みよし市の地価
地価の概要
愛知県みよし市の平均地価は121,289円/㎡で、前年比2.65%の上昇を記録しており、安定した地価上昇が続いています。住宅地は128,300円/㎡と比較的リーズナブルな水準を保ちながら、商業地は144,000円/㎡と住宅地を上回る評価となっており、市の中心部における商業需要の堅実性を示しています。豊田市や刈谷市といった周辺の工業都市と比べると地価は抑制的ですが、名鉄豊田線の整備による交通利便性の向上と、ベッドタウンとしての需要拡大により、今後の地価上昇ポテンシャルが期待できるエリアです。特に住宅地の堅調な推移は、子育て世帯向けの需要と都市近郊としての立地価値が評価されていることを象徴しています。
愛知県 — 公示地価・基準地価 21地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
11万9,463円/㎡▲ 2.60%
坪単価 394,945円/坪 ・ 9地点
公示地価（平均）
12万5,243円/㎡
15地点 (2026年)
▲ 2.3%
地価総平均
12万1,289円/㎡
公示+基準 21地点
▲ 2.6%
最高地価
165,000円/㎡
最低地価
4,160円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 三好ヶ丘 | 155,667円/㎡ |
| 2 | 日進 | 123,609円/㎡ |
| 3 | 黒笹 | 112,232円/㎡ |
| 4 | 土橋 | 79,600円/㎡ |
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地価一覧（公示15地点 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 170,000 |
| 2 | 公示 | _ | 164,000 |
| 3 | 基準 | _ | 161,000 |
| 4 | 基準 | _ | 151,000 |
| 5 | 公示 | _ | 145,000 |
| 6 | 公示 | _ | 144,000 |
| 7 | 公示 | _ | 143,000 |
| 8 | 基準 | _ | 139,000 |
| 9 | 公示 | _ | 136,000 |
| 10 | 公示 | _ | 136,000 |
| 11 | 公示 | _ | 134,000 |
| 12 | 基準 | _ | 133,000 |
| 13 | 公示 | _ | 132,000 |
| 14 | 基準 | _ | 132,000 |
| 15 | 公示 | _ | 114,000 |
| 16 | 公示 | _ | 114,000 |
| 17 | 基準 | _ | 112,000 |
| 18 | 基準 | 愛知県 みよし市黒笹いずみ１丁目１６番９ | 104,000 |
| 19 | 公示 | _ | 97,500 |
| 20 | 公示 | _ | 92,000 |
| 21 | 公示 | _ | 85,600 |
| 22 | 基準 | _ | 69,000 |
| 23 | 基準 | _ | 58,700 |
| 24 | 公示 | _ | 4,160 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
みよし市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 71,800円/㎡ | 71,800円/㎡ |
| 1984年 | — | 72,500円/㎡ | 72,500円/㎡ |
| 1985年 | 140,000円/㎡ | 73,100円/㎡ | 106,550円/㎡ |
| 1986年 | 141,000円/㎡ | 73,600円/㎡ | 107,300円/㎡ |
| 1987年 | 142,000円/㎡ | 74,300円/㎡ | 108,150円/㎡ |
| 1988年 | 151,000円/㎡ | 77,300円/㎡ | 114,150円/㎡ |
| 1989年 | 175,000円/㎡ | 89,500円/㎡ | 132,250円/㎡ |
| 1990年 | 224,000円/㎡ | 106,000円/㎡ | 165,000円/㎡ |
| 1991年 | 270,000円/㎡ | 120,000円/㎡ | 195,000円/㎡ |
| 1992年 | 196,333円/㎡ | 117,000円/㎡ | 176,500円/㎡ |
| 1993年 | 181,333円/㎡ | 104,000円/㎡ | 162,000円/㎡ |
