幸田町の地価

地価の概要

愛知県額田郡幸田町は、平均地価86,626円/㎡で前年比1.25%の緩やかな上昇傾向にあります。住宅地は91,685円/㎡と良好な住環境が形成されており、名古屋圏の郊外エリアとしての需要が安定しています。商業地は102,400円/㎡と住宅地を上回る価格帯を示しており、国道23号などの主要幹線沿いの商業施設立地が評価されています。豊田市や岡崎市といった周辺主要都市へのアクセスが良好である点が、このエリアの地価下支え要因となっており、今後も経済圏の拡大に伴う需要増が期待されます。

愛知県 — 公示地価・基準地価 19地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

9万5,650円/㎡▲ 1.20%

坪単価 316,219円/坪・ 9地点

公示地価（平均）

8万3,260円/㎡

13地点 (2026年)

▲ 0.8%

地価総平均

8万6,626円/㎡

公示+基準 19地点

▲ 1.3%

最高地価

129,000円/㎡

最低地価

890円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	大字相見	121,000円/㎡	+2.1%	2
2	大字芦谷	108,000円/㎡	+2.9%	1
3	大字横落	103,500円/㎡	+1.5%	2
4	大字菱池	102,360円/㎡	+1.6%	5
5	大字大草	96,500円/㎡	+0.5%	1
6	大字深溝	67,578円/㎡	+0.28%	5
7	大字坂崎	50,500円/㎡	+1%	1
8	大字荻	48,700円/㎡	+0.6%	1
9	大字六栗	43,500円/㎡	+1.2%	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	相見	99,625円/㎡	329,338円/坪	+1.8%	4
2	幸田	90,950円/㎡	300,661円/坪	+1.4%	10
3	三ケ根	67,578円/㎡	223,398円/坪	+0.2%	5

2026-08-26金利1.0%時代の地価 — 令和8年公示で住宅地だけが加速しなかった意味令和8年地価公示は全用途+2.8%、商業地+4.3%と上昇幅を広げた一方、住宅地は+2.1%で前年と同じでした。日銀の政…

マクロ経済市場動向データ分析

2025-03-162025年名古屋の地価動向 — リニア開業・栄再開発の影響分析名古屋市の地価はリニア中央新幹線開業と栄地区の大規模再開発で大きく変動中。2025年公示地価データから中区・中村区を中心…

市場動向エリア分析再開発

2026-08-29「地価が上がっている」は住宅地の6割の話 — 全国平均+2.09%が隠す価格帯の断層令和8年地価公示の住宅地は全国平均+2.09%。しかし5万円/㎡未満の6,759地点は5年連続でマイナス、50万円以上は…

市場動向データ分析マクロ経済

地価一覧（公示13地点基準9地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	_	129,000	+2.4%	商業地
2	公示	_	115,000	+1.8%	住宅地
3	公示	_	110,000	+1.9%	住宅地
4	公示	_	107,000	+0.9%	住宅地
5	公示	_	107,000	+0.9%	住宅地
6	公示	_	104,000	+1%	住宅地
7	基準	_	104,000	+1%	住宅地
8	基準	_	104,000	+1%	住宅地
9	基準	_	103,000	+1%	商業地
10	公示	_	97,000	+0.5%	商業地
11	基準	愛知県　額田郡幸田町大字菱池字錦田５２番	94,100	—	商業地
12	公示	_	93,700	+1%	住宅地
13	基準	愛知県　額田郡幸田町大字菱池字荒田４８番	91,900	—	住宅地
14	公示	_	89,500	+0.9%	住宅地
15	公示	_	84,300	+0.6%	住宅地
16	基準	_	83,400	+0.8%	住宅地
17	基準	愛知県　額田郡幸田町大字深溝字会下後３３番	81,400	—	準工業地
18	公示	_	81,100	—	商業地
19	基準	_	50,500	+1%	住宅地
20	公示	_	48,900	+0.4%	住宅地
21	公示	_	44,000	+1.1%	工業地
22	公示	_	880	-1.1%	林地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

