安平町の地価
地価の概要
勇払郡安平町は北海道胆振地域に位置し、平均地価は6,268円/㎡で前年比1.43%の下落傾向にあります。住宅地の平均地価5,594円/㎡は道内の地方都市としては低価格水準を維持しており、定住希望者向けの割安な土地取得が可能な地域です。商業地は9,300円/㎡と住宅地の約1.7倍の価格帯となっており、国道36号沿いの商業施設集積エリアに評価が集中しています。苫小牧市や千歳市などの周辺主要都市へのアクセス利便性を背景に、物流施設や工業団地としての需要が支えになっている一方で、人口減少の影響から全体的には調整局面が続いている状況です。
北海道 — 公示地価・基準地価 11地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 追分 | 7,700円/㎡ |
| 2 | 早来 | 7,117円/㎡ |
| 3 | 遠浅 | 4,700円/㎡ |
| 4 | 安平 | 3,075円/㎡ |
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地価一覧（公示8地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 北海道 勇払郡安平町早来栄町３３番１ | 20,500 |
| 2 | 公示 | _ | 9,700 |
| 3 | 公示 | _ | 9,500 |
| 4 | 基準 | _ | 9,100 |
| 5 | 基準 | _ | 7,400 |
| 6 | 公示 | _ | 7,000 |
| 7 | 公示 | _ | 6,300 |
| 8 | 基準 | _ | 6,300 |
| 9 | 公示 | _ | 4,500 |
| 10 | 公示 | _ | 4,400 |
| 11 | 基準 | _ | 3,100 |
| 12 | 公示 | _ | 2,900 |
| 13 | 公示 | _ | 530 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
安平町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 14,800円/㎡ | — | 14,800円/㎡ |
| 1984年 | 13,433円/㎡ | — | 13,433円/㎡ |
| 1985年 | 13,467円/㎡ | — | 13,467円/㎡ |
| 1986年 | 13,500円/㎡ | 10,800円/㎡ | 12,420円/㎡ |
| 1987年 | 12,788円/㎡ | 10,750円/㎡ | 12,108円/㎡ |
| 1988年 | 12,800円/㎡ | 10,700円/㎡ | 12,100円/㎡ |
| 1989年 | 12,800円/㎡ | 10,650円/㎡ | 12,083円/㎡ |
| 1990年 | 12,800円/㎡ | 10,650円/㎡ | 12,083円/㎡ |
| 1991年 | 12,800円/㎡ | 10,650円/㎡ | 12,083円/㎡ |
| 1992年 | 12,800円/㎡ | 10,650円/㎡ | 12,083円/㎡ |
| 1993年 | 12,800円/㎡ | 11,867円/㎡ | 12,400円/㎡ |
| 1994年 | 12,800円/㎡ | 11,867円/㎡ | 12,400円/㎡ |
| 1995年 | 12,850円/㎡ | 11,867円/㎡ | 12,429円/㎡ |
| 1996年 | 12,850円/㎡ | 11,867円/㎡ | 12,429円/㎡ |
| 1997年 | 12,850円/㎡ | 11,967円/㎡ | 12,471円/㎡ |
| 1998年 | 12,850円/㎡ | 12,033円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 1999年 | 12,850円/㎡ | 12,067円/㎡ | 12,514円/㎡ |
| 2000年 | 12,850円/㎡ | 12,067円/㎡ | 12,514円/㎡ |
| 2001年 | 13,080円/㎡ | 16,025円/㎡ | 14,389円/㎡ |
| 2002年 | 12,980円/㎡ | 15,975円/㎡ | 14,311円/㎡ |
| 2003年 | 12,660円/㎡ | 15,925円/㎡ | 14,111円/㎡ |
| 2004年 | 12,300円/㎡ | 15,700円/㎡ | 13,811円/㎡ |
| 2005年 | 11,870円/㎡ | 15,150円/㎡ | 13,328円/㎡ |
| 2006年 | 11,480円/㎡ | 14,675円/㎡ | 12,900円/㎡ |
| 2007年 | 11,110円/㎡ | 14,200円/㎡ | 12,483円/㎡ |
| 2008年 | 10,860円/㎡ | 13,875円/㎡ | 12,200円/㎡ |
| 2009年 | 10,510円/㎡ | 13,125円/㎡ | 11,672円/㎡ |
| 2010年 | 8,433円/㎡ | 12,300円/㎡ | 9,980円/㎡ |
| 2011年 | 7,945円/㎡ | 11,500円/㎡ | 9,367円/㎡ |
| 2012年 | 7,557円/㎡ | 10,825円/㎡ | 8,864円/㎡ |
| 2013年 | 7,203円/㎡ | 10,375円/㎡ | 8,472円/㎡ |
| 2014年 | 6,958円/㎡ | 9,950円/㎡ | 8,155円/㎡ |
| 2015年 | 6,740円/㎡ | 9,588円/㎡ | 7,879円/㎡ |
| 2016年 | 7,554円/㎡ | 9,250円/㎡ | 8,171円/㎡ |
| 2017年 | 7,240円/㎡ | 8,900円/㎡ | 7,793円/㎡ |
| 2018年 | 6,976円/㎡ | 8,525円/㎡ | 7,493円/㎡ |
| 2019年 | 6,627円/㎡ | 8,100円/㎡ | 7,163円/㎡ |
| 2020年 | 6,266円/㎡ | 7,725円/㎡ | 6,753円/㎡ |
| 2021年 | 5,985円/㎡ | 7,400円/㎡ | 6,457円/㎡ |
| 2022年 | 5,741円/㎡ | 7,100円/㎡ | 6,194円/㎡ |
| 2023年 | 5,585円/㎡ | 6,863円/㎡ | 6,011円/㎡ |
| 2024年 | 5,441円/㎡ | 6,613円/㎡ | 5,832円/㎡ |
| 2025年 | 6,150円/㎡ | 6,475円/㎡ | 6,268円/㎡ |
| 2026年 | 5,604円/㎡ | — | — |
安平町の特徴
勇払郡安平町の地価はいくらですか？相場を知りたいです
勇払郡安平町の平均地価は6,268円/㎡です。住宅地は5,594円/㎡、商業地は9,300円/㎡となっており、北海道内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。昨年比では-1.43%の下落傾向ですが、低価格での土地取得を検討している方に適した地域です。
安平町は地価が下がっているのですか？今が買い時ですか？
安平町の地価は前年比で-1.43%と若干下落している状況です。低価格帯での安定した供給が期待でき、資金的な余裕を持った土地購入が可能な環境となっています。ただし下落トレンドの要因も確認したうえで、長期的な資産価値を見極めることをお勧めします。
勇払郡安平町で土地を買うなら住宅地と商業地どちらが安いですか？
住宅地の平均地価は5,594円/㎡に対し、商業地は9,300円/㎡と商業地が約66%高くなっています。一戸建てやアパート建設などの住宅利用目的であれば、住宅地での購入がより経済的で、安平町の低地価を活かした住宅整備に最適な条件となります。