中川町の地価
地価の概要
中川郡中川町の平均地価は2,400円/㎡で、前年比3.13%の下落傾向にあります。住宅地の平均が1,925円/㎡と低水準であることから、農業・畜産業が中心の町として落ち着いた地価形成となっており、定住希望者にとって取得しやすい環境が整っています。一方、商業地は3,350円/㎡と相対的に高く、町の中心部に機能が集約していることを示唆しています。稚内市などの周辺都市と比べると地価は大幅に低く、広大な土地の確保が可能な点が同町の特徴です。道北地域の過疎化や人口減少の影響で地価が緩やかに下落していますが、農地取得や地方移住を検討する層にとっては割安感のあるエリアとなっています。
北海道 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万2,400円/㎡▼ 3.13%
坪単価 7,934円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万2,400円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 3.1%
最高地価
3,350円/㎡
最低地価
1,650円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字中川 | 2,400円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 天塩中川 | 2,400円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 3,350 |
| 2 | 基準 | _ | 2,200 |
| 3 | 基準 | _ | 1,650 |
| 4 | 基準 | 北海道 中川郡中川町字中川２３３番２２ | 1,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 4,000円/㎡ | 4,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 4,050円/㎡ | 4,050円/㎡ |
| 1985年 | — | 8,033円/㎡ | 8,033円/㎡ |
| 1986年 | — | 8,000円/㎡ | 8,000円/㎡ |
| 1987年 | — | 7,633円/㎡ | 7,633円/㎡ |
| 1988年 | — | 7,500円/㎡ | 7,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 7,433円/㎡ | 7,433円/㎡ |
| 1990年 | — | 7,433円/㎡ | 7,433円/㎡ |
| 1991年 | — | 7,433円/㎡ | 7,433円/㎡ |
| 1992年 | — | 6,767円/㎡ | 6,767円/㎡ |
| 1993年 | — | 6,025円/㎡ | 6,025円/㎡ |
| 1994年 | — | 6,025円/㎡ | 6,025円/㎡ |
| 1995年 | — | 6,025円/㎡ | 6,025円/㎡ |
| 1996年 | — | 6,025円/㎡ | 6,025円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,975円/㎡ | 5,975円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,650円/㎡ | 5,650円/㎡ |
| 2000年 | — | 5,660円/㎡ | 5,660円/㎡ |
| 2001年 | — | 5,660円/㎡ | 5,660円/㎡ |
| 2002年 | — | 5,610円/㎡ | 5,610円/㎡ |
| 2003年 | — | 5,610円/㎡ | 5,610円/㎡ |
| 2004年 | — | 5,525円/㎡ | 5,525円/㎡ |
| 2005年 | — | 5,325円/㎡ | 5,325円/㎡ |
| 2006年 | — | 5,100円/㎡ | 5,100円/㎡ |
| 2007年 | — | 4,800円/㎡ | 4,800円/㎡ |
| 2008年 | — | 4,563円/㎡ | 4,563円/㎡ |
| 2009年 | — | 4,338円/㎡ | 4,338円/㎡ |
| 2010年 | — | 4,063円/㎡ | 4,063円/㎡ |
| 2011年 | — | 3,775円/㎡ | 3,775円/㎡ |
| 2012年 | — | 3,588円/㎡ | 3,588円/㎡ |
| 2013年 | — | 3,400円/㎡ | 3,400円/㎡ |
| 2014年 | — | 3,225円/㎡ | 3,225円/㎡ |
| 2015年 | — | 3,100円/㎡ | 3,100円/㎡ |
| 2016年 | — | 3,000円/㎡ | 3,000円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,267円/㎡ | 3,267円/㎡ |
| 2018年 | — | 3,100円/㎡ | 3,100円/㎡ |
| 2019年 | — | 2,933円/㎡ | 2,933円/㎡ |
| 2020年 | — | 2,807円/㎡ | 2,807円/㎡ |
| 2021年 | — | 2,723円/㎡ | 2,723円/㎡ |
| 2022年 | — | 2,647円/㎡ | 2,647円/㎡ |
| 2023年 | — | 2,570円/㎡ | 2,570円/㎡ |
| 2024年 | — | 2,483円/㎡ | 2,483円/㎡ |
| 2025年 | — | 2,400円/㎡ | 2,400円/㎡ |
中川町の特徴
北海道中川郡中川町の地価は現在どのくらいですか？
中川町の平均地価は2,400円/㎡で、北海道内でも比較的安価な地域です。住宅地は1,925円/㎡、商業地は3,350円/㎡となっており、広大な敷地を手頃な価格で取得できるエリアとなっています。
中川郡中川町の地価は上昇していますか、下降していますか？
中川町の地価は前年比で-3.13%の下降傾向にあります。北海道の過疎化や人口減少の影響を受けており、今後の地価動向には注視が必要な状況です。
中川町は地価が安いですが、住みやすい地域ですか？
中川町は平均地価が2,400円/㎡と非常に手頃で、広い土地を低価格で確保できるため、農業や畜産業、自然志向のライフスタイルを求める方に適しています。ただし、商業施設や医療機関などの生活インフラは限定的なため、事前の確認が重要です。