船橋市の地価
船橋市の地価概要
船橋市の2025年の平均地価は278,729円/㎡で、前年比+6.99%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて157地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
千葉県 — 公示地価・基準地価 157地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
29万7,279円/㎡▲ 6.25%
坪単価 982,804円/坪 ・ 48地点
公示地価（平均）
27万560円/㎡
109地点 (2025年)
▲ 7.3%
地価総平均
27万8,729円/㎡
公示+基準 157地点
▲ 7.0%
最高地価
2,700,000円/㎡
最低地価
21,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 921,917円/㎡ |
| 2 | 前原西 | 631,286円/㎡ |
| 3 | 南本町 | 450,000円/㎡ |
| 4 | 西船 | 419,167円/㎡ |
| 5 | 湊町 | 409,000円/㎡ |
| 6 | 東船橋 | 401,500円/㎡ |
| 7 | 本中山 | 394,400円/㎡ |
| 8 | 市場 | 308,667円/㎡ |
| 9 | 宮本 | 304,750円/㎡ |
| 10 | 海神 | 290,000円/㎡ |
| 11 | 西浦 | 280,000円/㎡ |
| 12 | 東中山 | 278,500円/㎡ |
| 13 | 印内 | 259,000円/㎡ |
| 14 | 浜町 | 249,000円/㎡ |
| 15 | 前原東 | 245,000円/㎡ |
| 16 | 北本町 | 241,000円/㎡ |
| 17 | 夏見 | 231,333円/㎡ |
| 18 | 坪井東 | 204,000円/㎡ |
| 19 | 山手 | 196,000円/㎡ |
| 20 | 夏見台 | 194,500円/㎡ |
地価一覧（公示109地点 基準48地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 本町４－３－２０ | 2,700,000 |
| 2 | 基準 | 本町４－４１－２８ | 2,150,000 |
| 3 | 基準 | 前原西２－１３－１３ | 1,490,000 |
| 4 | 公示 | 前原西２－１３－１３ | 1,420,000 |
| 5 | 公示 | 本町５－３－３ | 1,110,000 |
| 6 | 公示 | 本町１－１０－１１ | 838,000 |
| 7 | 公示 | _ | 826,000 |
| 8 | 公示 | 本町６－３－９ | 747,000 |
| 9 | 基準 | 西船４－１８－１５ | 670,000 |
| 10 | 公示 | 西船４－１８－１５ | 630,000 |
| 11 | 基準 | 本町２－７－９ | 620,000 |
| 12 | 公示 | 湊町１－１－１８ | 588,000 |
| 13 | 基準 | 本町５－１１－２０ | 585,000 |
| 14 | 基準 | 本中山２－１８－３ | 561,000 |
| 15 | 公示 | 本町７－１２－１４ | 550,000 |
| 16 | 公示 | 本町５－１１－３ | 461,000 |
| 17 | 公示 | 本町７－１５－３ | 453,000 |
| 18 | 公示 | 東船橋２－１０－２０ | 451,000 |
| 19 | 公示 | 南本町１－１ | 450,000 |
| 20 | 基準 | 本町４－２８－１６ | 432,000 |
| 21 | 公示 | _ | 418,000 |
| 22 | 公示 | 本町４－２８－１６ | 417,000 |
| 23 | 公示 | 東船橋３－９－１３ | 397,000 |
| 24 | 公示 | _ | 380,000 |
| 25 | 基準 | 東船橋４－２５－５ | 380,000 |
| 26 | 公示 | 東船橋１－１８－２０ | 378,000 |
| 27 | 公示 | 本中山３－７－１９－７ | 367,000 |
| 28 | 公示 | 前原西２－３２－１０ | 367,000 |
| 29 | 公示 | _ | 366,000 |
| 30 | 公示 | 宮本５－１－１０ | 365,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
船橋市 地価推移（円/㎡）
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