秩父別町の地価
地価の概要
北海道雨竜郡秩父別町の平均地価は3,417円/㎡で、前年比3.73%の下落傾向にあります。住宅地は3,125円/㎡と比較的安価で、農業地帯における一般的な水準を維持していますが、商業地の4,000円/㎡は町中心部の利便性を反映した価格設定となっています。札幌圏からの距離と公共交通の限定性が地価上昇の抑制要因となっており、周辺市町村との競争下での緩やかな価格調整が続いている状況です。今後も人口減少と産業構造の変化に伴い、地価の慎重な動きが予想される地域となっています。
北海道 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万3,417円/㎡▼ 3.73%
坪単価 11,297円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万3,417円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 3.7%
最高地価
4,000円/㎡
最低地価
2,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字秩父別 | 3,417円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 秩父別 | 3,417円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 北海道 雨竜郡秩父別町字秩父別１５２７番３２ | 4,100 |
| 2 | 基準 | _ | 4,000 |
| 3 | 基準 | _ | 3,350 |
| 4 | 基準 | _ | 2,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
秩父別町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 7,025円/㎡ | 7,025円/㎡ |
| 1984年 | — | 7,350円/㎡ | 7,350円/㎡ |
| 1985年 | — | 7,450円/㎡ | 7,450円/㎡ |
| 1986年 | — | 7,550円/㎡ | 7,550円/㎡ |
| 1987年 | — | 7,550円/㎡ | 7,550円/㎡ |
| 1988年 | — | 7,550円/㎡ | 7,550円/㎡ |
| 1989年 | — | 7,750円/㎡ | 7,750円/㎡ |
| 1990年 | — | 7,750円/㎡ | 7,750円/㎡ |
| 1991年 | — | 7,750円/㎡ | 7,750円/㎡ |
| 1992年 | — | 7,750円/㎡ | 7,750円/㎡ |
| 1993年 | — | 12,333円/㎡ | 12,333円/㎡ |
| 1994年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1995年 | — | 11,350円/㎡ | 11,350円/㎡ |
| 1996年 | — | 11,350円/㎡ | 11,350円/㎡ |
| 1997年 | — | 11,300円/㎡ | 11,300円/㎡ |
| 1998年 | — | 11,300円/㎡ | 11,300円/㎡ |
| 1999年 | — | 10,875円/㎡ | 10,875円/㎡ |
| 2000年 | — | 10,600円/㎡ | 10,600円/㎡ |
| 2001年 | — | 10,375円/㎡ | 10,375円/㎡ |
| 2002年 | — | 9,975円/㎡ | 9,975円/㎡ |
| 2003年 | — | 9,500円/㎡ | 9,500円/㎡ |
| 2004年 | — | 9,225円/㎡ | 9,225円/㎡ |
| 2005年 | — | 8,675円/㎡ | 8,675円/㎡ |
| 2006年 | — | 8,025円/㎡ | 8,025円/㎡ |
| 2007年 | — | 7,575円/㎡ | 7,575円/㎡ |
| 2008年 | — | 7,200円/㎡ | 7,200円/㎡ |
| 2009年 | — | 6,950円/㎡ | 6,950円/㎡ |
| 2010年 | — | 6,750円/㎡ | 6,750円/㎡ |
| 2011年 | — | 6,550円/㎡ | 6,550円/㎡ |
| 2012年 | — | 6,350円/㎡ | 6,350円/㎡ |
| 2013年 | — | 6,150円/㎡ | 6,150円/㎡ |
| 2014年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 2015年 | — | 5,663円/㎡ | 5,663円/㎡ |
| 2016年 | — | 5,325円/㎡ | 5,325円/㎡ |
| 2017年 | — | 5,367円/㎡ | 5,367円/㎡ |
| 2018年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 2019年 | — | 4,700円/㎡ | 4,700円/㎡ |
| 2020年 | — | 4,300円/㎡ | 4,300円/㎡ |
| 2021年 | — | 4,067円/㎡ | 4,067円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,833円/㎡ | 3,833円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,683円/㎡ | 3,683円/㎡ |
| 2024年 | — | 3,550円/㎡ | 3,550円/㎡ |
| 2025年 | — | 3,417円/㎡ | 3,417円/㎡ |
秩父別町の特徴
秩父別町の地価は今、いくらぐらいですか？
秩父別町の平均地価は3,417円/㎡で、住宅地が3,125円/㎡、商業地が4,000円/㎡となっています。前年比で3.73%の下落傾向にありますが、北海道内でも比較的割安な地域です。
秩父別町の地価は上がっていますか、下がっていますか？
秩父別町の地価は前年比で3.73%の下落傾向にあります。これは全国的な地方部の地価低迷の影響を受けており、今後の動向を注視する必要がある状況です。
秩父別町は住みやすく、地価も安いエリアですか？
秩父別町の地価は3,417円/㎡と北海道内でも低水準であり、住宅購入の選択肢として割安です。雨竜郡内の小規模町村のため、静かな田園環境を求める移住者にとっては住みやすいエリアですが、利便性を重視する場合は検討が必要です。