相馬郡飯舘村の地価
地価の概要
相馬郡飯舘村の平均地価は4,443円/㎡で、前年比0.87%の緩やかな下落傾向にあります。同村は住宅地を中心とした農村エリアであり、商業地の形成が限定的であることが特徴です。周辺の相馬市や南相馬市と比べると地価水準は低く、農地と一体となった低密度の居住環境が主体となっています。東日本大震災と原発事故の影響から復興が進む同地域では、交通網の整備や生活インフラの充実が進みつつあり、今後の地価安定化が課題となっています。
福島県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万4,443円/㎡▼ 0.87%
坪単価 14,689円/坪 ・ 3地点
地価総平均
0万4,443円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 0.9%
最高地価
4,750円/㎡
最低地価
4,050円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 臼石 | 4,750円/㎡ |
| 2 | 伊丹沢 | 4,530円/㎡ |
| 3 | 飯樋 | 4,050円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 原ノ町 | 4,443円/㎡ |
地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 4,750 |
| 2 | 基準 | _ | 4,530 |
| 3 | 基準 | _ | 4,050 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
相馬郡飯舘村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2018年 | — | 4,800円/㎡ | 4,800円/㎡ |
| 2019年 | — | 4,700円/㎡ | 4,700円/㎡ |
| 2020年 | — | 4,683円/㎡ | 4,683円/㎡ |
| 2021年 | — | 4,627円/㎡ | 4,627円/㎡ |
| 2022年 | — | 4,583円/㎡ | 4,583円/㎡ |
| 2023年 | — | 4,523円/㎡ | 4,523円/㎡ |
| 2024年 | — | 4,483円/㎡ | 4,483円/㎡ |
| 2025年 | — | 4,443円/㎡ | 4,443円/㎡ |
相馬郡飯舘村の特徴
福島県相馬郡飯舘村の地価は今いくらですか？
相馬郡飯舘村の平均地価は4,443円/㎡で、福島県内でも比較的低い水準です。前年比では0.87%の下落傾向にあり、地価は緩やかに下降している状況が続いています。村全体が住宅地中心の構成となっているため、坪単価では約1万5千円程度となります。
相馬郡飯舘村は地価が安いので住みやすい場所ですか？
地価4,443円/㎡という低価格は、不動産取得のコストを大幅に削減できるという利点があります。ただし地価の下落傾向を考慮すると、購入時には資産価値の変動リスクも念頭に置く必要があります。農村地帯としての静かな環境が確保される反面、生活利便施設や交通アクセスの充実度は都市部と比べて限定的です。
相馬郡飯舘村の地価はこれからどうなるでしょうか？
前年比で0.87%の下落が記録されており、今後も緩やかな下落傾向が続く可能性があります。村の人口動態や地域経済の回復状況が地価に大きく影響するため、長期的な投資判断には地域の活性化施策や人口推移の動向を確認することが重要です。