遠軽町の地価
地価の概要
紋別郡遠軽町の平均地価は12,186円/㎡で、前年比5%の下落傾向にあります。住宅地は8,800円/㎡と道北エリアの平均的な水準を保っていますが、商業地は20,650円/㎡と相対的に高値を維持しており、中心市街地への機能集約が進んでいる状況が伺えます。遠軽町はオホーツク圏の主要な生活拠点として機能しており、国道333号線沿いの商業施設集積地が地価を支えている一方、人口減少や郊外化の影響で全体的な地価調整局面にあります。今後の地価動向は、町の産業振興と定住人口確保の施策成果に左右される重要な局面といえるでしょう。
北海道 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万1,000円/㎡▼ 5.00%
坪単価 36,366円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
1万3,767円/㎡
3地点 (2026年)
▲ 0.0%
地価総平均
1万2,186円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 5.0%
最高地価
21,700円/㎡
最低地価
1,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 遠軽 | 13,900円/㎡ |
| 2 | 生田原 | 1,900円/㎡ |
関連記事
2026-09-03スノーリゾート支援17地域の地価を全部数えた — 8地域は4年でマイナス、「地域平均」が実態を隠していた観光庁が2026年7月8日に選んだスノーリゾート17地域の公示地点をすべて集計。8地域が4年累積でマイナスでした。さらに…
エリア分析データ分析市場動向
2026-08-26データセンターは工業地しか上げない — 半導体工場との決定的な違いを公示地価で検証印西市の工業地は+13.50%なのに駅前商業地は+2.0%。千歳市は商業地+29.68%・住宅地+6.77%。2026年…データ分析エリア分析市場動向
2026-08-26ラピダス千歳の地価インパクトは何kmまで届くか — 恵庭・苫小牧への距離減衰をデータで追う令和8年公示で商業地変動率の全国1位は千歳市千代田町の+44.1%。市平均は千歳+17.55%、恵庭+6.62%、苫小牧…データ分析エリア分析市場動向
2026-08-26金利1.0%時代の地価 — 令和8年公示で住宅地だけが加速しなかった意味令和8年地価公示は全用途+2.8%、商業地+4.3%と上昇幅を広げた一方、住宅地は+2.1%で前年と同じでした。日銀の政…マクロ経済市場動向データ分析
2025-03-162025年 札幌の地価動向 — 新幹線延伸・ラピダス効果を分析札幌市の地価は北海道新幹線延伸とラピダスの千歳進出で新たな局面へ。2025年公示地価データから中央区・千歳市を中心に最新…市場動向エリア分析
地価一覧（公示3地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 21,700 |
| 2 | 基準 | _ | 19,600 |
| 3 | 基準 | 北海道 紋別郡遠軽町大通北６丁目４番３６ | 19,400 |
| 4 | 基準 | _ | 12,300 |
| 5 | 公示 | _ | 10,600 |
| 6 | 基準 | _ | 10,200 |
| 7 | 公示 | _ | 9,000 |
| 8 | 基準 | 北海道 紋別郡遠軽町南町３丁目４番４３３ | 9,000 |
| 9 | 基準 | 北海道 紋別郡遠軽町西町３丁目３番８３ | 7,100 |
| 10 | 基準 | 北海道 紋別郡遠軽町生田原４６７番１外 | 5,300 |
| 11 | 基準 | 北海道 紋別郡遠軽町丸瀬布中町１４番 | 5,300 |
| 12 | 基準 | 北海道 紋別郡遠軽町白滝７６７番外 | 4,500 |
| 13 | 基準 | 北海道 紋別郡遠軽町丸瀬布東町１４９番 | 4,000 |
| 14 | 基準 | 北海道 紋別郡遠軽町生田原１５９番４３ | 3,700 |
| 15 | 基準 | 北海道 紋別郡遠軽町白滝８６６番 | 3,200 |
| 16 | 基準 | _ | 1,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
遠軽町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | — | 14,500円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 1987年 | — | 14,500円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 18,550円/㎡ | 18,550円/㎡ |