| 1994年 | 154,333円/㎡ | 104,900円/㎡ | 134,560円/㎡ |
| 1995年 | 146,667円/㎡ | 101,850円/㎡ | 128,740円/㎡ |
| 1996年 | 139,333円/㎡ | 99,950円/㎡ | 123,580円/㎡ |
| 1997年 | 136,000円/㎡ | 99,450円/㎡ | 121,380円/㎡ |
| 1998年 | 134,000円/㎡ | 98,150円/㎡ | 119,660円/㎡ |
| 1999年 | 129,000円/㎡ | 97,150円/㎡ | 116,260円/㎡ |
| 2000年 | 126,667円/㎡ | 96,950円/㎡ | 114,780円/㎡ |
| 2001年 | 113,600円/㎡ | 84,333円/㎡ | 102,625円/㎡ |
| 2002年 | 110,560円/㎡ | 82,833円/㎡ | 100,163円/㎡ |
| 2003年 | 105,850円/㎡ | 74,600円/㎡ | 93,350円/㎡ |
| 2004年 | 103,817円/㎡ | 73,425円/㎡ | 91,660円/㎡ |
| 2005年 | 102,650円/㎡ | 72,675円/㎡ | 90,660円/㎡ |
| 2006年 | 102,850円/㎡ | 73,300円/㎡ | 91,030円/㎡ |
| 2007年 | 104,033円/㎡ | 86,617円/㎡ | 95,325円/㎡ |
| 2008年 | 106,233円/㎡ | 88,233円/㎡ | 97,233円/㎡ |
| 2009年 | 103,400円/㎡ | 84,517円/㎡ | 93,958円/㎡ |
| 2010年 | 101,517円/㎡ | 86,829円/㎡ | 93,608円/㎡ |
| 2011年 | 101,467円/㎡ | 86,771円/㎡ | 93,554円/㎡ |
| 2012年 | 105,686円/㎡ | 89,643円/㎡ | 97,664円/㎡ |
| 2013年 | 108,333円/㎡ | 92,500円/㎡ | 101,406円/㎡ |
| 2014年 | 111,778円/㎡ | 94,443円/㎡ | 104,194円/㎡ |
| 2015年 | 113,978円/㎡ | 97,371円/㎡ | 106,713円/㎡ |
| 2016年 | 117,400円/㎡ | 99,714円/㎡ | 109,663円/㎡ |
| 2017年 | 105,664円/㎡ | 101,686円/㎡ | 104,117円/㎡ |
| 2018年 | 108,341円/㎡ | 103,771円/㎡ | 106,564円/㎡ |
| 2019年 | 110,656円/㎡ | 105,657円/㎡ | 108,712円/㎡ |
| 2020年 | 109,038円/㎡ | 108,275円/㎡ | 108,748円/㎡ |
| 2021年 | 107,974円/㎡ | 108,650円/㎡ | 108,231円/㎡ |
| 2022年 | 110,366円/㎡ | 110,550円/㎡ | 110,436円/㎡ |
| 2023年 | 113,097円/㎡ | 113,438円/㎡ | 113,227円/㎡ |
| 2024年 | 116,743円/㎡ | 116,575円/㎡ | 116,679円/㎡ |
| 2025年 | 122,412円/㎡ | 119,463円/㎡ | 121,289円/㎡ |
| 2026年 | 125,243円/㎡ | — | — |
みよし市の特徴
愛知県みよし市の地価は今いくらですか？相場を教えてください
みよし市の平均地価は121,289円/㎡で、前年比2.65%の上昇傾向にあります。住宅地は128,300円/㎡、商業地は144,000円/㎡となっており、愛知県内でも比較的手頃な価格帯で不動産を取得できるエリアです。
みよし市は今地価が上昇していますか？今後の値動きはどうなりますか
みよし市の地価は前年比2.65%の堅調な上昇を見せており、需要が高まっていることがわかります。名古屋への交通アクセスの改善やベッドタウン化に伴う人口増加が背景にあり、今後も緩やかな上昇が期待できるエリアです。
みよし市の住宅地と商業地の地価差は大きいですか？どちらが狙い目ですか
みよし市の住宅地は128,300円/㎡、商業地は144,000円/㎡で、商業地がやや高めですが大きな差ではありません。住宅購入目的であれば住宅地相場が割安で、立地を重視する事業用途なら商業地が選択肢となります。