幌泉郡えりも町の地価
地価の概要
幌泉郡えりも町は北海道南東部に位置し、平均地価7,800円/㎡と道内でも低水準の地域です。住宅地は6,367円/㎡で安定した住環境を提供する一方、商業地は12,100円/㎡と相対的に高く、町の経済中心部への集中が見られます。前年比で-4.57%の下落傾向にあり、過疎化と人口減少が地価に反映されている状況です。JR日高線の廃線や札幌圏からの距離が交通利便性に課題を残す中、農業・漁業が基幹産業の町として、今後の地域活性化が地価動向を左右する重要な要素となるでしょう。
北海道 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万7,800円/㎡▼ 4.57%
坪単価 25,787円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万7,800円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 4.6%
最高地価
12,100円/㎡
最低地価
3,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 12,100 |
| 2 | 基準 | _ | 9,950 |
| 3 | 基準 | _ | 6,050 |
| 4 | 基準 | _ | 3,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
幌泉郡えりも町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 16,300円/㎡ | 16,300円/㎡ |
| 1984年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 12,800円/㎡ | 12,800円/㎡ |
| 1986年 | — | 10,633円/㎡ | 10,633円/㎡ |
| 1987年 | — | 10,633円/㎡ | 10,633円/㎡ |
| 1988年 | — | 10,633円/㎡ | 10,633円/㎡ |
| 1989年 | — | 10,633円/㎡ | 10,633円/㎡ |
| 1990年 | — | 10,700円/㎡ | 10,700円/㎡ |
| 1991年 | — | 10,700円/㎡ | 10,700円/㎡ |
| 1992年 | — | 10,700円/㎡ | 10,700円/㎡ |
| 1993年 | — | 10,700円/㎡ | 10,700円/㎡ |
| 1994年 | — | 10,700円/㎡ | 10,700円/㎡ |
| 1995年 | — | 10,700円/㎡ | 10,700円/㎡ |
| 1996年 | — | 10,767円/㎡ | 10,767円/㎡ |
| 1997年 | — | 10,767円/㎡ | 10,767円/㎡ |
| 1998年 | — | 10,767円/㎡ | 10,767円/㎡ |
| 1999年 | — | 10,767円/㎡ | 10,767円/㎡ |
| 2000年 | — | 10,767円/㎡ | 10,767円/㎡ |
| 2001年 | — | 10,767円/㎡ | 10,767円/㎡ |
| 2002年 | — | 10,767円/㎡ | 10,767円/㎡ |
| 2003年 | — | 10,333円/㎡ | 10,333円/㎡ |
| 2004年 | — | 10,333円/㎡ | 10,333円/㎡ |
| 2005年 | — | 10,167円/㎡ | 10,167円/㎡ |
| 2006年 | — | 9,967円/㎡ | 9,967円/㎡ |
| 2007年 | — | 9,967円/㎡ | 9,967円/㎡ |
| 2008年 | — | 9,933円/㎡ | 9,933円/㎡ |
| 2009年 | — | 9,867円/㎡ | 9,867円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,783円/㎡ | 9,783円/㎡ |
| 2011年 | — | 9,667円/㎡ | 9,667円/㎡ |
| 2012年 | — | 9,590円/㎡ | 9,590円/㎡ |
| 2013年 | — | 9,423円/㎡ | 9,423円/㎡ |
| 2014年 | — | 9,200円/㎡ | 9,200円/㎡ |
| 2015年 | — | 9,000円/㎡ | 9,000円/㎡ |
| 2016年 | — | 10,875円/㎡ | 10,875円/㎡ |
| 2017年 | — | 10,500円/㎡ | 10,500円/㎡ |
| 2018年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,900円/㎡ | 9,900円/㎡ |
| 2020年 | — | 9,600円/㎡ | 9,600円/㎡ |
| 2021年 | — | 9,275円/㎡ | 9,275円/㎡ |
| 2022年 | — | 8,950円/㎡ | 8,950円/㎡ |
| 2023年 | — | 8,588円/㎡ | 8,588円/㎡ |
| 2024年 | — | 8,175円/㎡ | 8,175円/㎡ |
| 2025年 | — | 7,800円/㎡ | 7,800円/㎡ |
幌泉郡えりも町の特徴
幌泉郡えりも町の地価は今いくらですか？相場を教えてください
幌泉郡えりも町の平均地価は7,800円/㎡です。住宅地は6,367円/㎡、商業地は12,100円/㎡となっており、北海道内でも比較的安価な地域です。前年比では4.57%の下落傾向にあるため、購入を検討する際には価格交渉の余地がある可能性があります。
えりも町は地価が下がってますか？これから値上がりする見込みはありますか
幌泉郡えりも町の地価は前年比で4.57%下落しており、現在は下降トレンドにあります。人口減少と高齢化が続く地域のため、今後大幅な地価上昇は期待しづらい状況ですが、その分購入価格は割安になっています。長期的には安定した価格帯での推移が予想されます。
幌泉郡えりも町は住みやすいですか？生活に必要な土地はどのくらいの価格で買えますか
幌泉郡えりも町は住宅地が平均6,367円/㎡と非常に手頃な価格帯で、土地代が安いため住宅取得がしやすい地域です。ただし人口減少が進む地域のため、生活利便施設の充実度は限定的である可能性があります。自然環境の中でゆったりとした暮らしを求める方に向いています。