浅川町の地価
地価の概要
福島県石川郡浅川町は平均地価13,686円/㎡で、県内の中山間地域としては標準的な水準を保っています。住宅地が11,880円/㎡と比較的低廉なのに対し、商業地は18,200円/㎡と相対的に高く、町中心部への資金集約の傾向が見られます。前年比で2.6%の下落は、人口減少が進む地方部の課題を反映していますが、JR水郡線などの交通網を活かした定住促進策により、今後の地価安定化が期待されます。周辺の石川町や古殿町と比べ、浅川町は農業と林業が基盤の静かな環境が特徴で、移住希望者や小規模事業所用地として一定の需要が存在します。
福島県 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万1,850円/㎡▼ 2.27%
坪単価 39,176円/坪 ・ 5地点
公示地価（平均）
1万5,933円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 1.7%
地価総平均
1万3,686円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 2.6%
最高地価
18,800円/㎡
最低地価
3,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字浅川 | 15,660円/㎡ |
| 2 | 大字東大畑 | 14,000円/㎡ |
| 3 | 大字山白石 | 3,500円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 磐城浅川 | 15,383円/㎡ |
| 2 | 里白石 | 3,500円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 18,300 |
| 2 | 基準 | _ | 17,600 |
| 3 | 公示 | _ | 15,600 |
| 4 | 公示 | _ | 13,900 |
| 5 | 基準 | _ | 13,600 |
| 6 | 基準 | 福島県 石川郡浅川町大字浅川字背戸谷地１６１番１２ | 13,200 |
| 7 | 基準 | _ | 12,700 |
| 8 | 基準 | _ | 3,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
浅川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | — | 25,000円/㎡ | 25,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 25,200円/㎡ | 25,200円/㎡ |
| 1987年 | — | 25,400円/㎡ | 25,400円/㎡ |
| 1988年 | — | 25,600円/㎡ | 25,600円/㎡ |
| 1989年 | — | 25,800円/㎡ | 25,800円/㎡ |
| 1990年 | — | 26,500円/㎡ | 26,500円/㎡ |
| 1991年 | — | 27,300円/㎡ | 27,300円/㎡ |
| 1992年 | — | 27,300円/㎡ | 27,300円/㎡ |
| 1993年 | — | 16,150円/㎡ | 16,150円/㎡ |
| 1994年 | 22,000円/㎡ | 16,150円/㎡ | 18,100円/㎡ |
| 1995年 | 22,000円/㎡ | 16,133円/㎡ | 17,600円/㎡ |
| 1996年 | 22,000円/㎡ | 15,933円/㎡ | 17,450円/㎡ |
| 1997年 | 22,000円/㎡ | 15,833円/㎡ | 17,375円/㎡ |
| 1998年 | 22,000円/㎡ | 15,833円/㎡ | 17,375円/㎡ |
| 1999年 | 22,000円/㎡ | 15,767円/㎡ | 17,325円/㎡ |
| 2000年 | 22,000円/㎡ | 15,633円/㎡ | 17,225円/㎡ |
| 2001年 | 21,900円/㎡ | 15,483円/㎡ | 17,088円/㎡ |
| 2002年 | 21,600円/㎡ | 15,267円/㎡ | 16,850円/㎡ |
| 2003年 | 21,100円/㎡ | 22,150円/㎡ | 21,940円/㎡ |
| 2004年 | 32,450円/㎡ | 20,950円/㎡ | 24,783円/㎡ |
| 2005年 | 30,250円/㎡ | 19,925円/㎡ | 23,367円/㎡ |
| 2006年 | 28,600円/㎡ | 18,006円/㎡ | 21,033円/㎡ |
| 2007年 | 27,550円/㎡ | 17,512円/㎡ | 20,380円/㎡ |
| 2008年 | 26,600円/㎡ | 18,153円/㎡ | 20,968円/㎡ |
| 2009年 | 25,500円/㎡ | 17,335円/㎡ | 20,057円/㎡ |
| 2010年 | 24,200円/㎡ | 16,643円/㎡ | 19,162円/㎡ |
| 2011年 | 23,100円/㎡ | 15,748円/㎡ | 18,198円/㎡ |
| 2012年 | 21,900円/㎡ | 15,110円/㎡ | 17,373円/㎡ |
| 2013年 | 21,000円/㎡ | 14,575円/㎡ | 16,717円/㎡ |
| 2014年 | 20,350円/㎡ | 14,320円/㎡ | 16,330円/㎡ |
| 2015年 | 19,900円/㎡ | 14,145円/㎡ | 16,063円/㎡ |
| 2016年 | 19,600円/㎡ | 14,015円/㎡ | 15,877円/㎡ |
| 2017年 | 19,350円/㎡ | 13,885円/㎡ | 15,707円/㎡ |
| 2018年 | 19,100円/㎡ | 13,753円/㎡ | 15,535円/㎡ |
| 2019年 | 18,850円/㎡ | 13,620円/㎡ | 15,363円/㎡ |
| 2020年 | 17,600円/㎡ | 13,358円/㎡ | 15,176円/㎡ |
| 2021年 | 17,367円/㎡ | 13,095円/㎡ | 14,926円/㎡ |
| 2022年 | 16,933円/㎡ | 12,758円/㎡ | 14,547円/㎡ |
| 2023年 | 16,633円/㎡ | 12,420円/㎡ | 14,226円/㎡ |
| 2024年 | 16,367円/㎡ | 12,108円/㎡ | 13,933円/㎡ |
| 2025年 | 16,133円/㎡ | 11,850円/㎡ | 13,686円/㎡ |
| 2026年 | 15,933円/㎡ | — | — |
浅川町の特徴
福島県石川郡浅川町の地価はどのくらいですか？
石川郡浅川町の平均地価は13,686円/㎡で、前年比で2.6%の下落となっています。住宅地は11,880円/㎡、商業地は18,200円/㎡となており、福島県内でも比較的地価が低い地域です。
浅川町の住宅地の地価と相場は？
浅川町の住宅地平均地価は11,880円/㎡で、全国的に見ても非常にリーズナブルな価格帯です。この価格は土地取得コストを抑えたい移住者や新築住宅購入希望者にとって魅力的な条件となっています。
石川郡浅川町は地価が上昇していますか、下降していますか？
浅川町の地価は前年比で2.6%の下降傾向にあります。この背景には人口減少と地域経済の課題がありますが、低い地価は移住促進やコンパクトな生活設計を検討する人にとって、今が購入検討のチャンスとも言えます。