中富良野町の地価
地価の概要
北海道空知郡中富良野町の平均地価は8,225円/㎡で、前年比1.87%の緩やかな上昇傾向を示しています。住宅地は7,367円/㎡と比較的リーズナブルな水準を保つ一方、商業地は10,800円/㎡と地域の商業中心部への需要が反映されています。JR南富良野駅へのアクセスや国道38号線沿線の利便性が、商業地の相対的な地価を支えており、観光地・富良野への近接性も地域資産の一つです。札幌圏との比較では割安感が高く、農業や観光関連産業の拠点として、また移住希望者向けの住宅取得先として注目される地域となっています。
北海道 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万8,225円/㎡▲ 1.87%
坪単価 27,192円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万8,225円/㎡
公示+基準 4地点
▲ 1.9%
最高地価
10,800円/㎡
最低地価
5,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 中富良野 | 8,225円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 南町７－８ | 10,800 |
| 2 | 基準 | 本町７－３６ | 9,500 |
| 3 | 基準 | 北町３－１５ | 7,400 |
| 4 | 基準 | 丘町１－２ | 5,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中富良野町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 12,425円/㎡ | 12,425円/㎡ |
| 1984年 | — | 12,550円/㎡ | 12,550円/㎡ |
| 1985年 | — | 12,725円/㎡ | 12,725円/㎡ |
| 1986年 | — | 12,725円/㎡ | 12,725円/㎡ |
| 1987年 | — | 12,725円/㎡ | 12,725円/㎡ |
| 1988年 | — | 12,775円/㎡ | 12,775円/㎡ |
| 1989年 | — | 12,775円/㎡ | 12,775円/㎡ |
| 1990年 | — | 12,775円/㎡ | 12,775円/㎡ |
| 1991年 | — | 12,775円/㎡ | 12,775円/㎡ |
| 1992年 | — | 12,775円/㎡ | 12,775円/㎡ |
| 1993年 | — | 12,775円/㎡ | 12,775円/㎡ |
| 1994年 | — | 12,675円/㎡ | 12,675円/㎡ |
| 1995年 | — | 12,275円/㎡ | 12,275円/㎡ |
| 1996年 | — | 12,100円/㎡ | 12,100円/㎡ |
| 1997年 | — | 12,050円/㎡ | 12,050円/㎡ |
| 1998年 | — | 12,000円/㎡ | 12,000円/㎡ |
| 1999年 | — | 12,025円/㎡ | 12,025円/㎡ |
| 2000年 | — | 11,925円/㎡ | 11,925円/㎡ |
| 2001年 | — | 11,825円/㎡ | 11,825円/㎡ |
| 2002年 | — | 11,725円/㎡ | 11,725円/㎡ |
| 2003年 | — | 11,625円/㎡ | 11,625円/㎡ |
| 2004年 | — | 11,350円/㎡ | 11,350円/㎡ |
| 2005年 | — | 11,100円/㎡ | 11,100円/㎡ |
| 2006年 | — | 10,725円/㎡ | 10,725円/㎡ |
| 2007年 | — | 10,400円/㎡ | 10,400円/㎡ |
| 2008年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 2009年 | — | 9,925円/㎡ | 9,925円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,375円/㎡ | 9,375円/㎡ |
| 2011年 | — | 8,963円/㎡ | 8,963円/㎡ |
| 2012年 | — | 8,625円/㎡ | 8,625円/㎡ |
| 2013年 | — | 8,450円/㎡ | 8,450円/㎡ |
| 2014年 | — | 8,338円/㎡ | 8,338円/㎡ |
| 2015年 | — | 8,263円/㎡ | 8,263円/㎡ |
| 2016年 | — | 8,250円/㎡ | 8,250円/㎡ |
| 2017年 | — | 8,238円/㎡ | 8,238円/㎡ |
| 2018年 | — | 8,225円/㎡ | 8,225円/㎡ |
| 2019年 | — | 8,213円/㎡ | 8,213円/㎡ |
| 2020年 | — | 8,200円/㎡ | 8,200円/㎡ |
| 2021年 | — | 8,175円/㎡ | 8,175円/㎡ |
| 2022年 | — | 8,150円/㎡ | 8,150円/㎡ |
| 2023年 | — | 8,125円/㎡ | 8,125円/㎡ |
| 2024年 | — | 8,125円/㎡ | 8,125円/㎡ |
| 2025年 | — | 8,225円/㎡ | 8,225円/㎡ |
中富良野町の特徴
中富良野町の地価は今どのくらい？相場を知りたい
中富良野町の平均地価は8,225円/㎡で、前年比1.87%の上昇傾向にあります。住宅地は7,367円/㎡、商業地は10,800円/㎡となっており、北海道内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。
中富良野町は地価が安い町？住むなら費用はいくら必要？
中富良野町は北海道の中でも地価が低い地域で、住宅地の平均が7,367円/㎡と非常にリーズナブルです。例えば100㎡の土地なら約736万円程度から購入可能で、子育て世帯や移住を検討する方にとって費用面で大きなメリットがあります。
中富良野町の地価は上がっている？今後の価格トレンドは
中富良野町の地価は前年比1.87%上昇しており、緩やかな価値上昇が続いています。観光地としての知名度や農業振興の取り組みなどにより、今後も安定した需要が見込まれる地域です。