虻田郡真狩村の地価
地価の概要
虻田郡真狩村の平均地価は7,400円/㎡で、前年比19.35%の上昇率を記録しており、北海道内でも注目されるエリアとなっています。住宅地が主体のこの地域は、ニセコ町などの観光地に近接しながらも地価が相対的に割安であることが特徴で、移住希望者や投資家から関心を集めています。商業地としての機能は限定的ですが、自然豊かな環境と札幌圏への利便性が評価され、別荘地・定住地としての需要が地価上昇を牽引しています。今後のインフラ整備や観光関連施設の展開により、さらなる地価上昇の可能性を秘めたエリアといえるでしょう。
北海道 — 公示地価・基準地価 2地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字真狩 | 7,400円/㎡ |
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地価一覧（ 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 7,900 |
| 2 | 基準 | _ | 6,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
虻田郡真狩村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 5,850円/㎡ | 5,850円/㎡ |
| 1984年 | — | 5,900円/㎡ | 5,900円/㎡ |
| 1985年 | — | 5,900円/㎡ | 5,900円/㎡ |
| 1986年 | — | 5,850円/㎡ | 5,850円/㎡ |
| 1987年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 1988年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1989年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1990年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1991年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1992年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1993年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1994年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 2000年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 2001年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 2002年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 2003年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 2004年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 2005年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 2006年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 2007年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 2008年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 2009年 | — | 5,550円/㎡ | 5,550円/㎡ |
| 2010年 | — | 5,250円/㎡ | 5,250円/㎡ |
| 2011年 | — | 5,050円/㎡ | 5,050円/㎡ |
| 2012年 | — | 4,850円/㎡ | 4,850円/㎡ |
| 2013年 | — | 4,650円/㎡ | 4,650円/㎡ |
| 2014年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 2015年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 2016年 | — | 4,250円/㎡ | 4,250円/㎡ |
| 2017年 | — | 4,150円/㎡ | 4,150円/㎡ |
| 2018年 | — | 4,150円/㎡ | 4,150円/㎡ |
| 2019年 | — | 4,150円/㎡ | 4,150円/㎡ |
| 2020年 | — | 4,150円/㎡ | 4,150円/㎡ |
| 2021年 | — | 4,250円/㎡ | 4,250円/㎡ |
| 2022年 | — | 4,600円/㎡ | 4,600円/㎡ |
| 2023年 | — | 5,250円/㎡ | 5,250円/㎡ |
| 2024年 | — | 6,200円/㎡ | 6,200円/㎡ |
| 2025年 | — | 7,400円/㎡ | 7,400円/㎡ |
虻田郡真狩村の特徴
真狩村の地価は今いくらですか？他の北海道の市町村と比べて安いですか？
真狩村の平均地価は7,400円/㎡で、北海道内でも比較的低い水準にあります。札幌市などの都市部が数十万円/㎡であることと比べると、真狩村は非常にリーズナブルな価格で土地を取得できるエリアとなっています。農村地帯として自然環境が豊かな反面、地価が抑えられているのが特徴です。
真狩村の地価は上昇していますか？最近のトレンドを教えてください
真狩村の地価は前年比で19.35%と大幅な上昇を記録しており、注目を集めています。この上昇率は北海道内でも高い水準で、観光地としての認知度向上やニセコ周辺エリアの開発機運が影響している可能性があります。今後も地価上昇が続く可能性が考えられます。
真狩村の住宅地は住むのに適していますか？地価面から見た住みやすさは？
真狩村は住宅地平均が7,400円/㎡と非常に安価で、低予算で広い土地を確保できる点が魅力です。自然豊かな環境での田舎暮らしを希望する方や、札幌通勤圏での別荘地をお探しの方に適しており、地価の上昇傾向も資産価値の向上を期待できます。ただし商業施設が限定的な点は考慮が必要です。