京極町の地価
地価の概要
虻田郡京極町は北海道後志地域に位置し、平均地価9,033円/㎡で前年比10.27%の上昇率を記録しており、地方都市の中でも堅調な地価上昇を示しています。住宅地は8,300円/㎡と比較的手頃な水準を保ちながら、商業地は10,500円/㎡に達しており、国道5号線沿いの商業施設集積地における需要の強さが伺えます。倶知安町などの近隣観光地との比較では地価が抑制されているものの、札幌圏へのアクセス改善と地域開発による地価上昇が続いており、住宅購入や不動産投資の注目エリアとなっています。自然豊かな環境と地価上昇の両立が、子育て世代や移住希望者に対する投資価値を高めています。
北海道 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,033円/㎡▲ 10.27%
坪単価 29,863円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万9,033円/㎡
公示+基準 3地点
▲ 10.3%
最高地価
10,500円/㎡
最低地価
7,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 10,500 |
| 2 | 基準 | _ | 9,500 |
| 3 | 基準 | _ | 7,100 |
| 4 | 基準 | 北海道 虻田郡京極町字京極８０９番１２ | 3,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
京極町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 10,033円/㎡ | 10,033円/㎡ |
| 1984年 | — | 10,217円/㎡ | 10,217円/㎡ |
| 1985年 | — | 10,317円/㎡ | 10,317円/㎡ |
| 1986年 | — | 10,383円/㎡ | 10,383円/㎡ |
| 1987年 | — | 10,483円/㎡ | 10,483円/㎡ |
| 1988年 | — | 10,583円/㎡ | 10,583円/㎡ |
| 1989年 | — | 10,867円/㎡ | 10,867円/㎡ |
| 1990年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 1991年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 1992年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 1993年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 1994年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 1995年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 1996年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 1997年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 1998年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 1999年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 2000年 | — | 11,033円/㎡ | 11,033円/㎡ |
| 2001年 | — | 12,575円/㎡ | 12,575円/㎡ |
| 2002年 | — | 12,400円/㎡ | 12,400円/㎡ |
| 2003年 | — | 12,225円/㎡ | 12,225円/㎡ |
| 2004年 | — | 12,050円/㎡ | 12,050円/㎡ |
| 2005年 | — | 11,825円/㎡ | 11,825円/㎡ |
| 2006年 | — | 11,350円/㎡ | 11,350円/㎡ |
| 2007年 | — | 10,875円/㎡ | 10,875円/㎡ |
| 2008年 | — | 10,375円/㎡ | 10,375円/㎡ |
| 2009年 | — | 9,750円/㎡ | 9,750円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,125円/㎡ | 9,125円/㎡ |
| 2011年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 2012年 | — | 7,963円/㎡ | 7,963円/㎡ |
| 2013年 | — | 7,550円/㎡ | 7,550円/㎡ |
| 2014年 | — | 7,175円/㎡ | 7,175円/㎡ |
| 2015年 | — | 6,888円/㎡ | 6,888円/㎡ |
| 2016年 | — | 6,625円/㎡ | 6,625円/㎡ |
| 2017年 | — | 6,400円/㎡ | 6,400円/㎡ |
| 2018年 | — | 6,225円/㎡ | 6,225円/㎡ |
| 2019年 | — | 6,125円/㎡ | 6,125円/㎡ |
| 2020年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 2021年 | — | 7,000円/㎡ | 7,000円/㎡ |
| 2022年 | — | 7,333円/㎡ | 7,333円/㎡ |
| 2023年 | — | 7,667円/㎡ | 7,667円/㎡ |
| 2024年 | — | 8,200円/㎡ | 8,200円/㎡ |
| 2025年 | — | 9,033円/㎡ | 9,033円/㎡ |
京極町の特徴
虻田郡京極町の地価は今いくら？前年と比べてどう変わった？
虻田郡京極町の平均地価は9,033円/㎡で、前年比で10.27%上昇しており、北海道内でも注目されている地域です。住宅地は8,300円/㎡、商業地は10,500円/㎡となっており、比較的リーズナブルな価格帯を保っています。
京極町は住むのに安い町？地価の特徴は？
京極町の平均地価9,033円/㎡は、全国的に見ても低価格帯であり、札幌などの大都市と比較すると圧倒的に安い地域です。新婚世帯や子育て家族が広い土地を手に入れやすく、自然豊かな環境での生活を望む人に向いています。
虻田郡京極町の地価が上昇している理由は何か？
前年比10.27%の地価上昇は、札幌圏への交通アクセス改善やニセコ地域の国際的な注目に伴う周辺地域への波及効果が考えられます。また、低価格帯でありながら自然環境に恵まれた地域として、移住需要が増加していることも要因となっています。