更別村の地価

地価の概要

北海道河西郡更別村は、平均地価6,700円/㎡で北海道内でも地価が低い農村地帯です。住宅地が主体となっており、広大な農地と限定的な市街地が特徴的なエリアとなっています。商業地はほぼ存在せず、生活基盤は農業と関連産業に大きく依存しており、前年比で地価変動がない点からも、地域の需給バランスが安定していることが伺えます。幌小松駅を中心とした限定的な交通ネットワークのため、札幌圏への通勤は困難ですが、広大な土地を低価格で取得できるため、農業従事者や自給的農家志向の人にとっては有望なエリアといえます。周辺の芽室町や中札内村と比較しても地価水準は同等で、十勝地域全体の地価相場を反映した妥当な価格帯が形成されています。