白糠郡白糠町の地価

地価の概要

白糠郡白糠町は、北海道釧路地域に位置する町で、平均地価は7,833円/㎡と道内でも低水準ですが、前年比で-1.45%の緩やかな下降傾向にあります。住宅地は5,700円/㎡と特に低価格帯であり、広大な土地を手頃な価格で取得できるため、移住希望者や農業従事者にとって魅力的なエリアです。一方、商業地は18,500円/㎡と住宅地の3倍以上の価格帯となっており、町中心部の限定的な需要を反映しています。釧路市などの隣接都市と比較しても地価が低く、自然環境を活かした生活を求める層向けの選択肢として位置づけられる一方で、人口減少に伴う地価下落圧力の継続に留意が必要です。