日進市の地価
地価の概要
愛知県日進市は、名古屋市の北東隣接エリアとして平均地価153,036円/㎡を記録し、前年比3.4%の上昇を続けています。住宅地は149,320円/㎡と比較的手頃な価格帯を維持しており、名古屋への通勤圏として子育て世帯に人気があります。商業地は189,000円/㎡と住宅地を大きく上回り、国道302号や愛知環状鉄道沿線の利便性が地価を押し上げています。名古屋市中心部や豊田市といった周辺主要都市へのアクセスの良さと、計画的な市街地開発が進行中であることが、今後の地価上昇を支える要因となっています。
愛知県 — 公示地価・基準地価 25地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
15万8,000円/㎡▲ 3.66%
坪単価 522,348円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
14万5,772円/㎡
19地点 (2026年)
▲ 3.0%
地価総平均
15万3,036円/㎡
公示+基準 25地点
▲ 3.4%
最高地価
202,000円/㎡
最低地価
64,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 星ヶ丘 | 164,571円/㎡ |
| 2 | 赤池 | 158,167円/㎡ |
| 3 | 日進 | 148,667円/㎡ |
| 4 | 平針 | 130,000円/㎡ |
| 5 | 米野木 | 114,200円/㎡ |
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地価一覧（公示19地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 205,000 |
| 2 | 基準 | _ | 202,000 |
| 3 | 公示 | （赤池箕ノ手土地区画整理事業４９街区１） | 199,000 |
| 4 | 公示 | _ | 196,000 |
| 5 | 基準 | _ | 190,000 |
| 6 | 公示 | （１６街区２－２） | 185,000 |
| 7 | 公示 | _ | 180,000 |
| 8 | 公示 | _ | 178,000 |
| 9 | 基準 | _ | 175,000 |
| 10 | 公示 | _ | 169,000 |
| 11 | 公示 | _ | 167,000 |
| 12 | 公示 | _ | 166,000 |
| 13 | 公示 | _ | 159,000 |
| 14 | 基準 | _ | 156,000 |
| 15 | 公示 | _ | 149,000 |
| 16 | 公示 | _ | 148,000 |
| 17 | 基準 | _ | 148,000 |
| 18 | 基準 | _ | 145,000 |
| 19 | 公示 | _ | 140,000 |
| 20 | 基準 | 愛知県 日進市竹の山３丁目８０８番外 | 134,000 |
| 21 | 公示 | _ | 133,000 |
| 22 | 基準 | _ | 129,000 |
| 23 | 公示 | _ | 123,000 |
| 24 | 公示 | _ | 122,000 |
| 25 | 基準 | _ | 119,000 |
| 26 | 基準 | 愛知県 日進市赤池南１丁目１６０４番 | 109,000 |
| 27 | 基準 | 愛知県 日進市浅田町茶園３３番２ | 102,000 |
| 28 | 基準 | 愛知県 日進市梅森町新田１３５番２６７ | 95,500 |
| 29 | 公示 | _ | 86,300 |
| 30 | 基準 | 愛知県 日進市藤塚３丁目２７６番 | 84,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
日進市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 96,800円/㎡ | 96,800円/㎡ |
| 1984年 | — | 98,500円/㎡ | 98,500円/㎡ |
| 1985年 | 107,000円/㎡ | 100,000円/㎡ | 103,500円/㎡ |
| 1986年 | 109,000円/㎡ | 190,500円/㎡ | 163,333円/㎡ |
| 1987年 | 103,333円/㎡ | 203,500円/㎡ | 143,400円/㎡ |
| 1988年 | 121,000円/㎡ | 293,000円/㎡ | 189,800円/㎡ |
| 1989年 | 151,667円/㎡ | 365,500円/㎡ | 237,200円/㎡ |
| 1990年 | 187,333円/㎡ | 465,500円/㎡ | 298,600円/㎡ |
| 1991年 | 230,667円/㎡ | 482,500円/㎡ | 331,400円/㎡ |
