留寿都村の地価
地価の概要
虻田郡留寿都村の平均地価は5,600円/㎡で、前年比8.1%の上昇と堅調な伸びを見せています。本村は住宅地を中心とした地域構成となており、商業地としての需要は限定的である一方、自然環境に恵まれた住宅用地が評価されています。倶知安町や真狩村といった近隣の観光関連地域と比較すると地価は抑制的ですが、ニセコエリアの不動産価格高騰を背景に、割安感のある住宅地として注目が高まっています。札幌圏からの週末別荘地や移住先としての需要増加が、地価上昇の主要因と考えられます。
北海道 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万5,600円/㎡▲ 8.10%
坪単価 18,514円/坪 ・ 3地点
地価総平均
0万5,600円/㎡
公示+基準 2地点
▲ 8.1%
最高地価
6,600円/㎡
最低地価
4,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字留寿都 | 5,600円/㎡ |
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地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 北海道 虻田郡留寿都村字留寿都６７番 | 11,000 |
| 2 | 基準 | _ | 6,600 |
| 3 | 基準 | _ | 4,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
留寿都村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 6,025円/㎡ | 6,025円/㎡ |
| 1984年 | — | 6,050円/㎡ | 6,050円/㎡ |
| 1985年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1988年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1989年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1990年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1991年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1992年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1993年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1994年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1995年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1996年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1997年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1998年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 1999年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 2000年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 2001年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 2002年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 2003年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 2004年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 2005年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 2006年 | — | 6,100円/㎡ | 6,100円/㎡ |
| 2007年 | — | 5,900円/㎡ | 5,900円/㎡ |
| 2008年 | — | 5,700円/㎡ | 5,700円/㎡ |
| 2009年 | — | 5,350円/㎡ | 5,350円/㎡ |
| 2010年 | — | 5,025円/㎡ | 5,025円/㎡ |
| 2011年 | — | 4,700円/㎡ | 4,700円/㎡ |
| 2012年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 2013年 | — | 4,275円/㎡ | 4,275円/㎡ |
| 2014年 | — | 4,100円/㎡ | 4,100円/㎡ |
| 2015年 | — | 4,000円/㎡ | 4,000円/㎡ |
| 2016年 | — | 3,900円/㎡ | 3,900円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,800円/㎡ | 3,800円/㎡ |
| 2018年 | — | 3,750円/㎡ | 3,750円/㎡ |
| 2019年 | — | 3,700円/㎡ | 3,700円/㎡ |
| 2020年 | — | 3,700円/㎡ | 3,700円/㎡ |
| 2021年 | — | 3,800円/㎡ | 3,800円/㎡ |
| 2022年 | — | 4,150円/㎡ | 4,150円/㎡ |
| 2023年 | — | 4,750円/㎡ | 4,750円/㎡ |
| 2024年 | — | 5,180円/㎡ | 5,180円/㎡ |
| 2025年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
留寿都村の特徴
虻田郡留寿都村の地価は今いくらですか？相場を教えてください
虻田郡留寿都村の平均地価は5,600円/㎡で、前年比で8.1%上昇しており、北海道内でも上昇トレンドが見られます。住宅地の平均価格も同じく5,600円/㎡となっており、北海道の他地域と比較しても比較的手頃な価格帯が特徴です。
留寿都村は住みやすい地域ですか？不動産購入のメリットは？
留寿都村は地価が5,600円/㎡と全国的に見ても割安で、土地取得にかかる初期投資を抑えることができます。また、前年比8.1%の上昇率から地価上昇が見込まれており、長期的な資産保有のメリットがあるといえます。自然が豊かで、札幌圏への通勤も可能な立地が魅力です。
虻田郡留寿都村の地価は上がっていますか？今後の見通しは？
虻 田郡留寿都村の地価は前年比8.1%の上昇率を記録しており、好調な上昇トレンドが続いています。スキーリゾート施設の近隣地域として観光需要の増加や、札幌圏からのアクセス改善により、今後も地価上昇が期待できる地域といえるでしょう。