西春日井郡豊山町の地価
地価の概要
中部国際空港への玄関口として機能する豊山町は、平均地価100,742円/㎡で前年比1.08%の緩やかな上昇を示しており、名古屋圏内でも安定した地価水準を維持しています。住宅地は96,363円/㎡と良好な住環境を求める層に手頃な価格帯となっている一方、商業地は120,667円/㎡と相対的に高めであり、空港関連産業や物流施設の立地需要を反映しています。空港アクセスの利便性と県営名古屋空港の存在により、周辺の春日井市や小牧市と比べても独特の産業集積による商業需要が地価を支えており、今後も交通インフラの充実に伴う上昇が期待できるエリアです。
愛知県 — 公示地価・基準地価 12地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字豊場 | 101,809円/㎡ |
| 2 | 大字青山 | 89,000円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 味美 | 104,390円/㎡ |
| 2 | 徳重・名古屋芸大 | 89,000円/㎡ |
| 3 | 西春 | 76,000円/㎡ |
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地価一覧（公示7地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 123,000 |
| 2 | 基準 | _ | 123,000 |
| 3 | 公示 | _ | 116,000 |
| 4 | 公示 | _ | 104,000 |
| 5 | 公示 | _ | 101,000 |
| 6 | 基準 | _ | 99,600 |
| 7 | 基準 | _ | 97,000 |
| 8 | 公示 | _ | 95,000 |
| 9 | 基準 | _ | 92,800 |
| 10 | 公示 | _ | 92,500 |
| 11 | 公示 | _ | 89,000 |
| 12 | 公示 | _ | 76,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
西春日井郡豊山町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 92,000円/㎡ | 92,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 93,800円/㎡ | 93,800円/㎡ |
| 1985年 | — | 94,700円/㎡ | 94,700円/㎡ |
| 1986年 | — | 95,300円/㎡ | 95,300円/㎡ |
| 1987年 | 97,000円/㎡ | 96,200円/㎡ | 96,600円/㎡ |
| 1988年 | 98,500円/㎡ | 106,000円/㎡ | 102,250円/㎡ |
| 1989年 | 108,500円/㎡ | 124,000円/㎡ | 113,667円/㎡ |
| 1990年 | 139,500円/㎡ | 159,000円/㎡ | 146,000円/㎡ |
| 1991年 | 168,000円/㎡ | 166,000円/㎡ | 167,333円/㎡ |
| 1992年 | 157,333円/㎡ | 147,000円/㎡ | 154,750円/㎡ |
| 1993年 | 149,250円/㎡ | 137,000円/㎡ | 146,800円/㎡ |
| 1994年 | 143,000円/㎡ | 132,000円/㎡ | 140,800円/㎡ |
| 1995年 | 134,800円/㎡ | 131,000円/㎡ | 134,167円/㎡ |
| 1996年 | 128,000円/㎡ | 128,000円/㎡ | 128,000円/㎡ |
| 1997年 | 125,200円/㎡ | 127,000円/㎡ | 125,500円/㎡ |
| 1998年 | 123,200円/㎡ | 126,000円/㎡ | 123,667円/㎡ |
| 1999年 | 118,600円/㎡ | 120,000円/㎡ | 119,000円/㎡ |
| 2000年 | 117,200円/㎡ | 118,000円/㎡ | 117,429円/㎡ |
| 2001年 | 114,740円/㎡ | 116,500円/㎡ | 115,243円/㎡ |
| 2002年 | 111,440円/㎡ | 111,500円/㎡ | 111,457円/㎡ |
| 2003年 | 103,400円/㎡ | 105,500円/㎡ | 104,000円/㎡ |
| 2004年 | 98,667円/㎡ | 100,000円/㎡ | 99,111円/㎡ |
| 2005年 | 94,750円/㎡ | 95,300円/㎡ | 94,933円/㎡ |
| 2006年 | 92,020円/㎡ | 94,367円/㎡ | 92,900円/㎡ |
| 2007年 | 92,240円/㎡ | 95,833円/㎡ | 93,588円/㎡ |
| 2008年 | 92,833円/㎡ | 96,667円/㎡ | 94,111円/㎡ |
| 2009年 | 90,767円/㎡ | 95,000円/㎡ | 92,178円/㎡ |
| 2010年 | 89,500円/㎡ | 93,950円/㎡ | 90,613円/㎡ |
| 2011年 | 88,933円/㎡ | 92,800円/㎡ | 90,222円/㎡ |
| 2012年 | 88,517円/㎡ | 92,433円/㎡ | 89,822円/㎡ |
| 2013年 | 88,200円/㎡ | 92,567円/㎡ | 89,656円/㎡ |
| 2014年 | 88,117円/㎡ | 92,700円/㎡ | 89,644円/㎡ |
| 2015年 | 88,083円/㎡ | 92,700円/㎡ | 89,622円/㎡ |
| 2016年 | 88,183円/㎡ | 92,700円/㎡ | 89,689円/㎡ |
| 2017年 | 91,586円/㎡ | 92,700円/㎡ | 91,920円/㎡ |
| 2018年 | 91,586円/㎡ | 92,733円/㎡ | 91,930円/㎡ |
| 2019年 | 91,586円/㎡ | 92,767円/㎡ | 91,940円/㎡ |
| 2020年 | 91,643円/㎡ | 103,400円/㎡ | 96,542円/㎡ |
| 2021年 | 90,829円/㎡ | 103,200円/㎡ | 95,983円/㎡ |
| 2022年 | 91,471円/㎡ | 104,360円/㎡ | 96,842円/㎡ |
| 2023年 | 92,986円/㎡ | 105,280円/㎡ | 98,108円/㎡ |
| 2024年 | 94,957円/㎡ | 106,320円/㎡ | 99,692円/㎡ |
| 2025年 | 96,214円/㎡ | 107,080円/㎡ | 100,742円/㎡ |
西春日井郡豊山町の特徴
豊山町の地価は今、買い時ですか？
豊山町の平均地価は100,742円/㎡で、前年比1.08%の緩やかな上昇傾向にあります。住宅地は96,363円/㎡と比較的手頃な価格帯を保っており、名古屋近郊の市街化区域としては投資価値のある状況です。ただし長期的な価格動向を見極めて判断することをお勧めします。
豊山町と近隣市町村の地価を比較すると、どのくらい安いですか？
豊山町の平均地価100,742円/㎡は、名古屋都市圏の中でも比較的リーズナブルな水準です。特に住宅地の96,363円/㎡は、航空関連産業で知られる小規模な町としては適正価格であり、名古屋市中心部や春日井市などと比較して20～30%程度割安になっています。
豊山町で一戸建てを購入するなら、予算の目安はいくらですか？
住宅地の平均地価が96,363円/㎡のため、標準的な50坪（約165㎡）の土地であれば約795万円が相場です。建物と合わせて総額2,500～3,500万円あれば、新築一戸建てまたは良好な中古物件の購入が十分可能な価格帯となっています。