習志野市の地価
習志野市の地価概要
習志野市の2025年の平均地価は239,239円/㎡で、前年比+6.36%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて46地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
千葉県 — 公示地価・基準地価 46地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
23万7,000円/㎡▲ 5.82%
坪単価 783,522円/坪 ・ 16地点
公示地価（平均）
24万433円/㎡
30地点 (2025年)
▲ 6.6%
地価総平均
23万9,239円/㎡
公示+基準 46地点
▲ 6.4%
最高地価
1,700,000円/㎡
最低地価
74,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 奏の杜 | 542,000円/㎡ |
| 2 | 津田沼 | 469,625円/㎡ |
| 3 | 谷津 | 242,400円/㎡ |
| 4 | 芝園 | 230,000円/㎡ |
| 5 | 花咲 | 186,000円/㎡ |
| 6 | 茜浜 | 185,333円/㎡ |
| 7 | 秋津 | 185,000円/㎡ |
| 8 | 香澄 | 183,000円/㎡ |
| 9 | 実籾 | 179,500円/㎡ |
| 10 | 鷺沼 | 177,500円/㎡ |
| 11 | 大久保 | 177,000円/㎡ |
| 12 | 鷺沼台 | 167,000円/㎡ |
| 13 | 藤崎 | 161,500円/㎡ |
| 14 | 本大久保 | 161,000円/㎡ |
| 15 | 袖ケ浦 | 161,000円/㎡ |
| 16 | 屋敷 | 128,000円/㎡ |
| 17 | 新栄 | 113,000円/㎡ |
| 18 | 東習志野 | 108,833円/㎡ |
地価一覧（公示30地点 基準16地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 津田沼１－２－２３ | 1,700,000 |
| 2 | 基準 | 奏の杜１－３－４０ | 580,000 |
| 3 | 公示 | 奏の杜３－６－１ | 504,000 |
| 4 | 基準 | 津田沼１－１６－１６ | 405,000 |
| 5 | 公示 | 津田沼１－７－１５ | 390,000 |
| 6 | 基準 | 津田沼４－９－１６ | 380,000 |
| 7 | 基準 | 谷津１－７－５ | 365,000 |
| 8 | 公示 | 谷津５－２１－４ | 273,000 |
| 9 | 公示 | 津田沼７－８－１２ | 256,000 |
| 10 | 基準 | 芝園１－４－５ | 230,000 |
| 11 | 基準 | 津田沼５－４－１４ | 228,000 |
| 12 | 公示 | 大久保３－１１－１９ | 225,000 |
| 13 | 公示 | 茜浜２－３－１ | 216,000 |
| 14 | 基準 | 津田沼３－１７－８ | 215,000 |
| 15 | 公示 | 実籾５－５－１８ | 211,000 |
| 16 | 公示 | 谷津３－２３－１３ | 208,000 |
| 17 | 公示 | 藤崎２－２－２０ | 206,000 |
| 18 | 基準 | 谷津２－１４－１６ | 194,000 |
| 19 | 公示 | 花咲１－１７－１１ | 186,000 |
| 20 | 基準 | 秋津４－３－１０ | 185,000 |
| 21 | 公示 | 津田沼６－２－３２ | 183,000 |
| 22 | 基準 | 香澄５－７－１２ | 183,000 |
| 23 | 公示 | 本大久保３－２－８ | 178,000 |
| 24 | 公示 | 鷺沼２－１３－２９ | 178,000 |
| 25 | 公示 | 鷺沼３－４－２４ | 177,000 |
| 26 | 公示 | 大久保１－２－７ | 176,000 |
| 27 | 基準 | 茜浜３－７－２ | 175,000 |
| 28 | 公示 | 谷津２－１８－６ | 172,000 |
| 29 | 公示 | 鷺沼台４－２－７ | 167,000 |
| 30 | 公示 | 茜浜３－７－２ | 165,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
習志野市 地価推移（円/㎡）
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