平取町の地価
地価の概要
沙流郡平取町は北海道日高地方に位置する地価3,518円/㎡の小規模自治体で、前年比で2.28%の下落傾向にあります。住宅地は2,357円/㎡と地域全体で低水準となっており、自然環境に恵まれた地での住宅取得が可能な点が特徴です。一方、商業地は7,000円/㎡と住宅地の約3倍の価値を持ち、町中心部への商業機能の集約が進んでいることがうかがえます。苫小牧市や新冠町といった周辺自治体と比べても地価が低く、地方での土地活用や移住先として注目される一方で、人口減少の影響が地価下落につながっているものと考えられます。
北海道 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万3,518円/㎡▼ 2.28%
坪単価 11,631円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万3,518円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 2.3%
最高地価
7,000円/㎡
最低地価
670円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 5,800円/㎡ |
| 2 | 振内町 | 1,800円/㎡ |
| 3 | 字荷負 | 670円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 7,000 |
| 2 | 基準 | _ | 4,600 |
| 3 | 基準 | _ | 1,800 |
| 4 | 基準 | _ | 670 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
平取町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 8,150円/㎡ | 8,150円/㎡ |
| 1984年 | — | 8,300円/㎡ | 8,300円/㎡ |
| 1985年 | — | 8,300円/㎡ | 8,300円/㎡ |
| 1986年 | — | 8,300円/㎡ | 8,300円/㎡ |
| 1987年 | — | 8,300円/㎡ | 8,300円/㎡ |
| 1988年 | — | 8,300円/㎡ | 8,300円/㎡ |
| 1989年 | — | 8,300円/㎡ | 8,300円/㎡ |
| 1990年 | — | 8,033円/㎡ | 8,033円/㎡ |
| 1991年 | — | 8,033円/㎡ | 8,033円/㎡ |
| 1992年 | — | 8,033円/㎡ | 8,033円/㎡ |
| 1993年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 1994年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 1995年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 1996年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 1997年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 1998年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 1999年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 2000年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 2001年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 2002年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 2003年 | — | 6,225円/㎡ | 6,225円/㎡ |
| 2004年 | — | 6,038円/㎡ | 6,038円/㎡ |
| 2005年 | — | 5,920円/㎡ | 5,920円/㎡ |
| 2006年 | — | 5,820円/㎡ | 5,820円/㎡ |
| 2007年 | — | 5,695円/㎡ | 5,695円/㎡ |
| 2008年 | — | 5,613円/㎡ | 5,613円/㎡ |
| 2009年 | — | 5,525円/㎡ | 5,525円/㎡ |
| 2010年 | — | 5,338円/㎡ | 5,338円/㎡ |
| 2011年 | — | 5,178円/㎡ | 5,178円/㎡ |
| 2012年 | — | 5,010円/㎡ | 5,010円/㎡ |
| 2013年 | — | 4,905円/㎡ | 4,905円/㎡ |
| 2014年 | — | 4,763円/㎡ | 4,763円/㎡ |
| 2015年 | — | 4,633円/㎡ | 4,633円/㎡ |
| 2016年 | — | 4,503円/㎡ | 4,503円/㎡ |
| 2017年 | — | 4,368円/㎡ | 4,368円/㎡ |
| 2018年 | — | 4,258円/㎡ | 4,258円/㎡ |
| 2019年 | — | 4,150円/㎡ | 4,150円/㎡ |
| 2020年 | — | 4,033円/㎡ | 4,033円/㎡ |
| 2021年 | — | 3,915円/㎡ | 3,915円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,825円/㎡ | 3,825円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,698円/㎡ | 3,698円/㎡ |
| 2024年 | — | 3,608円/㎡ | 3,608円/㎡ |
| 2025年 | — | 3,518円/㎡ | 3,518円/㎡ |
平取町の特徴
平取町の地価は今どのくらい？住宅を買う場合の予算目安は？
平取町の平均地価は3,518円/㎡で、住宅地に限定すると2,357円/㎡となっており、全国的に見ても非常にリーズナブルです。例えば100㎡の住宅用地であれば約236万円程度が目安となるため、北海道内でも手頃な価格帯で不動産取得が可能な地域です。
平取町の地価は上昇していますか？それとも下がっていますか？
平取町の地価は前年比で2.28%の下落傾向にあります。北海道の地方部における人口減少の影響を受けており、今後も地価の下降基調が続く可能性があるため、購入時期を見定める必要があります。
平取町で商業地を探しています。商業地の地価はどのくらい？
平取町の商業地平均地価は7,000円/㎡で、住宅地の約3倍となっています。町内の商業施設や店舗用地としてのニーズは限定的ですが、この価格帯であれば小規模な商業施設や事業用地として活用できる可能性があります。