中札内村の地価
地価の概要
北海道河西郡中札内村の平均地価は7,450円/㎡で、前年比変動率は0%と安定した推移を見せています。住宅地が7,450円/㎡で形成されている一方、商業地は市場が限定的な状況にあり、農業を中心とした地域経済の特性を反映しています。十勝地方の他の市町村と比べても低い地価水準となっており、広大な土地の取得がしやすいことが特徴です。帯広市への近接性や国道などの基幹交通網へのアクセスを活かしながら、農地転換や郊外住宅地としての需要が期待される地域といえます。
北海道 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万7,450円/㎡▲ 0.00%
坪単価 24,630円/坪 ・ 3地点
地価総平均
0万7,450円/㎡
公示+基準 2地点
▲ 0.0%
最高地価
7,900円/㎡
最低地価
7,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
関連記事
2026-09-03スノーリゾート支援17地域の地価を全部数えた — 8地域は4年でマイナス、「地域平均」が実態を隠していた観光庁が2026年7月8日に選んだスノーリゾート17地域の公示地点をすべて集計。8地域が4年累積でマイナスでした。さらに…
エリア分析データ分析市場動向
2026-08-26データセンターは工業地しか上げない — 半導体工場との決定的な違いを公示地価で検証印西市の工業地は+13.50%なのに駅前商業地は+2.0%。千歳市は商業地+29.68%・住宅地+6.77%。2026年…データ分析エリア分析市場動向
2026-08-26ラピダス千歳の地価インパクトは何kmまで届くか — 恵庭・苫小牧への距離減衰をデータで追う令和8年公示で商業地変動率の全国1位は千歳市千代田町の+44.1%。市平均は千歳+17.55%、恵庭+6.62%、苫小牧…データ分析エリア分析市場動向
2026-08-26金利1.0%時代の地価 — 令和8年公示で住宅地だけが加速しなかった意味令和8年地価公示は全用途+2.8%、商業地+4.3%と上昇幅を広げた一方、住宅地は+2.1%で前年と同じでした。日銀の政…マクロ経済市場動向データ分析
2025-03-162025年 札幌の地価動向 — 新幹線延伸・ラピダス効果を分析札幌市の地価は北海道新幹線延伸とラピダスの千歳進出で新たな局面へ。2025年公示地価データから中央区・千歳市を中心に最新…市場動向エリア分析
地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 北海道 河西郡中札内村大通南２丁目２７番 | 20,700 |
| 2 | 基準 | _ | 7,900 |
| 3 | 基準 | _ | 7,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中札内村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | — | 9,000円/㎡ | 9,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 9,200円/㎡ | 9,200円/㎡ |
| 1991年 | — | 9,200円/㎡ | 9,200円/㎡ |
| 1992年 | — | 9,200円/㎡ | 9,200円/㎡ |
| 1993年 | — | 9,200円/㎡ | 9,200円/㎡ |
| 1994年 | — | 9,050円/㎡ | 9,050円/㎡ |
| 1995年 | — | 8,850円/㎡ | 8,850円/㎡ |
| 1996年 | — | 8,750円/㎡ | 8,750円/㎡ |
| 1997年 | — | 8,700円/㎡ | 8,700円/㎡ |
| 1998年 | — | 8,650円/㎡ | 8,650円/㎡ |
| 1999年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 2000年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 2001年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 2002年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 2003年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 2004年 | — | 8,550円/㎡ | 8,550円/㎡ |
| 2005年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 2006年 | — | 8,450円/㎡ | 8,450円/㎡ |
| 2007年 | — | 8,400円/㎡ | 8,400円/㎡ |
| 2008年 | — | 8,400円/㎡ | 8,400円/㎡ |
| 2009年 | — | 8,400円/㎡ | 8,400円/㎡ |
| 2010年 | — | 8,300円/㎡ | 8,300円/㎡ |
| 2011年 | — | 8,200円/㎡ | 8,200円/㎡ |
| 2012年 | — | 8,100円/㎡ | 8,100円/㎡ |
| 2013年 | — | 8,000円/㎡ | 8,000円/㎡ |
| 2014年 | — | 7,900円/㎡ | 7,900円/㎡ |
| 2015年 | — | 7,800円/㎡ | 7,800円/㎡ |
| 2016年 | — | 7,700円/㎡ | 7,700円/㎡ |
| 2017年 | — | 7,500円/㎡ | 7,500円/㎡ |
| 2018年 | — | 7,500円/㎡ | 7,500円/㎡ |
| 2019年 | — | 7,500円/㎡ | 7,500円/㎡ |
| 2020年 | — | 7,450円/㎡ | 7,450円/㎡ |
| 2021年 | — | 7,450円/㎡ | 7,450円/㎡ |
| 2022年 | — | 7,450円/㎡ | 7,450円/㎡ |
| 2023年 | — | 7,450円/㎡ | 7,450円/㎡ |
| 2024年 | — | 7,450円/㎡ | 7,450円/㎡ |
| 2025年 | — | 7,450円/㎡ | 7,450円/㎡ |
中札内村の特徴
北海道河西郡中札内村の地価はいくらですか？
中札内村の平均地価は7,450円/㎡で、北海道内でも比較的低い水準です。住宅地の平均価格も同じ7,450円/㎡となっており、広大な敷地を手頃な価格で取得できるエリアとなっています。
中札内村の地価は上昇していますか？それとも下落していますか？
中札内村の地価は前年比で変動率0%となっており、安定した価格帯を保っています。急激な変動がないため、不動産購入の際の予測が立てやすく、長期的な資産保有に適しています。
河西郡中札内村は地方移住や田舎暮らしに向いていますか？
地価が7,450円/㎡と非常に手頃で、広い土地を低コストで取得できるため、地方移住や農業を検討している方に適しています。ただし商業地がないため、都市機能が限定的な点を考慮した上での検討をお勧めします。