河東郡鹿追町の地価
地価の概要
北海道十勝地方に位置する河東郡鹿追町の平均地価は6,225円/㎡で、前年比変動率は0%と安定した推移を見せています。住宅地は4,833円/㎡と道内の町村部としては標準的な水準であり、農業関連産業が中心の同町において、ゆとりある生活環境を求める層に適した価格帯となっています。一方、商業地は10,400円/㎡で住宅地の2倍以上の価値を持ち、町中心部の商業機能が集約していることを示唆しています。十勝圏内では新得町や清水町などの隣接市町村と比較しても競争力のある水準であり、農村部でありながら必要な商業機能が備わった、バランスの取れたエリアとなっています。
北海道 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万6,225円/㎡▲ 0.00%
坪単価 20,580円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万6,225円/㎡
公示+基準 4地点
▲ 0.0%
最高地価
10,400円/㎡
最低地価
4,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 新町 | 10,400円/㎡ |
| 2 | 仲町 | 5,800円/㎡ |
| 3 | 緑町 | 4,700円/㎡ |
| 4 | 元町 | 4,000円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 10,400 |
| 2 | 基準 | _ | 5,800 |
| 3 | 基準 | _ | 4,700 |
| 4 | 基準 | _ | 4,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
河東郡鹿追町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 6,975円/㎡ | 6,975円/㎡ |
| 1984年 | — | 7,100円/㎡ | 7,100円/㎡ |
| 1985年 | — | 7,175円/㎡ | 7,175円/㎡ |
| 1986年 | — | 7,175円/㎡ | 7,175円/㎡ |
| 1987年 | — | 7,175円/㎡ | 7,175円/㎡ |
| 1988年 | — | 7,300円/㎡ | 7,300円/㎡ |
| 1989年 | — | 6,700円/㎡ | 6,700円/㎡ |
| 1990年 | — | 6,867円/㎡ | 6,867円/㎡ |
| 1991年 | — | 6,933円/㎡ | 6,933円/㎡ |
| 1992年 | — | 6,733円/㎡ | 6,733円/㎡ |
| 1993年 | — | 6,733円/㎡ | 6,733円/㎡ |
| 1994年 | — | 6,633円/㎡ | 6,633円/㎡ |
| 1995年 | — | 6,667円/㎡ | 6,667円/㎡ |
| 1996年 | — | 6,567円/㎡ | 6,567円/㎡ |
| 1997年 | — | 6,467円/㎡ | 6,467円/㎡ |
| 1998年 | — | 6,367円/㎡ | 6,367円/㎡ |
| 1999年 | — | 6,300円/㎡ | 6,300円/㎡ |
| 2000年 | — | 6,200円/㎡ | 6,200円/㎡ |
| 2001年 | — | 6,167円/㎡ | 6,167円/㎡ |
| 2002年 | — | 7,925円/㎡ | 7,925円/㎡ |
| 2003年 | — | 7,900円/㎡ | 7,900円/㎡ |
| 2004年 | — | 7,875円/㎡ | 7,875円/㎡ |
| 2005年 | — | 7,850円/㎡ | 7,850円/㎡ |
| 2006年 | — | 7,750円/㎡ | 7,750円/㎡ |
| 2007年 | — | 7,650円/㎡ | 7,650円/㎡ |
| 2008年 | — | 7,550円/㎡ | 7,550円/㎡ |
| 2009年 | — | 7,450円/㎡ | 7,450円/㎡ |
| 2010年 | — | 7,325円/㎡ | 7,325円/㎡ |
| 2011年 | — | 7,200円/㎡ | 7,200円/㎡ |
| 2012年 | — | 7,075円/㎡ | 7,075円/㎡ |
| 2013年 | — | 6,875円/㎡ | 6,875円/㎡ |
| 2014年 | — | 6,725円/㎡ | 6,725円/㎡ |
| 2015年 | — | 6,600円/㎡ | 6,600円/㎡ |
| 2016年 | — | 6,500円/㎡ | 6,500円/㎡ |
| 2017年 | — | 6,425円/㎡ | 6,425円/㎡ |
| 2018年 | — | 6,375円/㎡ | 6,375円/㎡ |
| 2019年 | — | 6,325円/㎡ | 6,325円/㎡ |
| 2020年 | — | 6,275円/㎡ | 6,275円/㎡ |
| 2021年 | — | 6,250円/㎡ | 6,250円/㎡ |
| 2022年 | — | 6,225円/㎡ | 6,225円/㎡ |
| 2023年 | — | 6,225円/㎡ | 6,225円/㎡ |
| 2024年 | — | 6,225円/㎡ | 6,225円/㎡ |
| 2025年 | — | 6,225円/㎡ | 6,225円/㎡ |
河東郡鹿追町の特徴
北海道河東郡鹿追町の地価相場はどのくらいですか?
河東郡鹿追町の平均地価は6,225円/㎡で、住宅地が4,833円/㎡、商業地が10,400円/㎡となっています。北海道内でも比較的リーズナブルな地価水準となており、農業が主産業の町として知られています。
鹿追町は地価が上昇していますか?値動きのトレンドは?
河東郡鹿追町の地価は前年比で変動率0%となっており、この1年間は安定した価格が続いています。大きな地価上昇は期待できませんが、逆に急落のリスクも低く、長期的に安定した資産保有が可能なエリアです。
鹿追町に家を建てるなら、地価的に住みやすい町ですか?
住宅地の平均地価が4,833円/㎡と低水準であるため、広い敷地に手頃な価格で家を建てることができます。農村地帯の静かな環境を求める方にとって、自然豊かで費用負担の少ない魅力的な住環境といえるでしょう。