名古屋市北区の地価
地価の概要
名古屋市北区の平均地価は210,523円/㎡で、前年比2.02%の上昇傾向を示しており、中部エリアにおける着実な地価上昇が続いています。住宅地の平均179,444円/㎡に対し、商業地は259,882円/㎡と商業地が1.4倍以上高く、JR中央線や地下鉄名城線などの主要交通路線沿線での商業需要が地価を押し上げています。住宅地は中心部と比較して手頃な価格帯が特徴で、ファミリー層向けの住宅供給が進みやすい環境となっており、名古屋駅や栄方面へのアクセス利便性を備えながら相対的に割安なエリアとして注目されています。黒川地区など再開発が進む地域では今後さらなる地価上昇の可能性があり、投資対象としての価値も高まっています。
愛知県 — 公示地価・基準地価 44地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大曽根 | 620,000円/㎡ |
| 2 | 志賀南通 | 349,500円/㎡ |
| 3 | 黒川本通 | 300,500円/㎡ |
| 4 | 若葉通 | 282,000円/㎡ |
| 5 | 城見通 | 279,000円/㎡ |
| 6 | 元志賀町 | 253,000円/㎡ |
| 7 | 山田 | 251,000円/㎡ |
| 8 | 清水 | 249,500円/㎡ |
| 9 | 田幡 | 249,000円/㎡ |
| 10 | 御成通 | 249,000円/㎡ |
| 11 | 大杉 | 234,000円/㎡ |
| 12 | 金城 | 232,000円/㎡ |
| 13 | 稚児宮通 | 227,000円/㎡ |
| 14 | 石園町 | 222,000円/㎡ |
| 15 | 志賀町 | 215,000円/㎡ |
| 16 | 柳原 | 214,000円/㎡ |
| 17 | 憧旛町 | 211,000円/㎡ |
| 18 | 萩野通 | 202,000円/㎡ |
| 19 | 上飯田南町 | 201,000円/㎡ |
| 20 | 長田町 | 200,000円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大曽根 | 374,000円/㎡ |
| 2 | 黒川 | 246,308円/㎡ |
| 3 | 平安通 | 239,000円/㎡ |
| 4 | 名城公園 | 236,250円/㎡ |
| 5 | 尼ヶ坂 | 217,000円/㎡ |
| 6 | 志賀本通 | 197,667円/㎡ |
| 7 | 上飯田 | 178,000円/㎡ |
| 8 | 味美 | 124,429円/㎡ |
| 9 | 味鋺 | 121,200円/㎡ |
関連記事
地価一覧（公示31地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 大曽根３－１４－２０ | 620,000 |
| 2 | 基準 | _ | 351,000 |
| 3 | 公示 | _ | 348,000 |
| 4 | 公示 | _ | 319,000 |
| 5 | 公示 | _ | 282,000 |
| 6 | 基準 | _ | 282,000 |
| 7 | 公示 | _ | 279,000 |
| 8 | 基準 | 山田１－１３－１３ | 266,000 |
| 9 | 公示 | _ | 253,000 |
| 10 | 基準 | 清水３－５－８ | 251,000 |
| 11 | 公示 | 田幡２－１０－７ | 249,000 |
| 12 | 公示 | _ | 249,000 |
| 13 | 公示 | 清水３－５－８ | 248,000 |
| 14 | 基準 | 山田１－９－３０ | 236,000 |
| 15 | 基準 | 大杉２－１６－１１ | 234,000 |
| 16 | 公示 | 金城２－７－８ | 232,000 |
| 17 | 基準 | _ | 227,000 |
| 18 | 公示 | _ | 222,000 |
| 19 | 公示 | _ | 215,000 |
| 20 | 公示 | 柳原２－２０－１９ | 214,000 |
| 21 | 公示 | _ | 211,000 |
| 22 | 公示 | _ | 203,000 |
| 23 | 公示 | _ | 202,000 |
| 24 | 公示 | _ | 200,000 |
| 25 | 公示 | _ | 199,000 |
| 26 | 基準 | _ | 180,000 |
| 27 | 公示 | _ | 175,000 |
| 28 | 基準 | _ | 175,000 |
| 29 | 公示 | _ | 173,000 |
| 30 | 公示 | _ | 167,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
名古屋市北区 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 163,667円/㎡ | 137,000円/㎡ | 157,000円/㎡ |
| 1984年 | 161,571円/㎡ | 140,500円/㎡ | 156,889円/㎡ |
| 1985年 | 165,429円/㎡ | 143,000円/㎡ | 160,444円/㎡ |
| 1986年 | 167,625円/㎡ | 144,000円/㎡ | 162,900円/㎡ |
