広尾郡広尾町の地価
地価の概要
広尾郡広尾町の平均地価は6,543円/㎡で、前年比4.29%の下落傾向にあります。住宅地は5,780円/㎡と比較的低廉で、十勝地域の中でも手頃な価格帯となっており、移住希望者や新規就農者向けの土地取得が進みやすい環境です。商業地は8,450円/㎡と住宅地を上回り、町中心部や国道沿いの施設用地として一定の需要を保っています。北海道南部の海岸町として交通アクセスには課題があるものの、農業や漁業といった基盤産業を背景とした地域経済により、地価は安定供給地としての位置づけが強い状況です。
北海道 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万6,175円/㎡▼ 4.57%
坪単価 20,415円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
0万7,033円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 3.9%
地価総平均
0万6,543円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 4.3%
最高地価
9,700円/㎡
最低地価
5,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 帯広 | 7,033円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 9,700 |
| 2 | 基準 | _ | 7,200 |
| 3 | 基準 | _ | 6,200 |
| 4 | 公示 | _ | 6,100 |
| 5 | 基準 | _ | 5,800 |
| 6 | 基準 | _ | 5,500 |
| 7 | 公示 | _ | 5,300 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
広尾郡広尾町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 18,900円/㎡ | 18,900円/㎡ |
| 1984年 | — | 19,500円/㎡ | 19,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 19,900円/㎡ | 19,900円/㎡ |
| 1986年 | — | 19,967円/㎡ | 19,967円/㎡ |
| 1987年 | — | 19,967円/㎡ | 19,967円/㎡ |
| 1988年 | — | 20,200円/㎡ | 20,200円/㎡ |
| 1989年 | — | 20,333円/㎡ | 20,333円/㎡ |
| 1990年 | — | 20,200円/㎡ | 20,200円/㎡ |
| 1991年 | — | 20,267円/㎡ | 20,267円/㎡ |
| 1992年 | — | 20,367円/㎡ | 20,367円/㎡ |
| 1993年 | — | 20,367円/㎡ | 20,367円/㎡ |
| 1994年 | 18,800円/㎡ | 20,167円/㎡ | 19,620円/㎡ |
| 1995年 | 18,800円/㎡ | 19,500円/㎡ | 19,220円/㎡ |
| 1996年 | 18,350円/㎡ | 19,000円/㎡ | 18,740円/㎡ |
| 1997年 | 17,800円/㎡ | 22,275円/㎡ | 20,783円/㎡ |
| 1998年 | 17,350円/㎡ | 21,800円/㎡ | 20,317円/㎡ |
| 1999年 | 16,850円/㎡ | 21,375円/㎡ | 19,867円/㎡ |
| 2000年 | 16,400円/㎡ | 20,850円/㎡ | 19,367円/㎡ |
| 2001年 | 15,900円/㎡ | 20,625円/㎡ | 19,050円/㎡ |
| 2002年 | 15,550円/㎡ | 20,075円/㎡ | 18,567円/㎡ |
| 2003年 | 15,100円/㎡ | 19,350円/㎡ | 17,933円/㎡ |
| 2004年 | 14,750円/㎡ | 18,400円/㎡ | 17,183円/㎡ |
| 2005年 | 14,150円/㎡ | 17,150円/㎡ | 16,150円/㎡ |
| 2006年 | 13,500円/㎡ | 16,050円/㎡ | 15,200円/㎡ |
| 2007年 | 12,850円/㎡ | 14,775円/㎡ | 14,133円/㎡ |
| 2008年 | 11,950円/㎡ | 13,950円/㎡ | 13,283円/㎡ |
| 2009年 | 11,100円/㎡ | 12,975円/㎡ | 12,350円/㎡ |
| 2010年 | 10,350円/㎡ | 12,200円/㎡ | 11,583円/㎡ |
| 2011年 | 9,350円/㎡ | 11,150円/㎡ | 10,550円/㎡ |
| 2012年 | 12,000円/㎡ | 10,275円/㎡ | 11,014円/㎡ |
| 2013年 | 11,067円/㎡ | 9,500円/㎡ | 10,171円/㎡ |
| 2014年 | 10,400円/㎡ | 8,900円/㎡ | 9,543円/㎡ |
| 2015年 | 9,900円/㎡ | 8,525円/㎡ | 9,114円/㎡ |
| 2016年 | 9,500円/㎡ | 8,225円/㎡ | 8,771円/㎡ |
| 2017年 | 9,200円/㎡ | 8,025円/㎡ | 8,529円/㎡ |
| 2018年 | 8,933円/㎡ | 7,825円/㎡ | 8,300円/㎡ |
| 2019年 | 8,667円/㎡ | 7,625円/㎡ | 8,071円/㎡ |
| 2020年 | 8,400円/㎡ | 7,400円/㎡ | 7,829円/㎡ |
| 2021年 | 8,133円/㎡ | 7,100円/㎡ | 7,543円/㎡ |
| 2022年 | 7,867円/㎡ | 6,925円/㎡ | 7,329円/㎡ |
| 2023年 | 7,600円/㎡ | 6,700円/㎡ | 7,086円/㎡ |
| 2024年 | 7,333円/㎡ | 6,475円/㎡ | 6,843円/㎡ |
| 2025年 | 7,033円/㎡ | 6,175円/㎡ | 6,543円/㎡ |
広尾郡広尾町の特徴
広尾町の地価は今どのくらい？相場を知りたい
広尾町の平均地価は6,543円/㎡で、住宅地が5,780円/㎡、商業地が8,450円/㎡となっています。北海道内でも比較的手頃な地価水準であり、土地購入を検討される方にとって選択肢となる地域です。
広尾町の地価は値上がり？値下がり？最近のトレンドは
広尾町の地価は前年比で4.29%の下落傾向にあります。これは漁業関連産業の変動や人口減少の影響を受けている可能性があり、今後の町の開発動向を注視する必要があります。
広尾町は住みやすい？地価から見た土地購入のポイント
住宅地の平均地価5,780円/㎡は北海道でも手頃な水準で、本格的な農漁村地帯として自然環境に恵まれています。ただし地価が下落傾向にあるため、購入前に地域の産業振興計画や生活インフラの充実度を確認することをお勧めします。