/㎡
1988年	151,120円/㎡	102,563円/㎡	121,238円/㎡
1989年	212,800円/㎡	156,518円/㎡	174,106円/㎡
1990年	244,833円/㎡	201,538円/㎡	215,211円/㎡
1991年	276,000円/㎡	228,133円/㎡	243,364円/㎡
1992年	243,250円/㎡	200,125円/㎡	214,500円/㎡
1993年	203,421円/㎡	182,625円/㎡	193,914円/㎡
1994年	181,826円/㎡	172,500円/㎡	178,000円/㎡
1995年	167,370円/㎡	163,281円/㎡	165,692円/㎡
1996年	157,645円/㎡	154,800円/㎡	156,447円/㎡
1997年	151,726円/㎡	152,456円/㎡	152,026円/㎡
1998年	148,565円/㎡	149,563円/㎡	148,974円/㎡
1999年	140,348円/㎡	140,431円/㎡	140,382円/㎡
2000年	133,767円/㎡	136,206円/㎡	134,743円/㎡
2001年	130,356円/㎡	125,456円/㎡	128,305円/㎡
2002年	123,328円/㎡	117,178円/㎡	120,753円/㎡
2003年	114,618円/㎡	108,778円/㎡	112,333円/㎡
2004年	108,882円/㎡	105,468円/㎡	107,502円/㎡
2005年	104,424円/㎡	102,089円/㎡	103,500円/㎡
2006年	104,610円/㎡	95,311円/㎡	100,205円/㎡
2007年	105,870円/㎡	100,135円/㎡	102,823円/㎡
2008年	110,497円/㎡	101,229円/㎡	105,649円/㎡
2009年	105,769円/㎡	98,047円/㎡	101,791円/㎡
2010年	103,803円/㎡	96,785円/㎡	100,188円/㎡
2011年	101,994円/㎡	97,109円/㎡	99,516円/㎡
2012年	101,824円/㎡	97,223円/㎡	99,490円/㎡
2013年	101,846円/㎡	104,800円/㎡	103,130円/㎡
2014年	104,050円/㎡	104,014円/㎡	104,035円/㎡
2015年	105,219円/㎡	105,000円/㎡	105,129円/㎡
2016年	105,082円/㎡	105,820円/㎡	105,342円/㎡
2017年	106,005円/㎡	106,545円/㎡	106,195円/㎡
2018年	108,007円/㎡	108,132円/㎡	108,051円/㎡
2019年	110,987円/㎡	110,584円/㎡	110,851円/㎡
2020年	110,873円/㎡	109,916円/㎡	110,567円/㎡
2021年	109,680円/㎡	110,184円/㎡	109,845円/㎡
2022年	111,342円/㎡	112,428円/㎡	111,697円/㎡
2023年	114,365円/㎡	115,309円/㎡	114,673円/㎡
2024年	118,414円/㎡	119,456円/㎡	118,754円/㎡
2025年	125,916円/㎡	123,138円/㎡	124,980円/㎡
2026年	130,090円/㎡	—	—