大熊町の地価
地価の概要
福島県双葉郡大熊町の地価は平均10,700円/㎡で、前年比での変動がない安定した推移を示しています。住宅地が主体のエリアで、商業地の取引実績がほとんどないことが特徴です。原発事故の影響を受けた地域復興の途上にあり、周辺の南相馬市や双葉町と比較しても地価は低位に推移しており、復興拠点整備の進展に伴う今後の価格動向に注視が必要です。常磐線の利便性向上とともに、住宅地を中心とした段階的な地価回復が期待される地域です。
福島県 — 公示地価・基準地価 1地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万700円/㎡▲ 0.00%
坪単価 35,374円/坪 ・ 5地点
公示地価（平均）
1万2,575円/㎡
2地点 (2026年)
▲ 0.0%
地価総平均
1万700円/㎡
公示+基準 1地点
▲ 0.0%
最高地価
10,700円/㎡
最低地価
10,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字下野上 | 10,700円/㎡ |
| 2 | 大字熊 | 0円/㎡ |
| 3 | 大字熊川 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大野 | 10,700円/㎡ |
地価一覧（公示2地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 16,400 |
| 2 | 基準 | 福島県 双葉郡大熊町大字熊字新町６０８番１外 | 15,000 |
| 3 | 基準 | 福島県 双葉郡大熊町大字熊字熊町８６８番 | 14,000 |
| 4 | 基準 | 福島県 双葉郡大熊町大字下野上字清水３８８番２外 | 13,600 |
| 5 | 基準 | 福島県 双葉郡大熊町大字熊川字古舘１番５７ | 12,800 |
| 6 | 基準 | _ | 10,700 |
| 7 | 公示 | _ | 8,750 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
大熊町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2006年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 2007年 | — | 14,575円/㎡ | 14,575円/㎡ |
| 2008年 | — | 14,133円/㎡ | 14,133円/㎡ |
| 2009年 | — | 13,800円/㎡ | 13,800円/㎡ |
| 2010年 | — | 13,467円/㎡ | 13,467円/㎡ |
大熊町の特徴
福島県双葉郡大熊町の地価は現在いくら程度ですか？
双葉郡大熊町の平均地価は10,700円/㎡で、東日本大震災と原発事故の影響を受けた地域としては低水準です。昨年比では変動がなく、地価が安定している状態が続いています。
大熊町は住みやすいエリアですか？地価から見た評価は？
大熊町は福島県内でも地価が低く、不動産購入費用を抑えられるエリアです。ただし原発事故の影響による人口減少と復興の進行状況により、商業施設や生活インフラの充実度に課題があるため、事前の確認が重要です。
双葉郡大熊町で土地を購入する場合、相場はどの程度ですか？
住宅地の平均地価が10,700円/㎡のため、100㎡の土地でおおよそ107万円が目安となります。商業地の取引実績がないことから、住宅用途での土地取引が中心となっており、復興関連の特別措置の確認も検討ポイントです。