鶴居村の地価
地価の概要
阿寒郡鶴居村の平均地価は8,850円/㎡で、前年比0.9%の緩やかな下落傾向にあります。本村は住宅地のみの評価となっており、農村部としての特性を色濃く反映した低価格帯が特徴です。釧路市や北見市といった周辺中核都市と比べて地価水準は大きく下回りますが、自然環境に恵まれた居住環境として一定の需要が存在します。商業地としての機能は限定的であり、生活関連施設は広域交通に依存する構造となっているため、今後のインフラ整備や地域産業の振興が地価動向を左右する重要な要素となるでしょう。
北海道 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万8,850円/㎡▼ 0.90%
坪単価 29,258円/坪 ・ 5地点
地価総平均
0万8,850円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 0.9%
最高地価
11,100円/㎡
最低地価
6,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
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地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 北海道 阿寒郡鶴居村鶴居東３丁目７番１ | 14,000 |
| 2 | 基準 | 北海道 阿寒郡鶴居村鶴居東３丁目４番１ | 11,200 |
| 3 | 基準 | _ | 11,100 |
| 4 | 基準 | 北海道 阿寒郡鶴居村鶴居西４丁目３９番１ | 8,800 |
| 5 | 基準 | _ | 6,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
鶴居村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2003年 | — | 8,000円/㎡ | 8,000円/㎡ |
| 2004年 | — | 8,000円/㎡ | 8,000円/㎡ |
| 2005年 | — | 8,000円/㎡ | 8,000円/㎡ |
| 2006年 | — | 7,800円/㎡ | 7,800円/㎡ |
| 2007年 | — | 10,550円/㎡ | 10,550円/㎡ |
| 2008年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 2009年 | — | 10,100円/㎡ | 10,100円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,850円/㎡ | 9,850円/㎡ |
| 2011年 | — | 9,550円/㎡ | 9,550円/㎡ |
| 2012年 | — | 9,250円/㎡ | 9,250円/㎡ |
| 2013年 | — | 9,000円/㎡ | 9,000円/㎡ |
| 2014年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2015年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2016年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2017年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2018年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2019年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2020年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2021年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2022年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2023年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2024年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2025年 | — | 8,850円/㎡ | 8,850円/㎡ |
鶴居村の特徴
鶴居村の地価は今いくらですか？相場を知りたいです
鶴居村の平均地価は8,850円/㎡で、北海道内でも比較的安い水準です。前年比で0.9%の下落傾向にあり、広大な土地を手頃な価格で取得できるエリアとなっています。
鶴honours村は地価が安いのは なぜですか？
鶴居村は人口約2,100人の小規模町村で、商業地がほぼ存在せず住宅地のみの構成となっています。自然豊かな酪農地帯ですが、生活利便性や雇用機会の限定が地価の安さにつながっています。
鶴居村の土地購入は今が買い時ですか？地価動向を教えてください
鶴居村の地価は微減傾向（-0.9%）で安定している状況です。農地取得や移住先としての活用を検討する場合は、低価格で広い敷地を確保できる利点がありますが、将来的な価値上昇は見込みにくいエリアといえます。