上富良野町の地価
地価の概要
北海道空知郡上富良野町の平均地価は10,157円/㎡で、前年比2.1%の下落傾向にあります。住宅地は9,380円/㎡と比較的安価で、ラベンダー園などの観光資源を背景とした定住層向けの住環境が整備されているエリアです。一方、商業地は12,100円/㎡と住宅地を上回り、町の中心部における商業機能の集積を反映しています。旭川市への交通アクセスが主要な利便性となる同町は、農業基盤の強さと観光産業の共存により、周辺自治体と比較しても独自の地価構造を形成しています。
北海道 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,625円/㎡▼ 2.12%
坪単価 31,820円/坪 ・ 5地点
公示地価（平均）
1万633円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 2.1%
地価総平均
1万157円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 2.1%
最高地価
12,500円/㎡
最低地価
7,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 上富良野 | 10,157円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 北海道 空知郡上富良野町本町４－２－２９ | 14,500 |
| 2 | 公示 | 中町２－１－６ | 12,200 |
| 3 | 基準 | 宮町１－１－３０ | 11,700 |
| 4 | 基準 | 大町１－１－１３ | 11,600 |
| 5 | 公示 | 宮町３－２－１３ | 10,300 |
| 6 | 公示 | 錦町２－３－１１ | 9,400 |
| 7 | 基準 | 新町３－３－７ | 8,000 |
| 8 | 基準 | 泉町２－２－５ | 7,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
上富良野町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | — | 14,500円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 14,500円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 1991年 | — | 13,600円/㎡ | 13,600円/㎡ |
| 1992年 | — | 13,400円/㎡ | 13,400円/㎡ |
| 1993年 | — | 16,467円/㎡ | 16,467円/㎡ |
| 1994年 | 20,250円/㎡ | 16,467円/㎡ | 17,980円/㎡ |
| 1995年 | 20,250円/㎡ | 16,300円/㎡ | 17,880円/㎡ |
| 1996年 | 20,250円/㎡ | 16,167円/㎡ | 17,800円/㎡ |
| 1997年 | 20,150円/㎡ | 15,967円/㎡ | 17,640円/㎡ |
| 1998年 | 20,050円/㎡ | 15,900円/㎡ | 17,560円/㎡ |
| 1999年 | 19,800円/㎡ | 15,867円/㎡ | 17,440円/㎡ |
| 2000年 | 19,750円/㎡ | 15,700円/㎡ | 17,320円/㎡ |
| 2001年 | 19,650円/㎡ | 15,567円/㎡ | 17,200円/㎡ |
| 2002年 | 27,133円/㎡ | 15,467円/㎡ | 21,300円/㎡ |
| 2003年 | 26,500円/㎡ | 15,467円/㎡ | 20,983円/㎡ |
| 2004年 | 25,867円/㎡ | 15,267円/㎡ | 20,567円/㎡ |
| 2005年 | 25,267円/㎡ | 14,633円/㎡ | 19,950円/㎡ |
| 2006年 | 23,600円/㎡ | 16,440円/㎡ | 19,125円/㎡ |
| 2007年 | 22,667円/㎡ | 15,580円/㎡ | 18,238円/㎡ |
| 2008年 | 20,633円/㎡ | 15,325円/㎡ | 17,600円/㎡ |
| 2009年 | 19,300円/㎡ | 14,750円/㎡ | 16,700円/㎡ |
| 2010年 | 17,667円/㎡ | 13,800円/㎡ | 15,457円/㎡ |
| 2011年 | 16,267円/㎡ | 12,875円/㎡ | 14,329円/㎡ |
| 2012年 | 15,100円/㎡ | 12,325円/㎡ | 13,514円/㎡ |
| 2013年 | 14,133円/㎡ | 12,000円/㎡ | 12,914円/㎡ |
| 2014年 | 13,700円/㎡ | 11,875円/㎡ | 12,657円/㎡ |
| 2015年 | 13,433円/㎡ | 11,700円/㎡ | 12,443円/㎡ |
| 2016年 | 13,200円/㎡ | 11,525円/㎡ | 12,243円/㎡ |
| 2017年 | 12,967円/㎡ | 11,350円/㎡ | 12,043円/㎡ |
| 2018年 | 12,733円/㎡ | 11,200円/㎡ | 11,857円/㎡ |
| 2019年 | 12,500円/㎡ | 10,925円/㎡ | 11,600円/㎡ |
| 2020年 | 12,167円/㎡ | 10,675円/㎡ | 11,314円/㎡ |
| 2021年 | 11,867円/㎡ | 10,425円/㎡ | 11,043円/㎡ |
| 2022年 | 11,500円/㎡ | 10,175円/㎡ | 10,743円/㎡ |
| 2023年 | 11,300円/㎡ | 10,000円/㎡ | 10,557円/㎡ |
| 2024年 | 11,100円/㎡ | 9,825円/㎡ | 10,371円/㎡ |
| 2025年 | 10,867円/㎡ | 9,625円/㎡ | 10,157円/㎡ |
| 2026年 | 10,633円/㎡ | — | — |
上富良野町の特徴
上富良野町の地価は今いくら？前年と比べてどう変わった？
上富良野町の平均地価は10,157円/㎡で、前年比で2.1%の下落となっています。住宅地は9,380円/㎡、商業地は12,100円/㎡となており、北海道内でも比較的地価が低い地域です。
上富良野町は住宅を買うのに手ごろな価格？
住宅地の平均地価が9,380円/㎡と非常に手ごろであり、札幌などの都市部と比べて大幅に安い価格で購入できます。地方への移住やセカンドハウスの取得を検討している方には、コスト面で魅力的なエリアです。
上富良野町の地価が下がっている理由は何？
上富良野町は前年比で2.1%の地価下落を記録しており、地方部における人口減少や経済活動の停滞が影響していると考えられます。ただし、ラベンダー畑などの観光資源を背景とした地域活性化の取り組みにより、今後の動向に注視が必要です。