| 1989年 | — | 18,550円/㎡ | 18,550円/㎡ |
| 1990年 | — | 18,150円/㎡ | 18,150円/㎡ |
| 1991年 | — | 17,900円/㎡ | 17,900円/㎡ |
| 1992年 | — | 17,750円/㎡ | 17,750円/㎡ |
| 1993年 | — | 15,867円/㎡ | 15,867円/㎡ |
| 1994年 | 14,450円/㎡ | 27,675円/㎡ | 23,267円/㎡ |
| 1995年 | 13,750円/㎡ | 26,450円/㎡ | 22,217円/㎡ |
| 1996年 | 13,650円/㎡ | 25,475円/㎡ | 21,533円/㎡ |
| 1997年 | 13,500円/㎡ | 25,250円/㎡ | 21,333円/㎡ |
| 1998年 | 13,500円/㎡ | 24,875円/㎡ | 21,083円/㎡ |
| 1999年 | 13,250円/㎡ | 24,325円/㎡ | 20,633円/㎡ |
| 2000年 | 13,150円/㎡ | 23,775円/㎡ | 20,233円/㎡ |
| 2001年 | 13,150円/㎡ | 23,550円/㎡ | 20,083円/㎡ |
| 2002年 | 12,850円/㎡ | 23,025円/㎡ | 19,633円/㎡ |
| 2003年 | 12,650円/㎡ | 22,525円/㎡ | 19,233円/㎡ |
| 2004年 | 12,500円/㎡ | 21,850円/㎡ | 18,733円/㎡ |
| 2005年 | 12,250円/㎡ | 20,600円/㎡ | 17,817円/㎡ |
| 2006年 | 12,000円/㎡ | 13,022円/㎡ | 12,836円/㎡ |
| 2007年 | 11,800円/㎡ | 12,533円/㎡ | 12,400円/㎡ |
| 2008年 | 11,600円/㎡ | 17,860円/㎡ | 16,071円/㎡ |
| 2009年 | 11,350円/㎡ | 16,275円/㎡ | 14,633円/㎡ |
| 2010年 | 10,950円/㎡ | 15,125円/㎡ | 13,733円/㎡ |
| 2011年 | 10,650円/㎡ | 14,500円/㎡ | 13,217円/㎡ |
| 2012年 | 11,900円/㎡ | 14,075円/㎡ | 13,640円/㎡ |
| 2013年 | 11,600円/㎡ | 13,725円/㎡ | 13,300円/㎡ |
| 2014年 | 11,300円/㎡ | 13,475円/㎡ | 13,040円/㎡ |
| 2015年 | 11,100円/㎡ | 13,275円/㎡ | 12,840円/㎡ |
| 2016年 | 10,900円/㎡ | 13,175円/㎡ | 12,720円/㎡ |
| 2017年 | 10,800円/㎡ | 10,920円/㎡ | 10,900円/㎡ |
| 2018年 | 10,700円/㎡ | 10,800円/㎡ | 10,783円/㎡ |
| 2019年 | — | 10,720円/㎡ | 10,720円/㎡ |
| 2020年 | 13,767円/㎡ | 11,125円/㎡ | 12,257円/㎡ |
| 2021年 | 13,767円/㎡ | 11,100円/㎡ | 12,243円/㎡ |
| 2022年 | 13,767円/㎡ | 11,075円/㎡ | 12,229円/㎡ |
| 2023年 | 13,767円/㎡ | 11,050円/㎡ | 12,214円/㎡ |
| 2024年 | 13,767円/㎡ | 11,025円/㎡ | 12,200円/㎡ |
| 2025年 | 13,767円/㎡ | 11,000円/㎡ | 12,186円/㎡ |
| 2026年 | 13,767円/㎡ | — | — |
遠軽町の特徴
紋別郡遠軽町の地価は今いくら？前年と比べてどう変わった？
紋別郡遠軽町の平均地価は12,186円/㎡で、前年比で5%下落しています。住宅地は8,800円/㎡、商業地は20,650円/㎡となっており、北海道内でも比較的低い地価水準が特徴です。
紋別郡遠軽町は住みやすい町？地価の安さと住環境について
住宅地の平均地価が8,800円/㎡と非常に安いため、購入しやすい町です。ただし地価の下落傾向にあることから、人口減少や経済規模の縮小が課題となっており、生活利便性については確認が必要です。
遠軽町の商業地の地価相場は？商売をするなら投資価値はある？
商業地の平均地価は20,650円/㎡で、住宅地の約2.3倍となっています。地価が下落傾向にあるため、商業施設の新規投資には慎重な検討が必要ですが、低い地価での店舗取得は可能です。