石狩郡当別町の地価

地価の概要

石狩郡当別町の平均地価は9,314円/㎡で、前年比-1.82%と緩やかな下落傾向にあります。住宅地が7,720円/㎡と比較的リーズナブルな水準である一方、商業地は13,300円/㎡とやや高めの設定となっており、町の中心部と郊外での価格差が生じています。札幌市への近接性（約30km圏内）を活かし、新興住宅地としての開発が進む一方で、人口減少に伴う需要減が地価下落の要因となっていると考えられます。当別町は札幌のベッドタウンとしての性格を持ちながらも、北海道内の他の郡部地域と比較すると相対的に高い地価水準を維持しており、今後の交通インフラ整備や都市機能の充実が地価動向に影響を与える重要な要素となるでしょう。