| 1992年 | 213,200円/㎡ | 413,500円/㎡ | 270,429円/㎡ |
| 1993年 | 186,800円/㎡ | 341,000円/㎡ | 230,857円/㎡ |
| 1994年 | 165,000円/㎡ | 284,000円/㎡ | 199,000円/㎡ |
| 1995年 | 155,800円/㎡ | 238,500円/㎡ | 179,429円/㎡ |
| 1996年 | 149,000円/㎡ | 211,500円/㎡ | 169,833円/㎡ |
| 1997年 | 145,000円/㎡ | 205,000円/㎡ | 162,143円/㎡ |
| 1998年 | 157,333円/㎡ | 202,000円/㎡ | 168,500円/㎡ |
| 1999年 | 149,167円/㎡ | 187,000円/㎡ | 158,625円/㎡ |
| 2000年 | 143,667円/㎡ | 176,500円/㎡ | 151,875円/㎡ |
| 2001年 | 136,833円/㎡ | 134,000円/㎡ | 135,700円/㎡ |
| 2002年 | 118,838円/㎡ | 122,500円/㎡ | 120,058円/㎡ |
| 2003年 | 108,063円/㎡ | 108,400円/㎡ | 108,192円/㎡ |
| 2004年 | 102,075円/㎡ | 103,000円/㎡ | 102,431円/㎡ |
| 2005年 | 101,522円/㎡ | 101,500円/㎡ | 101,514円/㎡ |
| 2006年 | 101,922円/㎡ | 98,813円/㎡ | 100,459円/㎡ |
| 2007年 | 107,733円/㎡ | 105,478円/㎡ | 106,606円/㎡ |
| 2008年 | 113,967円/㎡ | 111,811円/㎡ | 112,889円/㎡ |
| 2009年 | 109,889円/㎡ | 103,222円/㎡ | 106,556円/㎡ |
| 2010年 | 107,167円/㎡ | 102,089円/㎡ | 104,628円/㎡ |
| 2011年 | 104,430円/㎡ | 101,978円/㎡ | 103,268円/㎡ |
| 2012年 | 104,420円/㎡ | 101,978円/㎡ | 103,263円/㎡ |
| 2013年 | 104,390円/㎡ | 108,914円/㎡ | 106,253円/㎡ |
| 2014年 | 109,427円/㎡ | 117,625円/㎡ | 112,879円/㎡ |
| 2015年 | 112,845円/㎡ | 122,750円/㎡ | 117,016円/㎡ |
| 2016年 | 118,550円/㎡ | 127,500円/㎡ | 122,130円/㎡ |
| 2017年 | 116,014円/㎡ | 132,250円/㎡ | 121,918円/㎡ |
| 2018年 | 119,379円/㎡ | 136,375円/㎡ | 125,559円/㎡ |
| 2019年 | 124,281円/㎡ | 139,125円/㎡ | 129,229円/㎡ |
| 2020年 | 127,778円/㎡ | 138,000円/㎡ | 130,923円/㎡ |
| 2021年 | 125,728円/㎡ | 138,250円/㎡ | 129,581円/㎡ |
| 2022年 | 127,283円/㎡ | 140,500円/㎡ | 131,350円/㎡ |
| 2023年 | 130,602円/㎡ | 145,500円/㎡ | 135,186円/㎡ |
| 2024年 | 135,346円/㎡ | 152,500円/㎡ | 140,624円/㎡ |
| 2025年 | 150,700円/㎡ | 158,000円/㎡ | 153,036円/㎡ |
| 2026年 | 145,772円/㎡ | — | — |
日進市の特徴
愛知県日進市の地価は今いくら？前年と比べてどう変わった？
日進市の平均地価は153,036円/㎡で、前年比で3.4%上昇しており、愛知県内でも地価が上昇している地域の一つです。住宅地は149,320円/㎡、商業地は189,000円/㎡となっており、住宅地が大きな割合を占めています。
日進市で家を買うなら予算はどのくらい必要？
住宅地の平均地価が149,320円/㎡であるため、40坪（約132㎡）の土地購入に約1,970万円、50坪（約165㎡）で約2,464万円が目安となります。名古屋へのアクセスが良く、子育て世帯向けの住みやすい地域として人気があります。
日進市の地価が上昇している理由は？今後も上がり続ける？
日進市は名古屋市への接近性の高さと、良好な教育環境・公園などの子育て施設が充実していることから、ファミリー層の需要が高く、3.4%の前年比上昇につながっています。都心へのアクセス改善や大型施設の開発が進む地域として、今後も安定した需要が見込まれます。