岩内郡共和町の地価
地価の概要
岩内郡共和町の平均地価は8,867円/㎡で、前年比1.5%の下落傾向にあります。住宅地が8,800円/㎡と商業地の9,200円/㎡と比べてやや低めの価格帯となっており、郊外の落ち着いた住環境を求める層に適した価格水準です。積丹半島の玄関口として、札幌圏からのアクセスが徐々に改善される中でも、周辺の岩内町と比較して相対的に割安な地価が特徴です。生活基盤が充実した農村部としての性質が強く、今後は交通インフラの整備や観光需要の喚起が地価下支え要因となる可能性があります。
北海道 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万7,625円/㎡▼ 1.50%
坪単価 25,208円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
1万1,350円/㎡
2地点 (2025年)
▲ 0.0%
地価総平均
0万8,867円/㎡
公示+基準 6地点
▼ 1.5%
最高地価
12,800円/㎡
最低地価
3,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 小沢 | 8,867円/㎡ |
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地価一覧（公示2地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 12,800 |
| 2 | 公示 | _ | 11,500 |
| 3 | 公示 | _ | 11,200 |
| 4 | 基準 | _ | 9,200 |
| 5 | 基準 | _ | 5,000 |
| 6 | 基準 | _ | 3,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
岩内郡共和町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 10,888円/㎡ | 10,888円/㎡ |
| 1984年 | — | 11,088円/㎡ | 11,088円/㎡ |
| 1985年 | — | 11,138円/㎡ | 11,138円/㎡ |
| 1986年 | — | 11,138円/㎡ | 11,138円/㎡ |
| 1987年 | — | 11,113円/㎡ | 11,113円/㎡ |
| 1988年 | — | 11,113円/㎡ | 11,113円/㎡ |
| 1989年 | — | 11,313円/㎡ | 11,313円/㎡ |
| 1990年 | — | 11,563円/㎡ | 11,563円/㎡ |
| 1991年 | — | 11,563円/㎡ | 11,563円/㎡ |
| 1992年 | — | 11,563円/㎡ | 11,563円/㎡ |
| 1993年 | — | 11,563円/㎡ | 11,563円/㎡ |
| 1994年 | 14,000円/㎡ | 11,563円/㎡ | 12,375円/㎡ |
| 1995年 | 14,000円/㎡ | 11,588円/㎡ | 12,392円/㎡ |
| 1996年 | 14,000円/㎡ | 11,688円/㎡ | 12,458円/㎡ |
| 1997年 | 14,300円/㎡ | 11,813円/㎡ | 12,642円/㎡ |
| 1998年 | 14,500円/㎡ | 11,813円/㎡ | 12,708円/㎡ |
| 1999年 | 14,850円/㎡ | 11,813円/㎡ | 12,825円/㎡ |
| 2000年 | 14,850円/㎡ | 11,638円/㎡ | 12,708円/㎡ |
| 2001年 | 14,850円/㎡ | 11,513円/㎡ | 12,625円/㎡ |
| 2002年 | 14,850円/㎡ | 11,438円/㎡ | 12,575円/㎡ |
| 2003年 | 14,850円/㎡ | 11,363円/㎡ | 12,525円/㎡ |
| 2004年 | 14,850円/㎡ | 11,250円/㎡ | 12,450円/㎡ |
| 2005年 | 14,850円/㎡ | 11,050円/㎡ | 12,317円/㎡ |
| 2006年 | 14,850円/㎡ | 10,888円/㎡ | 12,208円/㎡ |
| 2007年 | 14,700円/㎡ | 10,688円/㎡ | 12,025円/㎡ |
| 2008年 | 14,650円/㎡ | 10,438円/㎡ | 11,842円/㎡ |
| 2009年 | 14,500円/㎡ | 10,188円/㎡ | 11,625円/㎡ |
| 2010年 | 14,200円/㎡ | 9,938円/㎡ | 11,358円/㎡ |
| 2011年 | 13,650円/㎡ | 9,525円/㎡ | 10,900円/㎡ |
| 2012年 | 12,850円/㎡ | 9,225円/㎡ | 10,433円/㎡ |
| 2013年 | 12,150円/㎡ | 8,850円/㎡ | 9,950円/㎡ |
| 2014年 | 11,750円/㎡ | 8,600円/㎡ | 9,650円/㎡ |
| 2015年 | 11,350円/㎡ | 8,350円/㎡ | 9,350円/㎡ |
| 2016年 | 11,050円/㎡ | 8,050円/㎡ | 9,050円/㎡ |
| 2017年 | 10,800円/㎡ | 7,850円/㎡ | 8,833円/㎡ |
| 2018年 | 10,550円/㎡ | 7,700円/㎡ | 8,650円/㎡ |
| 2019年 | 10,350円/㎡ | 7,588円/㎡ | 8,508円/㎡ |
| 2020年 | 10,150円/㎡ | 7,488円/㎡ | 8,375円/㎡ |
| 2021年 | 10,150円/㎡ | 7,513円/㎡ | 8,392円/㎡ |
| 2022年 | 10,450円/㎡ | 7,600円/㎡ | 8,550円/㎡ |
| 2023年 | 10,950円/㎡ | 7,738円/㎡ | 8,808円/㎡ |
| 2024年 | 11,350円/㎡ | 7,688円/㎡ | 8,908円/㎡ |
| 2025年 | 11,350円/㎡ | 7,625円/㎡ | 8,867円/㎡ |
岩内郡共和町の特徴
岩内郡共和町の地価は現在いくら？他の北海道の町と比べて安い？
岩内郡共和町の平均地価は8,867円/㎡で、北海道内でも比較的手頃な価格帯です。住宅地は8,800円/㎡、商業地は9,200円/㎡となっており、札幌市などの都市部と比べて大幅に安いため、移住や不動産投資を検討する際の魅力的な選択肢となっています。
共和町の地価は上昇していますか？それとも下がっていますか？
岩内郡共和町の地価は前年比で1.5%の下落傾向にあります。北海道全体の人口減少の影響を受けており、今後の地価動向を注視する必要がありますが、現在の低価格は土地購入を検討している人にとって有利な環境となっています。
岩内郡共和町は住みやすい町ですか？地価からみた住宅購入の判断は？
平均地価8,867円/㎡という低価格は、限られた予算で広い土地や住宅の購入が可能な環境を提供しています。ただし地価が下落傾向にあるため、住宅購入時は将来的な資産価値の変動も考慮し、町の発展計画や生活環境と合わせて総合的に判断することが重要です。