西白河郡泉崎村の地価
地価の概要
福島県西白河郡泉崎村の平均地価は10,506円/㎡で、前年比1.44%の下降傾向にあります。本村は住宅地が主体のエリアであり、商業地の形成が限定的な農村部特有の地価構造となっています。県南地域の中では白河市などの主要都市と比較して地価水準が低く、自然環境に恵まれた定住地としてのポテンシャルを有しており、地方移住やテレワーク拠点としての需要が今後の価値判断を左右する要素となるでしょう。東北自動車道白河IC等への交通アクセスを活かした生活利便性の向上が、地価安定化への鍵となる可能性があります。
福島県 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万67円/㎡▼ 1.53%
坪単価 33,282円/坪 ・ 3地点
公示地価（平均）
1万1,165円/㎡
2地点 (2025年)
▼ 1.3%
地価総平均
1万506円/㎡
公示+基準 5地点
▼ 1.4%
最高地価
13,700円/㎡
最低地価
8,630円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字泉崎 | 13,050円/㎡ |
| 2 | 大字踏瀬 | 8,850円/㎡ |
| 3 | 大字関和久 | 8,790円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 泉崎 | 10,506円/㎡ |
地価一覧（公示2地点 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 13,700 |
| 2 | 基準 | _ | 12,400 |
| 3 | 基準 | _ | 8,950 |
| 4 | 基準 | _ | 8,850 |
| 5 | 公示 | _ | 8,630 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
西白河郡泉崎村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 13,300円/㎡ | 13,300円/㎡ |
| 1984年 | — | 13,600円/㎡ | 13,600円/㎡ |
| 1985年 | — | 13,800円/㎡ | 13,800円/㎡ |
| 1986年 | — | 13,900円/㎡ | 13,900円/㎡ |
| 1987年 | — | 14,000円/㎡ | 14,000円/㎡ |
| 1988年 | — | 14,100円/㎡ | 14,100円/㎡ |
| 1989年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 1990年 | — | 14,800円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 1991年 | — | 15,300円/㎡ | 15,300円/㎡ |
| 1992年 | — | 16,800円/㎡ | 16,800円/㎡ |
| 1993年 | — | 18,100円/㎡ | 18,100円/㎡ |
| 1994年 | — | 18,400円/㎡ | 18,400円/㎡ |
| 1995年 | — | 18,800円/㎡ | 18,800円/㎡ |
| 1996年 | — | 19,100円/㎡ | 19,100円/㎡ |
| 1997年 | 17,500円/㎡ | 19,300円/㎡ | 18,400円/㎡ |
| 1998年 | 17,550円/㎡ | 19,300円/㎡ | 18,425円/㎡ |
| 1999年 | 17,550円/㎡ | 19,250円/㎡ | 18,400円/㎡ |
| 2000年 | 17,550円/㎡ | 19,100円/㎡ | 18,325円/㎡ |
| 2001年 | 17,300円/㎡ | 18,600円/㎡ | 17,950円/㎡ |
| 2002年 | 17,050円/㎡ | 18,000円/㎡ | 17,525円/㎡ |
| 2003年 | 16,700円/㎡ | 17,250円/㎡ | 16,975円/㎡ |
| 2004年 | 16,050円/㎡ | 16,500円/㎡ | 16,275円/㎡ |
| 2005年 | 15,500円/㎡ | 15,950円/㎡ | 15,725円/㎡ |
| 2006年 | 15,000円/㎡ | 15,500円/㎡ | 15,250円/㎡ |
| 2007年 | 14,600円/㎡ | 15,150円/㎡ | 14,875円/㎡ |
| 2008年 | 14,300円/㎡ | 14,850円/㎡ | 14,575円/㎡ |
| 2009年 | 14,000円/㎡ | 14,250円/㎡ | 14,125円/㎡ |
| 2010年 | 13,650円/㎡ | 13,700円/㎡ | 13,675円/㎡ |
| 2011年 | 13,400円/㎡ | 12,750円/㎡ | 13,075円/㎡ |
| 2012年 | 12,500円/㎡ | 12,250円/㎡ | 12,375円/㎡ |
| 2013年 | 12,150円/㎡ | 12,050円/㎡ | 12,100円/㎡ |
| 2014年 | 11,980円/㎡ | 12,050円/㎡ | 12,015円/㎡ |
| 2015年 | 11,955円/㎡ | 12,050円/㎡ | 12,003円/㎡ |
| 2016年 | 11,955円/㎡ | 11,233円/㎡ | 11,522円/㎡ |
| 2017年 | 11,915円/㎡ | 11,133円/㎡ | 11,446円/㎡ |
| 2018年 | 11,815円/㎡ | 11,033円/㎡ | 11,346円/㎡ |
| 2019年 | 11,750円/㎡ | 11,000円/㎡ | 11,300円/㎡ |
| 2020年 | 11,750円/㎡ | 10,933円/㎡ | 11,260円/㎡ |
| 2021年 | 11,700円/㎡ | 10,767円/㎡ | 11,140円/㎡ |
| 2022年 | 11,600円/㎡ | 10,533円/㎡ | 10,960円/㎡ |
| 2023年 | 11,450円/㎡ | 10,367円/㎡ | 10,800円/㎡ |
| 2024年 | 11,300円/㎡ | 10,217円/㎡ | 10,650円/㎡ |
| 2025年 | 11,165円/㎡ | 10,067円/㎡ | 10,506円/㎡ |
西白河郡泉崎村の特徴
福島県西白河郡泉崎村の地価はいくらですか？
西白河郡泉崎村の平均地価は10,506円/㎡で、東北地方の農村部としては標準的な水準です。前年比で1.44%の下落傾向が見られ、人口減少の影響を受けている地域となっています。
泉崎村は地価が安くて住みやすい地域ですか？
泉崎村は平均地価が10,506円/㎡と非常に低価格で、不動産購入の負担が少ない地域です。田舎暮らしや広い敷地での生活を求める方には、コスト面で魅力的な選択肢となります。
西白河郡泉崎村の地価は今後上がる見込みはありますか？
泉崎村の地価は前年比1.44%の下落率を示しており、今後も人口減少の影響で上昇は見込みにくい傾向です。ただし土地が安価なため、移住や起業を目的とした購入には有利な価格帯が続くと考えられます。