中央区の地価
中央区の地価概要
中央区の2025年の平均地価は284,560円/㎡で、前年比+7.32%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて108地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
千葉県 — 公示地価・基準地価 108地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
30万1,884円/㎡▲ 7.21%
坪単価 998,029円/坪 ・ 44地点
公示地価（平均）
27万2,650円/㎡
64地点 (2025年)
▲ 7.4%
地価総平均
28万4,560円/㎡
公示+基準 108地点
▲ 7.3%
最高地価
2,780,000円/㎡
最低地価
11,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 富士見 | 1,742,000円/㎡ |
| 2 | 本千葉町 | 606,000円/㎡ |
| 3 | 新宿 | 477,500円/㎡ |
| 4 | 弁天 | 459,000円/㎡ |
| 5 | 新田町 | 407,500円/㎡ |
| 6 | 中央 | 389,250円/㎡ |
| 7 | 春日 | 378,000円/㎡ |
| 8 | 汐見丘町 | 360,000円/㎡ |
| 9 | 新千葉 | 340,000円/㎡ |
| 10 | 南町 | 316,000円/㎡ |
| 11 | 松波 | 314,000円/㎡ |
| 12 | 登戸 | 309,400円/㎡ |
| 13 | 長洲 | 279,000円/㎡ |
| 14 | 院内 | 269,000円/㎡ |
| 15 | 栄町 | 264,000円/㎡ |
| 16 | 港町 | 192,000円/㎡ |
| 17 | 椿森 | 191,000円/㎡ |
| 18 | 末広 | 190,000円/㎡ |
| 19 | 本町 | 189,000円/㎡ |
| 20 | 今井 | 188,000円/㎡ |
地価一覧（公示64地点 基準44地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 富士見２－２－３ | 2,780,000 |
| 2 | 公示 | 富士見２－２－３ | 2,670,000 |
| 3 | 公示 | 富士見１－１４－１３ | 1,320,000 |
| 4 | 公示 | 富士見２－７－３ | 1,100,000 |
| 5 | 基準 | 富士見２－８－１０ | 840,000 |
| 6 | 公示 | _ | 813,000 |
| 7 | 基準 | 弁天１－２－１０ | 780,000 |
| 8 | 基準 | _ | 769,000 |
| 9 | 基準 | 本千葉町１－３ | 617,000 |
| 10 | 公示 | 本千葉町１－３ | 595,000 |
| 11 | 基準 | 中央３－３－９ | 585,000 |
| 12 | 公示 | _ | 562,000 |
| 13 | 基準 | 新宿２－５－２０ | 561,000 |
| 14 | 公示 | 新田町５－７ | 440,000 |
| 15 | 公示 | 中央３－１４－１１ | 413,000 |
| 16 | 公示 | 新宿２－７－１２ | 394,000 |
| 17 | 基準 | 春日２－９－４ | 390,000 |
| 18 | 公示 | 新田町２３－１５ | 375,000 |
| 19 | 公示 | 春日２－９－４ | 372,000 |
| 20 | 公示 | 春日２－２５－３ | 372,000 |
| 21 | 基準 | 汐見丘町３－９ | 360,000 |
| 22 | 公示 | 新千葉３－４－１６ | 340,000 |
| 23 | 基準 | 登戸５－１０－３ | 335,000 |
| 24 | 基準 | 長洲１－２０－２ | 328,000 |
| 25 | 公示 | 登戸１－１２－１４ | 325,000 |
| 26 | 公示 | 長洲１－２０－２ | 318,000 |
| 27 | 公示 | 南町２－１４－１７ | 316,000 |
| 28 | 基準 | 松波２－４－１８ | 316,000 |
| 29 | 公示 | 松波１－１８－１４ | 312,000 |
| 30 | 公示 | 弁天３－３－１６ | 310,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中央区 地価推移（円/㎡）
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