海部郡大治町の地価
地価の概要
愛知県海部郡大治町は平均地価81,238円/㎡で、名古屋圏の郊外エリアとしては安定した相場水準を保っています。住宅地は78,327円/㎡と手頃な価格帯であり、名古屋への近接性と比較して割安感があるため、ファミリー層の住宅取得エリアとして注目されています。商業地は97,250円/㎡で住宅地との差が顕著で、国道302号沿いなど幹線道路沿線での利便性の高さが反映されています。前年比0.32%の緩やかな上昇傾向を示しており、名古屋市への通勤・通学の拠点として今後の需要拡大が期待できるエリアです。
愛知県 — 公示地価・基準地価 13地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
8万4,600円/㎡▲ 0.35%
坪単価 279,688円/坪 ・ 6地点
公示地価（平均）
7万8,357円/㎡
7地点 (2025年)
▲ 0.3%
地価総平均
8万1,238円/㎡
公示+基準 13地点
▲ 0.3%
最高地価
98,500円/㎡
最低地価
68,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字三本木 | 98,500円/㎡ |
| 2 | 大字堀之内 | 96,000円/㎡ |
| 3 | 大字馬島 | 89,000円/㎡ |
| 4 | 大字花常 | 88,750円/㎡ |
| 5 | 大字北間島 | 85,000円/㎡ |
| 6 | 大字長牧 | 75,800円/㎡ |
| 7 | 大字西條 | 73,200円/㎡ |
| 8 | 大字鎌須賀 | 72,000円/㎡ |
| 9 | 大字砂子 | 71,350円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 中村公園 | 84,410円/㎡ |
| 2 | 岩塚 | 71,350円/㎡ |
| 3 | 七宝 | 69,300円/㎡ |
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地価一覧（公示7地点 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 98,500 |
| 2 | 基準 | _ | 96,000 |
| 3 | 公示 | _ | 92,500 |
| 4 | 基準 | _ | 89,000 |
| 5 | 公示 | _ | 85,000 |
| 6 | 公示 | _ | 85,000 |
| 7 | 基準 | _ | 76,300 |
| 8 | 基準 | _ | 75,800 |
| 9 | 公示 | _ | 74,500 |
| 10 | 公示 | _ | 74,000 |
| 11 | 基準 | _ | 72,000 |
| 12 | 公示 | _ | 69,300 |
| 13 | 公示 | _ | 68,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
海部郡大治町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 134,000円/㎡ | — | 134,000円/㎡ |
| 1994年 | 128,500円/㎡ | — | 128,500円/㎡ |
| 1995年 | 127,500円/㎡ | — | 127,500円/㎡ |
| 1996年 | 122,000円/㎡ | — | 122,000円/㎡ |
| 1997年 | 120,000円/㎡ | — | 120,000円/㎡ |
| 1998年 | 120,000円/㎡ | — | 120,000円/㎡ |
| 1999年 | 118,000円/㎡ | 159,000円/㎡ | 131,667円/㎡ |
| 2000年 | 113,333円/㎡ | 128,500円/㎡ | 119,400円/㎡ |
| 2001年 | 111,333円/㎡ | 123,500円/㎡ | 116,200円/㎡ |
| 2002年 | 105,250円/㎡ | 116,000円/㎡ | 108,833円/㎡ |
| 2003年 | 100,400円/㎡ | 108,750円/㎡ | 102,786円/㎡ |
| 2004年 | 92,600円/㎡ | 97,267円/㎡ | 94,350円/㎡ |
| 2005年 | 87,500円/㎡ | 92,500円/㎡ | 89,375円/㎡ |
| 2006年 | 84,060円/㎡ | 89,933円/㎡ | 86,263円/㎡ |
| 2007年 | 83,440円/㎡ | 90,075円/㎡ | 86,389円/㎡ |
| 2008年 | 83,800円/㎡ | 90,125円/㎡ | 86,611円/㎡ |
| 2009年 | 82,800円/㎡ | 87,450円/㎡ | 84,867円/㎡ |
| 2010年 | 79,950円/㎡ | 86,200円/㎡ | 83,075円/㎡ |
| 2011年 | 80,280円/㎡ | 85,600円/㎡ | 82,644円/㎡ |
| 2012年 | 79,720円/㎡ | 85,325円/㎡ | 82,211円/㎡ |
| 2013年 | 79,580円/㎡ | 83,620円/㎡ | 81,600円/㎡ |
| 2014年 | 79,940円/㎡ | 83,660円/㎡ | 81,800円/㎡ |
| 2015年 | 80,160円/㎡ | 83,680円/㎡ | 81,920円/㎡ |
| 2016年 | 78,683円/㎡ | 83,660円/㎡ | 80,945円/㎡ |
| 2017年 | 78,486円/㎡ | 83,640円/㎡ | 80,633円/㎡ |
| 2018年 | 78,771円/㎡ | 83,680円/㎡ | 80,817円/㎡ |
| 2019年 | 77,967円/㎡ | 83,840円/㎡ | 80,636円/㎡ |
| 2020年 | 78,914円/㎡ | 85,200円/㎡ | 81,815円/㎡ |
| 2021年 | 78,271円/㎡ | 84,800円/㎡ | 81,285円/㎡ |
| 2022年 | 78,086円/㎡ | 84,500円/㎡ | 81,046円/㎡ |
| 2023年 | 78,071円/㎡ | 84,400円/㎡ | 80,992円/㎡ |
| 2024年 | 78,214円/㎡ | 84,350円/㎡ | 81,046円/㎡ |
| 2025年 | 78,357円/㎡ | 84,600円/㎡ | 81,238円/㎡ |
海部郡大治町の特徴
愛知県海部郡大治町の地価は今いくらですか？
海部郡大治町の平均地価は81,238円/㎡で、前年比で0.32%のわずかな上昇傾向にあります。住宅地が78,327円/㎡、商業地が97,250円/㎡となており、愛知県内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。
海部郡大治町は地価が安くて住みやすいですか？
海部郡大治町の住宅地平均地価は78,327円/㎡と、名古屋近郊としては安定した手頃な価格帯です。名古屋市周辺へのアクセスも良好であり、ファミリー層にとって利便性と価格のバランスが取れた住みやすい地域といえます。
海部郡大治町の地価は今後上昇する見込みはありますか？
2024年の地価変動率は0.32%のプラスで、緩やかながら上昇傾向を示しています。名古屋市への近接性や交通インフラの整備により、今後も安定した地価の堅調さが期待できる地域です。