厚真町の地価
地価の概要
勇払郡厚真町の平均地価は6,025円/㎡で、前年比0.4%の微増となっており、安定した地価水準を保っています。住宅地は5,174円/㎡と北海道内の郊外エリアとしては適正な価格帯で、新興住宅地としての需要が見込まれます。商業地は9,850円/㎡と住宅地の約1.9倍の水準を示し、町の中心部における商業施設や小売店舗の立地需要が反映されています。札幌圏への通勤圏域に位置しながらも地価が抑制されているため、住宅購入や事業用地の確保を検討する際の有力な選択肢となるエリアです。
北海道 — 公示地価・基準地価 11地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万5,975円/㎡▲ 0.50%
坪単価 19,753円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
0万6,010円/㎡
8地点 (2026年)
▼ 1.1%
地価総平均
0万6,025円/㎡
公示+基準 11地点
▲ 0.4%
最高地価
11,200円/㎡
最低地価
470円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 早来 | 6,644円/㎡ |
| 2 | 浜厚真 | 3,235円/㎡ |
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地価一覧（公示8地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 10,700 |
| 2 | 公示 | _ | 8,700 |
| 3 | 基準 | _ | 8,500 |
| 4 | 公示 | _ | 6,500 |
| 5 | 基準 | _ | 6,200 |
| 6 | 公示 | _ | 6,000 |
| 7 | 基準 | _ | 6,000 |
| 8 | 公示 | _ | 4,900 |
| 9 | 公示 | _ | 4,800 |
| 10 | 基準 | _ | 3,200 |
| 11 | 公示 | _ | 2,650 |
| 12 | 公示 | _ | 470 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
厚真町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 8,298円/㎡ | 6,000円/㎡ | 7,915円/㎡ |
| 1984年 | 8,562円/㎡ | 6,100円/㎡ | 8,152円/㎡ |
| 1985年 | 8,582円/㎡ | 6,100円/㎡ | 8,168円/㎡ |
| 1986年 | 8,582円/㎡ | 8,567円/㎡ | 8,576円/㎡ |
| 1987年 | 8,582円/㎡ | 8,567円/㎡ | 8,576円/㎡ |
| 1988年 | 8,582円/㎡ | 8,567円/㎡ | 8,576円/㎡ |
| 1989年 | 8,582円/㎡ | 8,633円/㎡ | 8,601円/㎡ |
| 1990年 | 8,582円/㎡ | 8,700円/㎡ | 8,626円/㎡ |
| 1991年 | 8,582円/㎡ | 8,700円/㎡ | 8,626円/㎡ |
| 1992年 | 8,582円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,112円/㎡ |
| 1993年 | 8,582円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,112円/㎡ |
| 1994年 | 8,582円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,112円/㎡ |
| 1995年 | 8,602円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,123円/㎡ |
| 1996年 | 8,662円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,157円/㎡ |
| 1997年 | 8,682円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,168円/㎡ |
| 1998年 | 8,722円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,190円/㎡ |
| 1999年 | 8,722円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,190円/㎡ |
| 2000年 | 8,702円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,179円/㎡ |
| 2001年 | 8,682円/㎡ | 12,025円/㎡ | 10,168円/㎡ |
| 2002年 | 8,522円/㎡ | 11,525円/㎡ | 9,857円/㎡ |
| 2003年 | 8,200円/㎡ | 10,875円/㎡ | 9,389円/㎡ |
| 2004年 | 7,876円/㎡ | 10,450円/㎡ | 9,020円/㎡ |
| 2005年 | 7,528円/㎡ | 9,900円/㎡ | 8,582円/㎡ |
| 2006年 | 7,240円/㎡ | 9,425円/㎡ | 8,211円/㎡ |
| 2007年 | 7,092円/㎡ | 9,175円/㎡ | 8,018円/㎡ |
| 2008年 | 6,998円/㎡ | 9,025円/㎡ | 7,899円/㎡ |
| 2009年 | 6,906円/㎡ | 8,575円/㎡ | 7,648円/㎡ |
| 2010年 | 6,824円/㎡ | 8,375円/㎡ | 7,513円/㎡ |
| 2011年 | 6,700円/㎡ | 8,125円/㎡ | 7,333円/㎡ |
| 2012年 | 6,556円/㎡ | 7,875円/㎡ | 7,142円/㎡ |
| 2013年 | 6,432円/㎡ | 7,650円/㎡ | 6,973円/㎡ |
| 2014年 | 6,268円/㎡ | 7,513円/㎡ | 6,821円/㎡ |
| 2015年 | 6,166円/㎡ | 7,400円/㎡ | 6,714円/㎡ |
| 2016年 | 7,795円/㎡ | 7,288円/㎡ | 7,592円/㎡ |
| 2017年 | 7,677円/㎡ | 7,175円/㎡ | 7,476円/㎡ |
| 2018年 | 7,542円/㎡ | 7,038円/㎡ | 7,340円/㎡ |
| 2019年 | 7,247円/㎡ | 6,738円/㎡ | 7,043円/㎡ |
| 2020年 | 6,403円/㎡ | 6,500円/㎡ | 6,438円/㎡ |
| 2021年 | 6,139円/㎡ | 6,238円/㎡ | 6,175円/㎡ |
| 2022年 | 5,960円/㎡ | 6,063円/㎡ | 5,997円/㎡ |
| 2023年 | 5,831円/㎡ | 5,988円/㎡ | 5,888円/㎡ |
| 2024年 | 6,067円/㎡ | 5,975円/㎡ | 6,034円/㎡ |
| 2025年 | 6,053円/㎡ | 5,975円/㎡ | 6,025円/㎡ |
| 2026年 | 6,010円/㎡ | — | — |
厚真町の特徴
北海道勇払郡厚真町の地価は今いくら？相場を知りたい
勇払郡厚真町の平均地価は6,025円/㎡で、前年比で0.4%の緩やかな上昇傾向にあります。住宅地は5,174円/㎡と比較的安価なため、土地購入を検討している方にとって手頃な価格帯となっています。
厚真町は住むなら安い？土地購入のコストパフォーマンスは
厚真町の住宅地平均6,025円/㎡（全平均）は北海道内でも低い水準で、非常にリーズナブルです。札幌圏と比べて10分の1以下の価格で土地を取得でき、自然環境が豊かなエリアでの生活を検討する方に適しています。
勇払郡厚真町の地価は上がってる？今後の価格動向は
2024年の厚真町の地価は前年比で0.4%の上昇と、緩やかながらプラスの変動を示しています。商業地が9,850円/㎡と住宅地より高い水準であり、今後も安定した需要が期待できる市場といえます。