幸田町地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	—	82,200円/㎡	82,200円/㎡
1984年	—	83,650円/㎡	83,650円/㎡
1985年	—	84,850円/㎡	84,850円/㎡
1986年	—	85,950円/㎡	85,950円/㎡
1987年	—	88,750円/㎡	88,750円/㎡
1988年	—	92,500円/㎡	92,500円/㎡
1989年	49,000円/㎡	109,100円/㎡	89,067円/㎡
1990年	74,350円/㎡	133,000円/㎡	103,675円/㎡
1991年	91,133円/㎡	147,500円/㎡	113,680円/㎡
1992年	92,467円/㎡	142,500円/㎡	112,480円/㎡
1993年	103,120円/㎡	135,000円/㎡	112,229円/㎡
1994年	100,000円/㎡	131,000円/㎡	108,857円/㎡
1995年	97,183円/㎡	128,000円/㎡	104,888円/㎡
1996年	95,367円/㎡	125,000円/㎡	102,775円/㎡
1997年	94,800円/㎡	123,000円/㎡	101,850円/㎡
1998年	94,467円/㎡	112,667円/㎡	100,533円/㎡
1999年	93,433円/㎡	109,833円/㎡	98,900円/㎡
2000年	93,067円/㎡	107,067円/㎡	97,733円/㎡
2001年	91,583円/㎡	91,125円/㎡	91,400円/㎡
2002年	88,783円/㎡	87,500円/㎡	88,270円/㎡
2003年	85,883円/㎡	83,750円/㎡	85,030円/㎡
2004年	83,833円/㎡	82,450円/㎡	83,280円/㎡
2005年	83,629円/㎡	81,425円/㎡	82,827円/㎡
2006年	83,086円/㎡	81,220円/㎡	82,308円/㎡
2007年	83,043円/㎡	81,720円/㎡	82,492円/㎡
2008年	83,329円/㎡	82,240円/㎡	82,875円/㎡
2009年	81,686円/㎡	80,920円/㎡	81,367円/㎡
2010年	81,129円/㎡	80,760円/㎡	80,975円/㎡
2011年	81,029円/㎡	80,760円/㎡	80,917円/㎡
2012年	80,900円/㎡	81,080円/㎡	80,975円/㎡
2013年	83,933円/㎡	81,840円/㎡	83,186円/㎡
2014年	84,633円/㎡	82,120円/㎡	83,736円/㎡
2015年	85,760円/㎡	83,580円/㎡	85,033円/㎡
2016年	85,860円/㎡	83,800円/㎡	85,173円/㎡
2017年	76,904円/㎡	83,800円/㎡	78,819円/㎡
2018年	77,012円/㎡	83,800円/㎡	78,897円/㎡
2019年	77,450円/㎡	84,120円/㎡	79,303円/㎡
2020年	78,011円/㎡	89,600円/㎡	81,671円/㎡
2021年	77,564円/㎡	89,433円/㎡	81,312円/㎡
2022年	77,755円/㎡	90,467円/㎡	81,769円/㎡
2023年	79,370円/㎡	92,717円/㎡	83,585円/㎡
2024年	81,269円/㎡	94,450円/㎡	85,432円/㎡
2025年	82,461円/㎡	95,650円/㎡	86,626円/㎡
2026年	83,260円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

名古屋市中村区242万円/㎡

名古屋市中区197万円/㎡

蟹江町9万円/㎡

江南市9万円/㎡

幸田町8万円/㎡

大治町8万円/㎡

幸田町の特徴

愛知県額田郡幸田町の地価は今いくらですか？

額田郡幸田町の平均地価は86,626円/㎡です。住宅地は91,685円/㎡、商業地は102,400円/㎡となっており、愛知県内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。前年比で1.25%の上昇傾向を示しており、安定した地価推移が続いています。

幸田町は地価が上がっていますか？住宅購入のタイミングは？

幸田町の地価は前年比1.25%の緩やかな上昇が見られ、安定した成長傾向です。住宅地の平均価格が91,685円/㎡という手頃な水準であり、名古屋近郊の利便性と価格バランスを考えると、現在は住宅購入を検討する良いタイミングといえます。

幸田町は住みやすく、地価も安いエリアですか？

幸田町は平均地価86,626円/㎡で愛知県内でも比較的リーズナブルな地域です。住宅地平均が91,685円/㎡と手頃な価格設定でありながら、前年比1.25%の緩やかな上昇から需要の堅さがうかがえ、ファミリー層向けの住まいとして注目されています。

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