空知郡南富良野町の地価
地価の概要
空知郡南富良野町の平均地価は2,490円/㎡で、前年比2.77%の下落傾向にあります。住宅地は1,810円/㎡と道内の地方部としては平均的な水準ですが、商業地は3,850円/㎡と比較的高めであり、町の商業エリアへの需要集約を示唆しています。富良野線沿線という限定的な交通アクセスが地価を抑制要因としている一方で、観光資源と農業基盤を持つ立地特性から、商業地に投資価値が見出されている傾向が窺えます。人口減少と経済縮小の影響から地価下落が続いており、今後は観光関連産業の振興や地域活性化施策の効果が地価動向を左右する重要な要素になるでしょう。
北海道 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万2,130円/㎡▼ 2.77%
坪単価 7,042円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万2,130円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 2.8%
最高地価
3,850円/㎡
最低地価
820円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
関連記事
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 3,850 |
| 2 | 基準 | _ | 2,800 |
| 3 | 基準 | 北海道 空知郡南富良野町字下金山８３３番２ | 1,050 |
| 4 | 基準 | _ | 820 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
空知郡南富良野町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 4,000円/㎡ | 4,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 4,100円/㎡ | 4,100円/㎡ |
| 1985年 | — | 4,200円/㎡ | 4,200円/㎡ |
| 1986年 | — | 4,200円/㎡ | 4,200円/㎡ |
| 1987年 | — | 4,200円/㎡ | 4,200円/㎡ |
| 1988年 | — | 3,067円/㎡ | 3,067円/㎡ |
| 1989年 | — | 3,067円/㎡ | 3,067円/㎡ |
| 1990年 | — | 3,067円/㎡ | 3,067円/㎡ |
| 1991年 | — | 3,167円/㎡ | 3,167円/㎡ |
| 1992年 | — | 3,233円/㎡ | 3,233円/㎡ |
| 1993年 | — | 3,300円/㎡ | 3,300円/㎡ |
| 1994年 | — | 3,333円/㎡ | 3,333円/㎡ |
| 1995年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 1996年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 1997年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 1998年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 1999年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 2000年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 2001年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 2002年 | — | 4,250円/㎡ | 4,250円/㎡ |
| 2003年 | — | 4,125円/㎡ | 4,125円/㎡ |
| 2004年 | — | 3,925円/㎡ | 3,925円/㎡ |
| 2005年 | — | 3,838円/㎡ | 3,838円/㎡ |
| 2006年 | — | 3,750円/㎡ | 3,750円/㎡ |
| 2007年 | — | 3,600円/㎡ | 3,600円/㎡ |
| 2008年 | — | 3,525円/㎡ | 3,525円/㎡ |
| 2009年 | — | 3,475円/㎡ | 3,475円/㎡ |
| 2010年 | — | 3,250円/㎡ | 3,250円/㎡ |
| 2011年 | — | 3,063円/㎡ | 3,063円/㎡ |
| 2012年 | — | 2,913円/㎡ | 2,913円/㎡ |
| 2013年 | — | 2,818円/㎡ | 2,818円/㎡ |
| 2014年 | — | 2,750円/㎡ | 2,750円/㎡ |
| 2015年 | — | 2,683円/㎡ | 2,683円/㎡ |
| 2016年 | — | 2,625円/㎡ | 2,625円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,083円/㎡ | 3,083円/㎡ |
| 2018年 | — | 3,017円/㎡ | 3,017円/㎡ |
| 2019年 | — | 2,950円/㎡ | 2,950円/㎡ |
| 2020年 | — | 2,883円/㎡ | 2,883円/㎡ |
| 2021年 | — | 2,800円/㎡ | 2,800円/㎡ |
| 2022年 | — | 2,717円/㎡ | 2,717円/㎡ |
| 2023年 | — | 2,640円/㎡ | 2,640円/㎡ |
| 2024年 | — | 2,563円/㎡ | 2,563円/㎡ |
| 2025年 | — | 2,490円/㎡ | 2,490円/㎡ |
空知郡南富良野町の特徴
南富良野町の地価は今いくら？北海道内での位置づけは？
南富良野町の平均地価は2,490円/㎡で、前年比で2.77%下落しています。北海道の中でも地価が低い地域で、住宅地は1,810円/㎡と手頃な価格帯となっており、地方移住や別荘地として注目されています。
南富良野町は住みやすい町？地価から見た住環境は？
住宅地の平均地価が1,810円/㎡と北海道内でも非常に低く、同じ予算で広い土地を購入できるため、自然環境を重視する移住者にとって魅力的です。農業やアウトドア活動が盛んな地域で、地方暮らしを検討している方に適した環境といえます。
南富良野町の商業地と住宅地の地価差は大きい？
商業地の平均地価は3,850円/㎡で、住宅地の1,810円/㎡と比較すると約2.1倍の価格差があります。この差は町の中心部に商業機能が集中していることを示しており、駅周辺などの限定的なエリアでのみ地価が高くなっています。