北竜町の地価
地価の概要
北竜町は雨竜郡に位置する農業地帯で、平均地価は2,153円/㎡と北海道内でも低水準です。住宅地が1,805円/㎡に対し商業地が2,850円/㎡と、町の中心部への地価集中が見られ、前年比-3.67%の下落傾向は人口減少と農村部の地価低迷を反映しています。深川市や滝川市といった周辺中心都市と比べて交通利便性が限定的なため、定住需要が弱く、農地転用による住宅・商業用地開発の余地は大きいものの、採算性の課題が残ります。今後は農業振興と地域活性化の施策が地価安定化の鍵となるでしょう。
北海道 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万2,153円/㎡▼ 3.67%
坪単価 7,118円/坪 ・ 5地点
地価総平均
0万2,153円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 3.7%
最高地価
2,850円/㎡
最低地価
1,390円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
関連記事
2026-09-03スノーリゾート支援17地域の地価を全部数えた — 8地域は4年でマイナス、「地域平均」が実態を隠していた観光庁が2026年7月8日に選んだスノーリゾート17地域の公示地点をすべて集計。8地域が4年累積でマイナスでした。さらに…
エリア分析データ分析市場動向
2026-08-26データセンターは工業地しか上げない — 半導体工場との決定的な違いを公示地価で検証印西市の工業地は+13.50%なのに駅前商業地は+2.0%。千歳市は商業地+29.68%・住宅地+6.77%。2026年…データ分析エリア分析市場動向
2026-08-26ラピダス千歳の地価インパクトは何kmまで届くか — 恵庭・苫小牧への距離減衰をデータで追う令和8年公示で商業地変動率の全国1位は千歳市千代田町の+44.1%。市平均は千歳+17.55%、恵庭+6.62%、苫小牧…データ分析エリア分析市場動向
2026-08-26金利1.0%時代の地価 — 令和8年公示で住宅地だけが加速しなかった意味令和8年地価公示は全用途+2.8%、商業地+4.3%と上昇幅を広げた一方、住宅地は+2.1%で前年と同じでした。日銀の政…マクロ経済市場動向データ分析
2025-03-162025年 札幌の地価動向 — 新幹線延伸・ラピダス効果を分析札幌市の地価は北海道新幹線延伸とラピダスの千歳進出で新たな局面へ。2025年公示地価データから中央区・千歳市を中心に最新…市場動向エリア分析
地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 北海道 雨竜郡北竜町字和３番４ | 3,080 |
| 2 | 基準 | _ | 2,850 |
| 3 | 基準 | 北海道 雨竜郡北竜町字和２０番１１内 | 2,800 |
| 4 | 基準 | _ | 2,220 |
| 5 | 基準 | _ | 1,390 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
北竜町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 6,050円/㎡ | 6,050円/㎡ |
| 1985年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1988年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1989年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1990年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1991年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1992年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1993年 | — | 4,950円/㎡ | 4,950円/㎡ |
| 1994年 | — | 4,950円/㎡ | 4,950円/㎡ |
| 1995年 | — | 4,650円/㎡ | 4,650円/㎡ |
| 1996年 | — | 4,650円/㎡ | 4,650円/㎡ |
| 1997年 | — | 4,650円/㎡ | 4,650円/㎡ |
| 1998年 | — | 4,675円/㎡ | 4,675円/㎡ |
| 1999年 | — | 4,675円/㎡ | 4,675円/㎡ |
| 2000年 | — | 4,675円/㎡ | 4,675円/㎡ |
| 2001年 | — | 4,475円/㎡ | 4,475円/㎡ |
| 2002年 | — | 4,325円/㎡ | 4,325円/㎡ |
| 2003年 | — | 4,200円/㎡ | 4,200円/㎡ |
| 2004年 | — | 4,075円/㎡ | 4,075円/㎡ |
| 2005年 | — | 3,950円/㎡ | 3,950円/㎡ |
| 2006年 | — | 3,875円/㎡ | 3,875円/㎡ |
| 2007年 | — | 3,825円/㎡ | 3,825円/㎡ |
| 2008年 | — | 3,788円/㎡ | 3,788円/㎡ |
| 2009年 | — | 3,700円/㎡ | 3,700円/㎡ |
| 2010年 | — | 3,575円/㎡ | 3,575円/㎡ |
| 2011年 | — | 3,475円/㎡ | 3,475円/㎡ |
| 2012年 | — | 3,350円/㎡ | 3,350円/㎡ |
| 2013年 | — | 3,250円/㎡ | 3,250円/㎡ |
| 2014年 | — | 3,150円/㎡ | 3,150円/㎡ |
| 2015年 | — | 3,050円/㎡ | 3,050円/㎡ |
| 2016年 | — | 2,950円/㎡ | 2,950円/㎡ |
| 2017年 | — | 2,900円/㎡ | 2,900円/㎡ |
| 2018年 | — | 2,817円/㎡ | 2,817円/㎡ |
| 2019年 | — | 2,717円/㎡ | 2,717円/㎡ |
| 2020年 | — | 2,617円/㎡ | 2,617円/㎡ |
| 2021年 | — | 2,517円/㎡ | 2,517円/㎡ |
| 2022年 | — | 2,433円/㎡ | 2,433円/㎡ |
| 2023年 | — | 2,333円/㎡ | 2,333円/㎡ |
| 2024年 | — | 2,233円/㎡ | 2,233円/㎡ |
| 2025年 | — | 2,153円/㎡ | 2,153円/㎡ |
北竜町の特徴
北竜町の地価は今どのくらい？前年と比べてどう変わった？
北竜町の平均地価は2,153円/㎡で、前年比で3.67%下降しています。住宅地に限定すると1,805円/㎡となり、北海道内でも比較的割安な地価水準となっています。
北竜町の住宅地と商業地の価格差はどのくらい？
住宅地の平均地価は1,805円/㎡であるのに対し、商業地は2,850円/㎡と約1.6倍高くなっています。商業地が限定的なエリアに集中していることが価格差の主な要因です。
北竜町は地価が安いエリア？今後の見通しは？
北竜町は地価が2,153円/㎡と北海道内でも格安エリアで、住まいのコストを抑えたい方に適しています。ただし前年比で3.67%の下降傾向が続いており、人口減少に伴う需要低下の影響を受けている状況です。