| 1987年 | 170,000円/㎡ | 146,500円/㎡ | 165,300円/㎡ |
| 1988年 | 184,250円/㎡ | 178,500円/㎡ | 183,100円/㎡ |
| 1989年 | 229,100円/㎡ | 407,000円/㎡ | 270,154円/㎡ |
| 1990年 | 348,909円/㎡ | 514,667円/㎡ | 384,429円/㎡ |
| 1991年 | 416,727円/㎡ | 509,333円/㎡ | 436,571円/㎡ |
| 1992年 | 368,182円/㎡ | 433,000円/㎡ | 382,071円/㎡ |
| 1993年 | 352,933円/㎡ | 358,750円/㎡ | 354,158円/㎡ |
| 1994年 | 334,188円/㎡ | 317,500円/㎡ | 330,850円/㎡ |
| 1995年 | 290,125円/㎡ | 276,500円/㎡ | 287,400円/㎡ |
| 1996年 | 251,938円/㎡ | 244,400円/㎡ | 250,143円/㎡ |
| 1997年 | 228,063円/㎡ | 229,167円/㎡ | 228,364円/㎡ |
| 1998年 | 222,882円/㎡ | 218,000円/㎡ | 221,609円/㎡ |
| 1999年 | 205,000円/㎡ | 199,333円/㎡ | 203,522円/㎡ |
| 2000年 | 196,294円/㎡ | 193,667円/㎡ | 195,609円/㎡ |
| 2001年 | 195,333円/㎡ | 188,000円/㎡ | 193,280円/㎡ |
| 2002年 | 188,105円/㎡ | 176,429円/㎡ | 184,962円/㎡ |
| 2003年 | 175,700円/㎡ | 164,857円/㎡ | 172,889円/㎡ |
| 2004年 | 165,842円/㎡ | 158,429円/㎡ | 163,846円/㎡ |
| 2005年 | 159,190円/㎡ | 157,143円/㎡ | 158,679円/㎡ |
| 2006年 | 159,190円/㎡ | 163,429円/㎡ | 160,250円/㎡ |
| 2007年 | 170,636円/㎡ | 201,200円/㎡ | 180,188円/㎡ |
| 2008年 | 199,500円/㎡ | 206,600円/㎡ | 201,867円/㎡ |
| 2009年 | 181,714円/㎡ | 188,900円/㎡ | 184,032円/㎡ |
| 2010年 | 175,227円/㎡ | 181,000円/㎡ | 177,152円/㎡ |
| 2011年 | 169,917円/㎡ | 179,636円/㎡ | 172,971円/㎡ |
| 2012年 | 169,208円/㎡ | 176,917円/㎡ | 171,778円/㎡ |
| 2013年 | 168,417円/㎡ | 171,231円/㎡ | 169,405円/㎡ |
| 2014年 | 169,200円/㎡ | 173,308円/㎡ | 170,605円/㎡ |
| 2015年 | 170,385円/㎡ | 174,615円/㎡ | 171,795円/㎡ |
| 2016年 | 171,897円/㎡ | 176,000円/㎡ | 173,167円/㎡ |
| 2017年 | 182,100円/㎡ | 176,615円/㎡ | 180,442円/㎡ |
| 2018年 | 183,533円/㎡ | 177,692円/㎡ | 181,767円/㎡ |
| 2019年 | 187,033円/㎡ | 181,000円/㎡ | 185,209円/㎡ |
| 2020年 | 191,290円/㎡ | 179,385円/㎡ | 187,773円/㎡ |
| 2021年 | 189,806円/㎡ | 182,385円/㎡ | 187,614円/㎡ |
| 2022年 | 193,710円/㎡ | 187,615円/㎡ | 191,909円/㎡ |
| 2023年 | 201,581円/㎡ | 194,769円/㎡ | 199,568円/㎡ |
| 2024年 | 207,935円/㎡ | 201,154円/㎡ | 205,932円/㎡ |
| 2025年 | 212,613円/㎡ | 205,538円/㎡ | 210,523円/㎡ |
名古屋市北区の特徴
名古屋市北区の地価はいくらですか？相場の目安を教えてください。
名古屋市北区の平均地価は210,523円/㎡で、愛知県内では中程度の価格帯です。住宅地に限定すると179,444円/㎡となり、比較的手頃な価格で住宅購入が可能な地域として注目されています。商業地は259,882円/㎡と高めで、駅周辺の利便性を反映しています。
名古屋市北区の地価は上昇していますか？今後の投資価値は？
名古屋市北区の地価は前年比で2.02%上昇しており、緩やかな上昇トレンドを示しています。この安定的な価格上昇は、利便性の向上と人口流入が見込まれることを示唆しており、中期的な投資価値が期待できる地域です。
名古屋市北区は住みやすい地域ですか？地価から見た住環境について
名古屋市北区は住宅地平均179,444円/㎡という比較的低めの地価が特徴で、名古屋市内でもコストパフォーマンスに優れた住宅地です。地価が手頃でありながら地価上昇が続いている点から、子育て世代や初めての住宅購入層にとって魅力的なエリアとなっています。